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住宅ローンを払えず、家を取り上げられるマイホーム厨が急増

1 : 吸引ビン(奈良県):2009/12/06(日) 21:49:42.64 ID:yMgsT6ru ?PLT(13000) ポイント特典

09年度上期、住宅競売46%増 「ローン難民」拡大


 2009年度上期(4〜9月)に全国で競売にかけられた一戸建て住宅やマンションが、前年同期比46・3%増の
3万180件に達したことが6日、業界団体の不動産競売流通協会(東京)の集計で分かった。

 失業や収入急減で住宅ローン返済が行き詰まり、金融機関から自宅の競売を申し立てられるケースが急増。
競売件数は事務所や店舗も含め、ここ数年、年間5万〜6万件程度で推移。09年度は住宅だけでこの水準を
上回るペースで、借金を払えずに自宅を失う「ローン難民」が拡大している。

 通常、借り手が返済不能になってから競売が始まるまで1年以上かかる。同協会の吉村光司代表理事は
「昨年の金融危機の影響はまだ出始めたばかりで、競売増加は来年春にかけて本格化する」と指摘している。

http://www.chugoku-np.co.jp/NewsPack/CN2009120601000330_Main.html

2 : スターラー(埼玉県):2009/12/06(日) 21:50:06.14 ID:/N/FavVC
メシウマ

3 : ばんじゅう(東京都):2009/12/06(日) 21:50:31.46 ID:bktMNARf
今年は派遣村の横にローン難民村ができるのか

4 : シール(大阪府):2009/12/06(日) 21:50:43.67 ID:aqd5LflL
メシの食いすぎで腹が痛い

5 : 電卓(中国四国):2009/12/06(日) 21:51:05.83 ID:p2SPVgLa
強引に住み続ければなんとかなるらしいよ


6 : 鉋(東京都):2009/12/06(日) 21:51:15.59 ID:5NrZoF0R
最近やたら家を売れっていうチラシが入ってる

7 : 鑿(九州):2009/12/06(日) 21:51:30.13 ID:EUVEeVAR
うちもこの冬ボーナス無しで寂しい正月だ。

8 : 虫ピン(北海道):2009/12/06(日) 21:51:40.67 ID:MXK52L96
どうして家立てなくちゃならないの?必死なの?

9 : ロープ(千葉県):2009/12/06(日) 21:51:43.00 ID:5Q2QviIx ?BRZ(10000)

うちの会社にもヤクザから電話掛かってきて住宅取り上げられてクビになった奴が居たわ。

10 : がんもどき(関東・甲信越):2009/12/06(日) 21:51:56.18 ID:4P6DcTnj
ブログのネタにするからスレ伸ばせよ^^

11 : プライヤ(東京都):2009/12/06(日) 21:52:03.81 ID:wm8VpKlA
他人事でも経済悪化して自分に跳ね返ってくるぜ
メシウマできるのは億単位の資産持ってるニートくらいだ

12 : ルアー(東京都):2009/12/06(日) 21:52:13.94 ID:pjiH7w34
ざまあwwwwwwwww

13 : インパクトドライバー(埼玉県):2009/12/06(日) 21:52:49.02 ID:GUZzv5/N
中古住宅のリノベーションで答えが出ただろjk

14 : はんぺん(新潟県):2009/12/06(日) 21:52:51.96 ID:ED95pVYA
これ昨日ニュースで見たけどマジでメシウマだった。
毎月手取り14万しかない漏れが久々にメシウマできた。

15 : ルアー(アラバマ州):2009/12/06(日) 21:52:53.50 ID:J2RIwH8R
競売物件を現金で買うとウマー?

16 : 鍋(大阪府):2009/12/06(日) 21:52:52.92 ID:To4nud7+
取り上げたところでどうせ買う奴いないからそのままにしておいてやってよ

17 : エバポレーター(福岡県):2009/12/06(日) 21:53:10.30 ID:j1Cvfqk8
新しい家建てずに
人が立てた家安く買った方が良さそうだな

18 : 手錠(東京都):2009/12/06(日) 21:53:18.01 ID:TWVihbZE
でも家売ればローン完済していくらか余るんじゃない?

19 : 鋸(茨城県):2009/12/06(日) 21:53:21.81 ID:q5uppmIl
ざまぁだなw

20 : バカ:2009/12/06(日) 21:53:24.22 ID:5MpqnpYX
身の丈考えろ馬鹿としか言いようが無い

21 : クッキングヒーター(愛媛県):2009/12/06(日) 21:53:26.52 ID:uCkvCNgQ
最近、日本の社会構造ってフェイタルエラーだらけな気がしてきた。

22 : チョーク(神奈川県):2009/12/06(日) 21:53:28.89 ID:Bg759Pnk
ざまああ

23 : シャープペンシル(広島県):2009/12/06(日) 21:53:31.13 ID:wz6khoSP
自己責任まじでメシウマ

24 : 修正テープ(千葉県):2009/12/06(日) 21:53:31.69 ID:MROMwwor
URでおk

25 : ルアー(dion軍):2009/12/06(日) 21:53:37.77 ID:Ony8rPQc
メシアゲ状態

26 : ルアー(dion軍):2009/12/06(日) 21:53:54.45 ID:IR53ANHr
競売に掛けられる前に、

任意売却に応じろよ...

27 : ラジオペンチ(東京都):2009/12/06(日) 21:53:54.68 ID:sBgr9qGS
購入厨ざまwwww

28 : ルアー(静岡県):2009/12/06(日) 21:53:54.94 ID:NjbYdLsK
家くらい自分で作れよ

29 : 乳鉢(コネチカット州):2009/12/06(日) 21:54:00.83 ID:awIItcTI
核家族から大家族へ、先祖返りやな


30 : 烏口(千葉県):2009/12/06(日) 21:54:27.71 ID:mh4iVhyB
>>18
甘い

31 : フライパン(兵庫県):2009/12/06(日) 21:54:30.90 ID:X7Dld+6x
夢のマイホームw

32 : マジックインキ(dion軍):2009/12/06(日) 21:54:33.51 ID:baWDJXLB
どんなローン組んでんだ?十万足らずくらいだろ?
そんな額払えないって何なのよ?

33 : ヌッチェ(コネチカット州):2009/12/06(日) 21:54:37.70 ID:E/zsJcvY
四万くらいにしとかないと
借入れでニ千万越えたらきつい

34 : 紙(東京都):2009/12/06(日) 21:55:01.22 ID:4rDe3OZQ
難民(笑)
実家売ったの?w実家売っちゃったの?w

35 : 串(愛知県):2009/12/06(日) 21:55:03.38 ID:btR0X6E9
甘え

36 : 乳棒(コネチカット州):2009/12/06(日) 21:55:20.94 ID:Q0d7aVYz
>>15
うまくいけばかなりうまいがリスクもある

37 : ホッチキス(ネブラスカ州):2009/12/06(日) 21:55:21.68 ID:/zrJbY96
二千万やそこらくらいキャッシュで払えよ

38 : 三脚(コネチカット州):2009/12/06(日) 21:55:23.27 ID:fre6LrJa
いくらローンとはいえ、いつの時代でもボーナス併用で返済する奴はアホ
ボーナスは基本、急な出費や貯蓄・生活費に回すべき。又は繰り上げ返済

39 : トレス台(三重県):2009/12/06(日) 21:55:43.45 ID:GJ4gvJh8
稼ぎもすくねーのに新築買うバカなんなの?

40 : 朱肉(三重県):2009/12/06(日) 21:56:02.49 ID:dFjvHCpc
>>26
任意売却でもトラブルあるらしいよ
不動産屋に騙されるんだと

41 : シュレッダー(福岡県):2009/12/06(日) 21:56:04.46 ID:Fcloxi6j
おれもゆとりローンの頃家買ったけど、正直ここまで支払いがきつくなるとは思わなかった

42 : ルアー(香川県):2009/12/06(日) 21:56:42.61 ID:/8U+JA4L
>不動産競売流通協会(東京)

こんなところにもゴミ団体が

43 : 吸引ビン(奈良県):2009/12/06(日) 21:57:08.93 ID:yMgsT6ru
>>33
返済7年目なのにまだ3000万円以上残ってる・・・
胃が痛い

44 : 霧箱(茨城県):2009/12/06(日) 21:57:09.21 ID:qLywriU9
中古住宅安いよ
500万円台で二階建て買える
茨城田舎だわ・・

45 : 乳棒(コネチカット州):2009/12/06(日) 21:57:19.80 ID:Q0d7aVYz
>>41
>>41
>>41

46 : 鉋(岡山県):2009/12/06(日) 21:57:23.77 ID:FLdzFfLx
いまどき家買うなんてカードローンで破産するDQNといっしょ
現金で買え

47 : フライパン(栃木県):2009/12/06(日) 21:57:36.43 ID:NnarlzGZ
イエーイ!

48 : ルアー(三重県):2009/12/06(日) 21:57:42.68 ID:78XzAlj8
自前の土地も無しマイホームって奴隷志願かよ

49 : ビーカー(アラバマ州):2009/12/06(日) 21:58:12.58 ID:nyqCLEEL
借金して家買うってバカだろww

50 : メスシリンダー(山梨県):2009/12/06(日) 21:58:13.62 ID:R24Gw7v1
二千万の家買っても、返済が終わる頃には三千万くらい払ってるんだろ?

そう考えると買うもの払うのも馬鹿馬鹿しくなってくる

そもそも買う理由もないけど

51 : マスキングテープ(東京都):2009/12/06(日) 21:58:35.30 ID:PazPx+Zj
ボーナス月に増額払いにしてる奴ってアホだろ
長い年月ではボーナスが出ない年もあるだろうに

52 : ヌッチェ(長屋):2009/12/06(日) 21:58:43.38 ID:tngq+oA4
持ってない金で買い物するなよおっかねぇな。

53 : 修正テープ(栃木県):2009/12/06(日) 21:58:50.92 ID:/CHhx45b
>>49
マンションの家賃と変らないならいいんじゃねえの?

54 : ヌッチェ(コネチカット州):2009/12/06(日) 21:59:04.83 ID:E/zsJcvY
8万とかでローン組んだやついた
無理だよ

55 : ざる(熊本県):2009/12/06(日) 21:59:27.50 ID:He/BuNP8
うちも親がローン払えず勝手に売ってやがった
兄貴も妹もおれもキレてる

56 : ムーラン(東京都):2009/12/06(日) 21:59:27.87 ID:2/oJM3Sd
35年ローンでマンション買うやつって何なの?

57 : 鉋(岡山県):2009/12/06(日) 22:00:01.03 ID:FLdzFfLx
>>53
こんなご時勢でもこういう馬鹿がいるんだよなw

58 : おろし金(埼玉県):2009/12/06(日) 22:00:04.26 ID:zYde8OR7
中古マンソン渡り歩くのがベストってことでいいんだな?

59 : 乳棒(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:00:30.01 ID:Q0d7aVYz
>>51
そういう出ない時に限って大学や車検や病気なんかで息詰まる。
メシウマじゃないかw

60 : 修正テープ(栃木県):2009/12/06(日) 22:00:31.79 ID:/CHhx45b
>>57
どのへんが?

61 : ばんじゅう(東京都):2009/12/06(日) 22:00:38.05 ID:bktMNARf
>>53
まあ最後まで問題なく払い切れればそういう計算も皮算用じゃなくなるよねってことだけどさw


62 : 蒸し器(大阪府):2009/12/06(日) 22:00:43.78 ID:FCbH0az5
メシウマ

63 : 修正液(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:00:46.96 ID:BnKYZMam
取り上げられて終わりになるのか?

64 : 漁網(関東・甲信越):2009/12/06(日) 22:00:58.83 ID:H68Pm/Tf ?PLT(12524)

中古物件が安くなるの?
つられて新築も安くなりそうだが

65 : ヌッチェ(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:01:05.43 ID:E/zsJcvY
>>43
そらやばいぜ
まあそれで審査通ったなら稼ぎいいんだろ


66 : フェルトペン(愛知県):2009/12/06(日) 22:01:08.84 ID:tYXZXRG8
ボーナス払い厨ざまぁwwwwww

67 : シャーレ(東京都):2009/12/06(日) 22:01:22.37 ID:HiNi5I60
そもそも、マンションの耐久とか考えずに
一生の買い物とか訳分からんフレーズで言いくるめられて
賃貸よりお得な支払いで手に入るとか騙されて買うような連中だからな。
よく考えたら、おかしいことに気づけよな

68 : 虫ピン(千葉県):2009/12/06(日) 22:01:24.42 ID:WH0bY1Q7
近所の家が競売で900万で落とされて1400万で売り出されてた。
こんなことなら自分で売った方が全然良くね?なんで競売にかけられるまで我慢してんだ?

69 : スクリーントーン(福島県):2009/12/06(日) 22:01:32.30 ID:AigZV9/0
マイホームなんか買う奴ってあほ

70 ::2009/12/06(日) 22:01:32.59 ID:yuLuzsJZ
>>63
借金も残るよ

賃貸なら身の丈にあわせて変えられるものな

71 : クレパス(兵庫県):2009/12/06(日) 22:01:37.22 ID:oMk7FEW1
レバ100倍で家が建つ

72 : ルアー(三重県):2009/12/06(日) 22:01:38.23 ID:78XzAlj8
マンション買うくらいなら賃貸のがいいんじゃないのか
空間こうてどうすんの

73 : やっとこ(静岡県):2009/12/06(日) 22:01:43.22 ID:DmZs76xg
実家の余ってる土地に家建てたわ
田舎は土地が有り余ってるからな

74 : 試験管立て(山陽):2009/12/06(日) 22:01:45.78 ID:sVuaGnFD
いいこと思い付いた

競売にかけられたら自分で買い取ればどうよ
安く住み続けられるじゃん(σ゚д゚)σ

75 : 修正テープ(栃木県):2009/12/06(日) 22:01:47.23 ID:/CHhx45b
>>61
払いきれるかどうかは賃貸も一緒じゃないの?

76 : ビーカー(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:01:49.72 ID:nyqCLEEL
購入価格の1.5倍くらい払うんだっけ?
すごい率だな。

77 : 吸引ビン(奈良県):2009/12/06(日) 22:01:55.92 ID:yMgsT6ru
>>56
何か文句あんの?

78 : 乳棒(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:02:17.95 ID:Q0d7aVYz
>>53
固定資産税とか積立金とか考えろよカス

79 : ガスクロマトグラフィー(鹿児島県):2009/12/06(日) 22:02:18.91 ID:AghO+/Uo
束の間の幸せだったね


80 : 液体クロマトグラフィー(東京都):2009/12/06(日) 22:02:29.48 ID:Txt0CpWf
何が夢のマイホームだか

81 : 石綿金網(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:02:31.38 ID:pdjtFMBI
ゆとりローンは段々高くなるんだっけ?

82 : スプーン(神奈川県):2009/12/06(日) 22:02:38.39 ID:uw/H2ubB
二世帯ローン組んだのに息子がニートのヒキコモリになったでござるの巻

83 : ルアー(東日本):2009/12/06(日) 22:02:43.94 ID:RuOYfNCn
借金してまで買うもんじゃないな

84 : 修正テープ(栃木県):2009/12/06(日) 22:02:50.67 ID:/CHhx45b
>>78
いくらかかるの?

85 : パステル(静岡県):2009/12/06(日) 22:02:57.36 ID:jeGHvExF
そもそも家が高すぎね?
1000万ぐらいでなんとかしろ

86 : ビーカー(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:03:16.08 ID:nyqCLEEL
夢のマイホームを手にいれたつもりなのに取り上げられた上に借金まで残ったおw

87 : ばんじゅう(東京都):2009/12/06(日) 22:03:33.60 ID:bktMNARf
>>75
賃貸は何かあったときに家買ったときより容易にさげることができるだろ
家なんて任意売却や競売を経て処分できてもかなりの残債が出るんだぞw

88 : 墨壺(広島県):2009/12/06(日) 22:03:33.95 ID:Cq+4qTrZ
どっかで聞いたような話だな

89 : 乳棒(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:03:36.58 ID:Q0d7aVYz
>>68
自分の物じゃないから

90 : マスキングテープ(東京都):2009/12/06(日) 22:03:48.10 ID:PazPx+Zj
>>75
賃貸の場合、ホームレスになるだけで借金は残らない


91 : 電子レンジ(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:03:53.62 ID:E/zsJcvY
>>77
マンションはローン組んだらいかんよ

92 : クッキングヒーター(愛媛県):2009/12/06(日) 22:04:08.72 ID:uCkvCNgQ
利子の概念って、詐欺っぽくね?

93 : バカ:2009/12/06(日) 22:04:09.59 ID:5MpqnpYX
埼玉ですら、東京から1時間かからないと2000万以内で買えるのないからなぁ・・・・・
前は結構あったのに

94 : 三脚(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:04:29.96 ID:fre6LrJa
>>43
どこから金利何%で何年いくら借り入れしたの?
>>53
お前さんみたいな人が営業に騙され易いんだよな

95 : 磁石(長屋):2009/12/06(日) 22:04:36.84 ID:yGia3Frj
住宅ローンってレバレッジ10倍くらいだっけ

96 : パステル(秋田県):2009/12/06(日) 22:04:47.77 ID:Q/1hEYET
>>68
その近辺の不動産屋が結託して落とす金額と売りに出す金額を
前もって決めている

97 : カッターナイフ(ネブラスカ州):2009/12/06(日) 22:04:58.51 ID:CMK9fSTT
>>1->>1000

破綻した連中の男って、おおかた

『男は結婚して、不動産かまえてから、ようやく一人前!!!』
『今が買いですよ!』
『今後は〜』
『男!男!!男!!!(※、体育会系な会社風な叫び)』


みたいな不動産業者の【煽り】で、『男の35年ローン!!』な勢いで、自分の経済力そっくり無視して購入したんだろうな。
嫁の親とか、男の沽券や面子を気にしながら・・・・・・

女性なら【自分へのご褒美】なサブタイトルに煽られたのかもな

98 : ハンマー(神奈川県):2009/12/06(日) 22:04:59.48 ID:gvpeKPZ5
馬鹿じゃんwwww

99 : 乳鉢(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:05:02.84 ID:awIItcTI
そうそう家高杉、ぼったくりもいいとこ

100 : パステル(静岡県):2009/12/06(日) 22:05:24.20 ID:jeGHvExF
まあ、嫁も働けば最低年収300万はあるだろ
なんで払いきれないの?

101 : 虫ピン(千葉県):2009/12/06(日) 22:05:26.64 ID:WH0bY1Q7
>>89
差し押さえられるまでは自分のじゃないの?

102 : 修正液(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:05:47.60 ID:y8rX4HBn
これから人口減るのに
へんぴなところにある団地みたいな所に
新築買う人って馬鹿だろ


103 : 朱肉(東日本):2009/12/06(日) 22:05:58.08 ID:B3kVP9AO
持ち家幻想にとらわれてざまぁw

104 : 硯(東京都):2009/12/06(日) 22:06:11.67 ID:cIgGmjEN
http://www.youtube.com/watch?v=nOTNXLiPzlk&feature=related

105 : シャーレ(東京都):2009/12/06(日) 22:06:21.67 ID:HiNi5I60
マンションをローン組んでまで買う奴の思考回路って
月の支払いが賃貸より安い上、固定資産が手に入ると思い込んでる訳だな。
不動産屋の口車に以下同文

106 : ヌッチェ(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:06:23.05 ID:E/zsJcvY
建築会社の利益率知ってびびった
家は儲かるよ

107 : 乳棒(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:06:28.64 ID:Q0d7aVYz
>>84
固定資産税は地域による。都会なら高いし超田舎なら安い。俺は地方の町に住んでるがそれでも10万
積立金もマンションによるが月2万はかかる

108 : ラベル(神奈川県):2009/12/06(日) 22:06:32.07 ID:eblEWsQ/
>>60
ローンで買うとなると生命保険やら固定資産税やらいろいろかかる
同じ広さで賃貸と同額なんかありえない

109 : 手枷(九州):2009/12/06(日) 22:06:34.45 ID:zVs9rdKL
またローンを組む甲斐性もない貧乏人が賃貸至上主義を叫ぶスレか

110 : バール(埼玉県):2009/12/06(日) 22:06:44.24 ID:KV1jAHmg
そこで個人民事再生ですよ。

111 : チョーク(神奈川県):2009/12/06(日) 22:06:48.41 ID:Bg759Pnk
>>18
1日住めば3割り価値が減る


112 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 22:06:56.25 ID:WA+U+rL6
競売で家買った。今月引っ越し

113 : フライパン(栃木県):2009/12/06(日) 22:07:18.79 ID:NnarlzGZ
>>109
ただの知識バカとも言うな

114 : 吸引ビン(奈良県):2009/12/06(日) 22:07:21.37 ID:yMgsT6ru
>>87
その代わり、俺が若くして死んでも、最悪家族に住む場所だけは残せるんだぜ?
早死に家系の俺には、賃貸じゃなくて一軒家を買ったのは、それが最大の魅力。

住む場所を残せる+妻が65歳になるまで毎月20万円の生活費が出る生命保険に
加入してる。
さらに遺族年金で毎月15万円程度が出るはずだから、家があるうえに生活費が
手取りで30万円以上残るんだから、まあ贅沢しなければ子供を育てた上で
老後も困らないと思う。

賃貸は、自分が死んだら速攻で住む場所に困窮するからな。

115 : しらたき(福井県):2009/12/06(日) 22:07:28.94 ID:LVolJOCk
デフレって言われてるけど
衣食住
あとは住も安くなってくれないとホントのデフレって言わないよな

116 ::2009/12/06(日) 22:07:33.62 ID:yuLuzsJZ
まぁ、こうなる2.3年前はクリスマスのデコレーションとかしてたんだろうね
幸せをかみしめながら

117 : ガスクロマトグラフィー(鹿児島県):2009/12/06(日) 22:07:35.81 ID:AghO+/Uo
>>109
ローンて真綿で首を締められるようなストレスが有るよな

118 : ブンゼンバーナー(長屋):2009/12/06(日) 22:08:00.13 ID:0Hpxd/Qd
日本版サブプラの特集が1年くらい前のエコノミストに載ってたな。
悲惨なことになりそうだ・・・

>>106
建材安いもんな。職人の人工も下がってるし


119 : 足枷(兵庫県):2009/12/06(日) 22:08:05.88 ID:zKz5krKh
>>84
場所によるだろ。
ただ、賃貸と一緒の条件で持ち家が買えるわけがないという事実は常識。
俺は、周りに流されないで賃貸に住みながら現金で家を買うために貯蓄している。

120 : 指サック(長屋):2009/12/06(日) 22:08:06.83 ID:sF3cdPLH
周囲の家が売りに出されて
安くなった家をDQNが買って…

121 : ヌッチェ(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:08:18.62 ID:E/zsJcvY
>>112
放火に気をつけろよ

122 : 乳棒(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:08:25.54 ID:Q0d7aVYz
>>101
車持ってるか?ローンを完済するまで所有者の名義はディーラー。使用者は購入者
それと同じ

123 : 吸引ビン(奈良県):2009/12/06(日) 22:08:34.55 ID:yMgsT6ru
>>91
マンソンか
俺は一軒家だ。
良く読んでなかった

確かに、分譲マンションをローンで買う奴はキチガイ

高層マンションの最上階とか、マンションじゃないと楽しめない何かがあるなら
良いと思うけど。

124 : 鋸(東京都):2009/12/06(日) 22:08:34.58 ID:PSPTgEOH
>>109
その貧乏人の方が多数派になる将来が見えてるんだけど、不動産業界はどうするんだろう

125 : 修正テープ(栃木県):2009/12/06(日) 22:08:37.69 ID:/CHhx45b
ふむふむ、大体分かったわ
今度月6万の35年ローンで家建てるんで参考にさせてもらいますわ

126 : ビーカー(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:08:49.47 ID:nyqCLEEL
ローン組んで家買った人の完済率ってどんくらいなんだろう。

127 : はんぺん(東京都):2009/12/06(日) 22:08:51.64 ID:dfCC9bWp
日本でもアメリカみたいに家を手放せばローンちゃらにすればいいのにな。

128 : 蛍光ペン(山形県):2009/12/06(日) 22:08:49.55 ID:bv90iS4y
つかこのデフレスパイラルの環境で大金を借りるとかアホじゃないの?
実家に住んで現金で買えるものに費やしたほうが効率的だと思うぞ

129 : 篭(大阪府):2009/12/06(日) 22:08:56.54 ID:4rPTnYyE
>>40
任意売却になると、抵当権者の金融公庫や銀行・債権回収会社が
売却価格とかを指示出すから、だます事はできないと思う。

130 : ルアー(神奈川県):2009/12/06(日) 22:08:58.05 ID:bQr50Rpm
競売で売ったら100億くらい軽く行くだろうな

131 : シュレッダー(広島県):2009/12/06(日) 22:09:18.37 ID:8rM2/eEt
ローン借金厨が没落していくのを見るとメシがうまいなww
今まで逃げ切れてた世代の方が異常だったんや!

132 : ルアー(千葉県):2009/12/06(日) 22:09:21.00 ID:w8TGK5xn
新築戸建は良いよ。
駐車場代も掛からないし。
都市計画も新規で引き直しているなら広々しているし。

中古とかありえん

133 ::2009/12/06(日) 22:09:24.54 ID:yuLuzsJZ
>>114
そして新しい旦那とアンアンするんだぜ

134 : シャープペンシル(広島県):2009/12/06(日) 22:09:26.50 ID:wz6khoSP
>>114
奥さんは死ぬまで再婚できんの?

135 : ばんじゅう(東京都):2009/12/06(日) 22:09:32.26 ID:bktMNARf
>>101
住宅市場がバブルになってるならローン途中の家を売り払っても
残債なしに処分できるかもしれないが今のような時代に売ったところで
残債しか残らない

136 : パステル(静岡県):2009/12/06(日) 22:09:42.50 ID:jeGHvExF
>>114
今すぐ死んだ方が、愛する妻・家族共幸せなんじゃね?

137 : 乳鉢(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:09:43.39 ID:awIItcTI
アメリカで起きたことは日本でも起きるんだよな

失業率10%も近いか

138 : オーブン(京都府):2009/12/06(日) 22:09:49.45 ID:taQCARMT
ボーナス払い併用で(笑)

139 : 裏漉し器(東京都):2009/12/06(日) 22:09:51.72 ID:xNUOLGqS
ローンも払えない無能なくせに家なんか買うなよw

140 : ヌッチェ(長屋):2009/12/06(日) 22:10:08.34 ID:tngq+oA4
金持ち父さん貧乏父さん読めよ。

141 : 吸引ビン(奈良県):2009/12/06(日) 22:10:11.29 ID:yMgsT6ru
>>94
地銀から変動金利で3600万円くらい借りたよ。
今の利率、今確かめてみたら1.175%でワロタw
どんだけ利息安いんだと。

最優遇金利美味しいです(^q^)

142 : ルアー(静岡県):2009/12/06(日) 22:10:27.41 ID:wXh6OWin
家建てるなら現金で一括払いだろ
ローン組む奴はアホ

143 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 22:10:53.98 ID:WA+U+rL6
>>121
債務者には逆に感謝された。
嫁さん子供も出ていって周りにも借金バレてたからひとりで田舎に住むのきつかったらしい。
借金もなくなってすっきりした顔で出ていったよ。立ち退き料もかからんかった

144 : 試験管挟み(東京都):2009/12/06(日) 22:11:01.89 ID:93DrZdA7
>>114
生命保険会社は破綻しないのか?

145 : オーブン(茨城県):2009/12/06(日) 22:11:07.55 ID:MhnYvW8h
宅地1300坪の実家最強

独り暮らし?
マイホーム?
馬鹿じゃねーのwwwwwwwww

ご先祖様からずっと同じ土地でいいじゃねぇか

146 : 和紙(富山県):2009/12/06(日) 22:11:14.47 ID:31w42ZI8
やっぱり実家の長男がコスパ最強なのか?

147 : ばんじゅう(東京都):2009/12/06(日) 22:11:24.94 ID:bktMNARf
>>114は女が自分たちのために用意した非常に都合のいい
男性像を胸に抱いてるんだなw


148 : じゃがいも(東京都):2009/12/06(日) 22:11:31.61 ID:T1+fqwVN
>>128
30年ぐらいデフレが継続するなら買うのはバカらしいが、今は売価も金利も驚くほど安いからな。
底値なのに自分の家を売って新しく建てる人も結構いるぐらい。

149 : やかん(長屋):2009/12/06(日) 22:11:36.81 ID:V7KJzucR
家買ってもすぐに転勤とかさせられるかも知れないじゃん?
子供が出来て家族が増えたり、独り立ちして家族減ったりして
スペースが足りなくなったり余って無駄になったりするじゃん?
そんな場合、どうすんの?

150 : 電子レンジ(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:11:38.00 ID:E/zsJcvY
>>118
材料は機械で加工したのもってきて便利な道具で組み立て
大工も腕が必要なくなった
前より工期は短くて人はかからなくなったはずなのに家の相場は下がらない

151 : ビーカー(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:12:03.50 ID:nyqCLEEL
>>140
持ち家は負債って書いてあるな。

あいつの話は面白いけど昔のハワイが舞台だからなあ。
読んでも啓発にはなるが真似できないっていう。

152 : シャーレ(東京都):2009/12/06(日) 22:12:11.37 ID:HiNi5I60
>>109
ローンを組むか否かでローンを組むのを躊躇ってる
わけで、まあそれに関してはあながち間違ってないが
選択肢が、賃貸かホームレスしかないからどうしようもないだろうな。

153 : ろうと台(神奈川県):2009/12/06(日) 22:12:13.60 ID:hId39p3u
質問 おいらは一括でボロ家買ったんだが・・・

固定資産税って何年滞納したら国?に追い出されるの?

154 : 集気ビン(岡山県):2009/12/06(日) 22:12:14.06 ID:M4CSyFy4
ローン高すぎるんだよ 金利なしにしろ

155 : スクリーントーン(福岡県):2009/12/06(日) 22:12:28.28 ID:LZQL8Iwh
>>114
その考え方は超いいよ
ただ払っていけなくなるとドウしようもないが

156 : ばんじゅう(東京都):2009/12/06(日) 22:12:31.30 ID:bktMNARf
>>144
団信だろ

>>146
一昔前の女の口癖「長男はパス、次男とかがいい〜」

女はアホ

157 : 梁(catv?):2009/12/06(日) 22:13:07.12 ID:e397TFKS
>>82
なんという俺様

158 : ラチェットレンチ(catv?):2009/12/06(日) 22:13:08.31 ID:ydgr31Po
ざまあw
無理して住宅ローンを組むからだw

159 : チョーク(神奈川県):2009/12/06(日) 22:13:16.30 ID:Bg759Pnk
>>141
3600万は多すぎだろ
5000万ぐらいの家?


160 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 22:13:21.99 ID:WA+U+rL6
>>142
全くそのとおりだと思うわ。
家あっても借金あったんじゃ確実にマイナス

161 : ヌッチェ(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:13:27.94 ID:E/zsJcvY
>>153
一年で強制執行

162 : アリーン冷却器(愛知県):2009/12/06(日) 22:13:38.89 ID:yc4MmcV7
放火とか嘘だろ



嘘だよな?

163 : 鉋(岡山県):2009/12/06(日) 22:15:03.88 ID:FLdzFfLx
20年30年ローンでその間切り詰めて生活するレベルの人間とか笑える
そのしょぼい家買うために生まれたの?w

164 : 篭(大阪府):2009/12/06(日) 22:15:12.87 ID:4rPTnYyE
>>153
5年経って、やっと差し押さえ入れるところもあるし、
自治体によってバラバラと思います。

延滞利息とかついたら、頭下げて無くしてもらうのが
いいのかも知れません。

165 : IH調理器(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:15:18.81 ID:Q0d7aVYz
>>153
国はある意味サラ金よりたち悪いから追徴金取られる。それでも払わなければ裁判で財産差し押さえ。

166 : 墨壺(広島県):2009/12/06(日) 22:15:25.17 ID:Cq+4qTrZ
>>162 俺の家を燃やして何が悪い!と怒り狂った元家主が・・・

167 : 回折格子(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:15:30.20 ID:rY9+sdyv
何でキャッシュで買うまで安い賃貸で我慢して貯めないの?
馬鹿なの?

168 : 乳鉢(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:15:41.53 ID:awIItcTI
固定資産税ってどういう思想だよ、イケメン税も取れよ

169 : シャーレ(東京都):2009/12/06(日) 22:15:44.91 ID:L4PmYbgv
アメリカはもっと酷いらしい 担保物件を全部売りに出すと中古市場が
崩壊しちゃうから、銀行が家主に出て行けって言えない状態

170 : ビュレット(北海道):2009/12/06(日) 22:16:03.64 ID:vW8N9DpW
だから賃貸にしとけとあれほど

171 : シャーレ(東京都):2009/12/06(日) 22:16:08.70 ID:HiNi5I60
賃貸が嫌で家買うとか
現金が用意出来ないのに、いろんな団体が儲かるシステムがローンだぜ
冷静に考えて、さすがに気づいてるよな?

172 : ルアー(千葉県):2009/12/06(日) 22:16:16.91 ID:w8TGK5xn
東京通勤圏とかバブルの頃の半値以下、
場所によっては30%位なのにな。

173 : ラベル(神奈川県):2009/12/06(日) 22:16:19.70 ID:eblEWsQ/
>>146
相続の財産分与のとき現金なしで家だけとかになって悲惨な場合もある
何億もするような家を相続すると固定資産税で苦労するしな

174 : スプーン(神奈川県):2009/12/06(日) 22:16:36.11 ID:uw/H2ubB
>>127
ノンリコースローンね。
あれは住宅価格が下がり始めると全員が一斉に売りに出すから更に値が下がって、
結局最後は暴落するんよね。
それが引き金になって8月に住宅債券市場暴落してCDSがダメになって、9月にリーマン破綻。

175 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 22:16:37.34 ID:WA+U+rL6
>>162
引渡してから放火じゃなくて引き渡す前に焼身自殺した話は聞いたことある

176 : スターラー(埼玉県):2009/12/06(日) 22:16:44.92 ID:/N/FavVC
ローン組んで家を買うやつは取らぬ狸の皮算用の意味を調べるといいな

177 : ヌッチェ(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:16:56.11 ID:E/zsJcvY
>>166
実際よくあるんだよ
差し押さえられたやつが逆恨みしてな

178 : マイクロメータ(三重県):2009/12/06(日) 22:17:07.14 ID:+QOQygRw
築50年超えているのだが
どうしよう
自動車が通るだけで揺れる

179 : スタンド(新潟・東北):2009/12/06(日) 22:17:14.77 ID:IdD2K3K7
固定資産税とか馬鹿馬鹿しいな。
自民の糞ジジイ共は全員死ねっての




180 : シャーレ(東京都):2009/12/06(日) 22:17:40.14 ID:LAqJvvrS
嫁の知り合い夫婦が詰んでたな
子供できて1年後に復帰しようとしたら、保育園が私立のしか入れなくて月9万かかるらしい

181 : テンプレート(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:17:45.40 ID:5vFmq8tH
>>169
らしいな。ちょい前は銃を持ったやつらに追い出される画が
金融危機の象徴だったけど、それをやる体力すら無くなった
みたい。

182 : 鉋(岡山県):2009/12/06(日) 22:17:52.00 ID:FLdzFfLx
>>162
うわさじゃあるな
田舎で立派な家建てたらまわりに嫉妬されて放火されるとか

183 : がんもどき(北海道):2009/12/06(日) 22:18:19.68 ID:RssIQhwF ?S★(709072)

最近、建ててそんなに経ってない家が空になってるの見る

184 : 下敷き(東日本):2009/12/06(日) 22:18:26.79 ID:C2ybf0QC
従兄弟が相次いで20代にして家買ったけど
理由は賃貸はもったいないから。だもんな
先どうなるかわからないのに冒険家だよ

185 : dカチ(徳島県):2009/12/06(日) 22:18:29.44 ID:cHaob5ZE
借金して家買うとかアホだろ

186 : ルアー(千葉県):2009/12/06(日) 22:18:30.93 ID:w8TGK5xn
ノンリコースなんて言ってる奴は、
金利どの位になるのか知ってて言ってるのか?

187 : ばんじゅう(東京都):2009/12/06(日) 22:18:38.19 ID:bktMNARf
>>169
日本の場合ローン契約者から家取り上げたあと残債があるからなあ

188 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 22:18:47.06 ID:WA+U+rL6
>>178
昔の家はそういうものなんだよ。
今みたいに耐力壁や剛床で固める家じゃなくて揺れを受け流す。

まあ震度7が来たらどんな家も倒れるから気にすんな

189 : 足枷(兵庫県):2009/12/06(日) 22:18:58.25 ID:zKz5krKh
>>163
別に切り詰めて買っているわけじゃないと思うよ。
普通に働いていれば普通に生活出来るくらいの支払いだったはず。
ただ、時期が悪いわな。
リストラとか、まじ突然にくるから。

190 : 冷却管(catv?):2009/12/06(日) 22:19:02.31 ID:ptzxGtyl
サブプライムローンwwwww

191 : 篭(大阪府):2009/12/06(日) 22:19:04.36 ID:4rPTnYyE
>>180
私立の保育園って、そんなにかかるのか…
きついな…

192 : ニッパ(宮崎県):2009/12/06(日) 22:19:14.32 ID:u6SwRl/c
メシウマだな

193 : 硯箱(福岡県):2009/12/06(日) 22:19:23.52 ID:33d/8/zR
こういう奴らの家100万くらいで売ってくれねーかな

194 : 紙(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:19:26.34 ID:MEtAepnN
当たる訳ねえのにジャンボ宝くじとロト6とトトBIGに夢( を託すなんて健気よのう

195 : 黒板消し(東京都):2009/12/06(日) 22:19:33.71 ID:nK4N4ZMo
10年くらい利子だけの返済になるんでしょ?
バカの極みとしかいえないわ

196 : ミリペン(埼玉県):2009/12/06(日) 22:19:39.97 ID:QGoVm2Ud
このスレ見てると国が衰退するのも頷けるな

197 : ドリルドライバー(熊本県):2009/12/06(日) 22:19:45.13 ID:uHB0BfL6
もう10年程度支払っているやつのは借金棒引きにしてやれよ
それでも銀行儲かってるんだからさw

198 : ビーカー(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:19:59.78 ID:nyqCLEEL
ちょっと不景気になったくらいであぼーんする奴って日頃から金遣い荒いんだろうな。

199 : パステル(静岡県):2009/12/06(日) 22:20:09.35 ID:jeGHvExF
キャッシュで購入後のループで行けば、金利分が得になって、いい生活できるじゃん


親・賃貸ながら、こつこつ貯める
自分・賃貸ながら、こつこつ貯める 60ぐらいになったらキャッシュでキャッシュで購入
子供・親の家に住みながら、がっつり貯金 60ぐらいになったらキャッシュで購入
孫・親の家に住みながら、がっつり貯金 60ぐらいになったらキャッシュで購入

200 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 22:20:13.11 ID:WA+U+rL6
>>189
ボーナスが無くなっただけで払えなくなるやつ結構いるらしいぞ

201 : 霧箱(神奈川県):2009/12/06(日) 22:20:41.02 ID:BBrenHMp
その中古住宅を安く買うのが俺の目標、さっさと貸し剥がしされろ

202 : 手帳(千葉県):2009/12/06(日) 22:20:45.99 ID:QRjuQ8L2
テント張れよテント

203 : 接着剤(東京都):2009/12/06(日) 22:21:04.39 ID:MxmHBQRv
マイホーム厨死亡wwwwww

204 : はんぺん(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:21:22.80 ID:iGA/Erhn
>>196
いや、子どもの戯言にマジで耳を傾けるのはどうかと思うんだが…

205 : 蛍光ペン(山形県):2009/12/06(日) 22:21:29.61 ID:bv90iS4y
>>148
デフレではなくなる要素ってあるかなぁ?

206 : シャーレ(東京都):2009/12/06(日) 22:22:04.34 ID:HiNi5I60
ま、ローンに関しては組んでしまった人はお気の毒としか言えないが
あえて慰めるなら、日本の銀行システムをもっと勉強してからローン組んだ方がいいよ。

207 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 22:22:10.41 ID:WA+U+rL6
>>201
中古は固定資産税が安いのがまた魅力なんだよねえw
リフォームしても耐震の補助もらったりしなければ評価額同じだし

208 : 試験管立て(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:22:15.30 ID:gC2RswcH
無職の引きこもりニートが偉そうに家をキャッシュで買えとか笑える
キャッシュで買うよりローンのほうがメリットあるんだよ


209 : マジックインキ(dion軍):2009/12/06(日) 22:22:29.92 ID:baWDJXLB
せいぜい二千万なら五百万の金利にしてやれよ
一千万なんざエグいぜ

210 : 乳棒(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:22:32.79 ID:Q0d7aVYz
自分でプラモデルみたいに建てるのも面白いかもな。家建てるのにどんな資格がいるんだろ?

211 : 修正テープ(栃木県):2009/12/06(日) 22:22:39.24 ID:/CHhx45b
何かこのスレ見てると本当はマイホーム持ちたいんだなってのがひしひしと伝わってくるな

212 : クッキングヒーター(愛媛県):2009/12/06(日) 22:22:45.37 ID:uCkvCNgQ
コンテナハウスに毛が生えたような簡易住宅キットを
ドカーンと置いてバゴーンと組み立てて、そこに済めばいいじゃないの。

213 : 三脚(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:23:06.46 ID:Vlvt89f5
>>201
ハイエナだな
俺も狙ってるけど

214 : やかん(青森県):2009/12/06(日) 22:23:20.87 ID:5mt0cKp/
>>15
競売って裁判所行き物件だぞ

共益費や管理費そのほかを滞納しながら住んでいたつわもの
競売にかけられてもそいつが居座っている可能性がある。

金を払っても「使えない」物件だ

215 : クッキングヒーター(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:23:32.47 ID:awIItcTI
銀行は数字を入力するだけで無から金を生み出せる

それを貸して返せないと家などを没収する

信用創造という詐欺がまかり通る

216 : dカチ(徳島県):2009/12/06(日) 22:23:37.44 ID:cHaob5ZE
まだDQNがローンで高級車買う方がかわいい
そのDQN以下ってことを自覚したほうがいい

217 : 梁(東京都):2009/12/06(日) 22:23:44.92 ID:YZFAE6uQ
計画性のない馬鹿だからだろ
マイホームなんて公務員でも慎重になるところだろ

218 : 三脚(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:23:44.80 ID:fre6LrJa
>>195
元金均等、元利均等

219 : るつぼ(東京都):2009/12/06(日) 22:24:17.30 ID:EcBw78Ax
何が起こるかわからんご時世でローンなんか組めるか

220 : ルアー(千葉県):2009/12/06(日) 22:24:21.32 ID:w8TGK5xn
ローンで買うとか賃貸とか、なんの為に親がいるんだよ。


221 : オーブン(茨城県):2009/12/06(日) 22:24:18.71 ID:MhnYvW8h
家建てる必要ないから車ローンでこうた

222 : ビーカー(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:24:31.74 ID:nyqCLEEL
うちの父親は現金2000万と会社社長から無利子で2000万借りて家立てた。
無利子でお金貸してくれる人なんてなかなかいないよね。

223 : シャーレ(東京都):2009/12/06(日) 22:25:08.21 ID:HiNi5I60
>>211
本質はそうだろう。
だが、どうしても手に入れる方法を模索してる側の味方のような悪質業者しかいないんだろ。
気の毒に、損するのは買い手だけというからこんなことになる。

224 : 手錠(東海):2009/12/06(日) 22:25:16.54 ID:OVhpPiIi
俺もあと24年程ローン残ってるぜイエーイ

225 : 硯箱(滋賀県):2009/12/06(日) 22:25:22.41 ID:RtEfvKvL
メシウマwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

226 : ろうと台(東京都):2009/12/06(日) 22:25:24.84 ID:G6pYJKeP
手取り40あった時に家を買った現在の手取りが30。
もうやっていけん  orz.........

227 : シャープペンシル(広島県):2009/12/06(日) 22:25:33.82 ID:wz6khoSP
博打張って負けたんだから大変だななんて言葉もいらんよね
どうせローン組んで建てた時は賃貸のやつを馬鹿にしてたクチなんだから

228 : 蛍光ペン(山形県):2009/12/06(日) 22:25:36.77 ID:bv90iS4y
自分で建てたぜって猛者はいないか?

229 : 吸引ビン(奈良県):2009/12/06(日) 22:25:40.78 ID:yMgsT6ru
>>218
親切だなw

住宅ローンって半分が金利払いだろ、馬鹿じゃねーの?って思いこんでるやつ多いのって、
なんで何だろう?
嫌なら元金均等払いにすればいいだけだろうと。


230 : ボールペン(静岡県):2009/12/06(日) 22:25:47.06 ID:XJDe1iEq
競売物件扱ってる知り合いがいるけど毎週オリックスに行って金貸してもらってるわ

231 : ラベル(神奈川県):2009/12/06(日) 22:25:57.33 ID:eblEWsQ/
>>220
親は親で自分の老後が心配で貯金するからな

232 : 紙(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:25:58.35 ID:Qgyj24xu
融資元が査定金額で住宅買い取れよ
資産価値を査定したのは融資元だろ?

233 : 鏡(東日本):2009/12/06(日) 22:26:18.55 ID:/DJmCUlu
>>214
その成れの果てが練馬の一家殺しだな…あれは怖い

234 : シャーレ(東京都):2009/12/06(日) 22:26:50.47 ID:LAqJvvrS
>>211
都内だとファミリー物件の賃貸は家賃高いから、戸建orマンション買ったほうがよかったりする

235 : ハンドニブラ(東京都):2009/12/06(日) 22:27:13.45 ID:yPQdPHzG
それを安く買いたたき儲けるエリートν速民か・・・

236 : ロープ(千葉県):2009/12/06(日) 22:27:40.61 ID:5Q2QviIx ?BRZ(10000)

コツコツ貯めてた実家の取り壊し用資金の頭金が飛んでいった! \(^o^)/
http://blog-imgs-19-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/20091109004901396.jpg
http://blog-imgs-19-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/DSC03665_R1.jpg
http://blog-imgs-19-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/axtop004.jpg
http://blog-imgs-19-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/ax179.jpg
http://blog-imgs-19-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/ax171.jpg
http://namazr.blog53.fc2.com/blog-entry-9.html

新しい家はおじいちゃんに建てて貰う。(ダイワの免震)

237 : 篭(大阪府):2009/12/06(日) 22:27:59.23 ID:4rPTnYyE
>>226
滞納する前に、銀行とかにローン組み替えの相談してみたら?

238 : 磁石(東京都):2009/12/06(日) 22:28:06.70 ID:p/8z63p7
>>136
ひどいw

239 : チョーク(関西・北陸):2009/12/06(日) 22:28:35.28 ID:1eTgDtDO
>>208
ないわ

240 : ルアー(千葉県):2009/12/06(日) 22:28:48.34 ID:w8TGK5xn
競売で瑕疵物件とか、占有屋とかいる物件つかんだらどうする気なんだろうな。

競売物件はそんなに甘くない。
せめて任意売却物件、それでも嫌だな。

241 : じゃがいも(東京都):2009/12/06(日) 22:28:55.31 ID:T1+fqwVN
>>205
少なくとも都心では地価下げ止まりはハッキリしてる。
今年俺が買った時より戸建は500〜1000万ぐらい値を上げてるな。

世帯収入に差がない人口が多いのも関係してると思うが、需要と供給のバランスが
取れてる以上、年収600〜800万ぐらいのサラリーマン層が極端に減らない限り、
都心の戸建価格はそうそうさがらないと判断した。

ちなみに今は供給不足なのか「買います」チラシがやたら多い。




242 : ルアー(神奈川県):2009/12/06(日) 22:28:57.84 ID:bQr50Rpm
ローン払えないとテレビみたいにヤクザくるってマジなん?
あれはテレビのネタだろ?

243 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 22:29:10.92 ID:WA+U+rL6
>>226
月の支払いいくらなんだよ?w

244 : オーブン(京都府):2009/12/06(日) 22:29:33.40 ID:taQCARMT
夢のマイホーム(笑)
とーちゃん頑張るよ(哀)

245 : 白金耳(東京都):2009/12/06(日) 22:29:38.15 ID:I0+QY1Tg
独身だけど注文住宅建てたよ
リビングが20畳以上あって天井が3m
まあ支払いは楽じゃないけど
例え払えなくなったとしても人生に一度優雅に過ごせる
経験が出来るならいいかなと思った

246 : シャーレ(東京都):2009/12/06(日) 22:29:40.77 ID:HiNi5I60
まあ、ローンで組んで立派な家を手に入れた気になった人
幸せな気分で一生を過ごしてくれ。
このスレで絶望されるばかりじゃなくな。
気の持ちようで豊かな一生になる

247 : ロープ(千葉県):2009/12/06(日) 22:29:47.98 ID:5Q2QviIx ?BRZ(10000)

>>242
だから会社に電話来る上にそれ無視してると会社に乗り込んでくるって。
で、クビ。

248 : 三脚(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:29:47.90 ID:fre6LrJa
>>199
買い換えなくてもイノヴェイションでいいんじゃないか?
>>210
強度を気にしないなら値段にもよる
設計と申請は誰かにやってもらって

249 : げんのう(神奈川県):2009/12/06(日) 22:30:14.04 ID:OP39wgjL
2LDKぐらいの平屋を中古で購入予定さ

250 : ビーカー(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:30:26.68 ID:nyqCLEEL
平屋だったら自力で立てられるかな。

251 : ルアー(千葉県):2009/12/06(日) 22:30:30.68 ID:w8TGK5xn
サラ金より銀行の回収の方がエグいわな。

252 : ボールペン(静岡県):2009/12/06(日) 22:30:41.00 ID:XJDe1iEq
>>242
完全に返済が滞ると貸してるところが債権を流すわけで
そんなの回収するのはヤクザしかいない
借り換えでもなんでもして払えって感じ〜

253 : 厚揚げ(千葉県):2009/12/06(日) 22:31:19.02 ID:VBEdtkua
そもそも日本の何十年も払う住宅ローンって
終身雇用を前提にしてるんだろ

254 : 筆(神奈川県):2009/12/06(日) 22:31:32.18 ID:YJAs8sU0
俺は中古のマンションを2000万で購入して月々10万の
20年ローンだわ。
かなり余裕で返せてる。

255 : 蛍光ペン(山形県):2009/12/06(日) 22:31:49.43 ID:bv90iS4y
>>241
う〜ん、地価は下がってるのかぁ。でもおまいも心配してるように賃金下がったらやばいんだべ。
賃金、あがるかなぁ。長期的視野で日本経済はもう30年くらいはどうなんだろうねぇ。

256 : 冷却管(京都府):2009/12/06(日) 22:31:50.52 ID:yqUZ0lPz
>>233
とんでもない残虐事件だけど加害者側に同情してしまったなぁ・・・

257 : 乳棒(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:31:56.57 ID:Q0d7aVYz
>>241
東京だけだよ。億ションとか地方はほとんど無いし東京は別格

258 : 駒込ピペット(東京都):2009/12/06(日) 22:32:08.02 ID:esLeYVbz
都内のマンションの値段下がってる?
都内の築25年の2000万〜2500万くらいのところだが、
俺が買ったH17年くらいから全然下がってない。安すぎて下がらないのかね。
逆に豊洲だとか結構高い値段のマンションが下がってるのかな。

259 : インパクトドライバー(神奈川県):2009/12/06(日) 22:32:27.03 ID:4ASUyQJx
ブッシュの、貧乏人にも持ち家を!政策の余波がこんなところにもwww
さすがポチ小泉の仕事は正確だwww

260 : 吸引ビン(奈良県):2009/12/06(日) 22:32:29.78 ID:yMgsT6ru
>>239
住宅ローンの所属税控除はむちゃくちゃデカイが、それを知った上で
言ってる?

俺、毎年天引きされた所属税の全額に近い金が年末調整で返ってくるぞ。
まあ、10年間だけだが。

10年間で返ってくる金が300万円以上ある。

261 : 蛍光ペン(山形県):2009/12/06(日) 22:32:29.71 ID:bv90iS4y
自己レス>>255ごめん下げ止まってるのね

262 : シャーレ(東京都):2009/12/06(日) 22:32:57.06 ID:HiNi5I60
>>251
ナニワ金融道の世界だな。
サラ金規制法以外の回収って本当に驚愕するぜ

263 : 足枷(兵庫県):2009/12/06(日) 22:33:09.27 ID:zKz5krKh
>>245
20畳の天井高3000mmって構造は何?

264 : ざる(関西・北陸):2009/12/06(日) 22:33:16.71 ID:i2i9G6l/
>>232
あほか
不動産価格はほぼ右肩下がりに下がるのに…

例えばマンション10年前に2000万の評価だして融資してるとする
何故値下がり分を金融機関が負担せにゃならんの?
おまいはいっぺん脳みそ洗濯してこい(笑)

265 : 乳鉢(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:33:20.57 ID:XVy8sbfU
銀行員だが最近まで融資やってたから辛い相談の電話を良く受けた
住宅ローンは保証会社次第では条件変更で返済期間を50年は
延ばせる苦しい奴は銀行に相談してみたほうがいい
ただし条件変更保証料がかかるからそこは注意
15万も用意しときゃ余裕だが

問題は住宅ローンじゃない商品で大口のローン組んだ奴らだな
こっちも対策考えたが八方塞がりでどうしようもないパターンが多い
泣きつかれてもどうしようもねー
悲惨過ぎてかける言葉もねー

266 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 22:33:23.53 ID:WA+U+rL6
>>240
瑕疵物件に関しては博打なのは確かだな。
でも外から見ただけでも基礎や構造に致命的な欠陥があるかどうかは判断できる。
土地+スケルトンを買うつもりで買うと失敗少ない

占有者や債務者、その他権利関係に関しては入札前の調査次第。
該当物件のチャイム押す勇気のないやつはやめた方がいいだろうな

267 : オーブン(京都府):2009/12/06(日) 22:33:56.41 ID:taQCARMT
>>247
首になって払えなくなって困るのは
取り立てる方だろw

268 : 白金耳(福島県):2009/12/06(日) 22:34:02.55 ID:xRamQ6OQ
>>18
バブルの頃は、離婚した夫婦などが家売ってローン完済して、なおかつ金が残ったが、
今は、家売ってもローンが残る。

269 : 白金耳(東京都):2009/12/06(日) 22:34:18.96 ID:I0+QY1Tg
俺は去年買って控除面では失敗したなーと思ってる
今年は地価的にも控除的にも買い時じゃね?
銀行のローンの審査は厳しくなってるだろうけど

270 : ボールペン(静岡県):2009/12/06(日) 22:34:24.47 ID:XJDe1iEq
>>254
月10万は無理しすぎだな
ボーナス併用してるなら今すぐ借り換えた方がいい

271 : ハンドニブラ(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:34:32.34 ID:n2S5Zu00
何が一番アホって築50年そこそこで建て替えの必要が来る今の日本の家に数千万円払うこと
最低100年持つとかならそれだけの価値はあると思うけどね

272 : ルアー(神奈川県):2009/12/06(日) 22:34:48.23 ID:bQr50Rpm
>>247
>>252
まじかよ、この国こええええ
日本に生まれなくてよかったぜ・・

273 : ビーカー(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:34:49.96 ID:nyqCLEEL
>>265
銀行員も大変だね。
「貸した金返せよ♪ さっさと返せよ♪」

274 : ルアー(千葉県):2009/12/06(日) 22:35:04.60 ID:w8TGK5xn
>>258
東雲のキャナルの築浅中古が3000万円位で出てたよ。70平米だからそれなりに広い。
あと、有明の新築も60平米で4000位らしい。

275 : 乳棒(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:35:06.29 ID:Q0d7aVYz
>>258
東京は下げ止まった感があるらしいが不動産屋はかなり楽観的に見る傾向があるから微妙なとこだね。

276 : ミリペン(山口県):2009/12/06(日) 22:35:07.54 ID:Zp28rM39
不動産屋が買い叩いて高値で売るので俺らは安く買えないな

277 : 足枷(兵庫県):2009/12/06(日) 22:35:19.02 ID:zKz5krKh
>>260
10年で300ってw
資産税と修繕費でマイナスだろ。

278 : ルアー(東京都):2009/12/06(日) 22:35:27.15 ID:BKMCsKUo
計画性無さ過ぎwww

って俺返済終了70歳だわwww

279 : 昆布(東日本):2009/12/06(日) 22:35:28.89 ID:lw2RTyxb
家電、女、住宅と中古はプレミアでも付いてなければ価値が下がるなぁ
中古で価値が上るのは絨毯くらいか

280 : 平天(埼玉県):2009/12/06(日) 22:35:46.59 ID:x++PHyNk
でも家売ればローン完済していくらか余るんじゃない?


281 : 乾燥管(茨城県):2009/12/06(日) 22:36:03.60 ID:0U1Z8U5u
20年物なら、20年経ったら資産価値は1割になっちゃうんだよね
(´・ω・`)

282 : 修正液(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:36:10.41 ID:BnKYZMam
金持ちもとりあえずローン組んで
すぐに全部完済してる
何故かわかる人よろしく↓

283 : ビーカー(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:36:22.82 ID:nyqCLEEL
>>260
所得税?

284 : 霧箱(神奈川県):2009/12/06(日) 22:36:23.42 ID:BBrenHMp
>>271
土地価格抜きにしても住宅価格が異常に高いのは確かだよな
中にはレゴブロックみたいな家が数千万とかするしな

285 : ルアー(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:36:27.55 ID:tmEMeRcW

購入厨涙目wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

286 : ルアー(千葉県):2009/12/06(日) 22:36:32.95 ID:w8TGK5xn
>>266
素人じゃ無理だろ。



287 : 筆(神奈川県):2009/12/06(日) 22:36:46.85 ID:YJAs8sU0
>>270
ボーナス併用なんてしてないよ。
ちなみに月々の支払い以外に金入れてるから、実際はあと10年で完済
予定。

288 : シャーレ(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:36:54.85 ID:BGzQfHVX
首都圏とかでものすごく小さな一軒家をいっぱい見かけるけど

あれ見ると、家なんかに夢を見るのはバカバカしく思えるな
あれでそいつの一生分の稼ぎなんだろうとか考えるとさ

289 : 吸引ビン(奈良県):2009/12/06(日) 22:37:01.67 ID:yMgsT6ru
>>277
現金で買うかローンで買うか、どっちが得かって言う話をしてる時に、
そのレスはどういうつもりでつけてるの?

290 : 浮子(千葉県):2009/12/06(日) 22:37:02.11 ID:czSygX3i
アパートの部屋代も払えませんwww

291 : 乾燥管(茨城県):2009/12/06(日) 22:37:21.52 ID:0U1Z8U5u
>>276
最近はあまりにも買う人が少ないので、ものすごい勢いで住宅価格が落ちてる
(´・ω・`)だから不動産屋は倒産しまくり。

292 : ロープ(千葉県):2009/12/06(日) 22:37:22.80 ID:5Q2QviIx ?BRZ(10000)

>>267
>>272
だって電話を無視する程度の人間ならいくら会社勤めだって支払う気がないって思われても仕方ないじゃん。
借りたもんは返さなきゃな、どんな事してでも。

仕事はヤクザが仲介してくれるだろ。
タコ部屋とか。

293 : じゃがいも(東京都):2009/12/06(日) 22:37:29.60 ID:T1+fqwVN
このご時世にボーナス払いは怖すぎるだろ

294 : 白金耳(東京都):2009/12/06(日) 22:37:31.29 ID:I0+QY1Tg
>>263
在来木造工法だよ
天井高3mといっても20畳全部が3mじゃない
3mのところは12畳ぐらい
窓も大きいので何度も構造計算してもらって大丈夫なようにしてもらった

295 : 篭(大阪府):2009/12/06(日) 22:37:36.19 ID:4rPTnYyE
>>266
物件目録で、誰が住んでるか記述されてるよ。

296 : 足枷(兵庫県):2009/12/06(日) 22:37:44.32 ID:zKz5krKh
>>280
埼玉がどういう地下か知らないが、
H11年の100m2のマンションの初売りが3500万。
今の競売価格が250万。
分かるな。

297 : ボールペン(静岡県):2009/12/06(日) 22:37:48.10 ID:XJDe1iEq
繰上返済する奴はバカ
控除がこれからどうなるかもわからんのにw

298 : ペーパーナイフ(ネブラスカ州):2009/12/06(日) 22:37:59.39 ID:MHYWr+lX
そういえば亀公の徳政令はどうなったんだ?

299 : 電子レンジ(新潟県):2009/12/06(日) 22:38:10.26 ID:Nx1xnn/8
払った分だけ売ってやれ。

300 : 乳鉢(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:38:24.76 ID:XVy8sbfU
>>273
まあもし客がパンクしても代位弁済するから
利子が入ってこなくなる以外は痛くはないんだけどね


301 : プリズム(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:38:29.54 ID:tquMLcqE
家を安く作っても日本人は買わないと石山修武が20年以上も前に本に書いた
日本人が価値を感じるのは物じゃなくて値段なんだとさ
自己責任厨ではないけどこうなることは昔からわかってたと思うよ

302 : 足枷(埼玉県):2009/12/06(日) 22:38:30.19 ID:WfF7neho
今30歳で頭金700万くらいなら出せるけど埼玉ですら高すぎで無理

303 : 蛍光ペン(山形県):2009/12/06(日) 22:38:36.60 ID:bv90iS4y
>>296
競売で買ったほうがいいじゃんw

304 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 22:38:40.44 ID:WA+U+rL6
>>286
俺思いっきり素人だぞ。
本気で買うつもりで勉強して勇気出して行動すれば出来ないことなんかない。


305 : パステル(静岡県):2009/12/06(日) 22:38:42.63 ID:jeGHvExF
>>260
今の金利やローン減税等、住宅購入には最高の時期だとは思うけど、
その返ってくる額は、ローンの金利分以上なの?

306 : オーブン(京都府):2009/12/06(日) 22:39:04.23 ID:taQCARMT
>>292
開き直られたら終わりやで
「無いモノは無い」と言い張れば良いだろw

307 : 乳棒(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:39:07.95 ID:Q0d7aVYz
>>289
確定申告してる君はすごいね。これでOK?

308 : 三脚(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:39:08.00 ID:fre6LrJa
>>260
総額の返済額のこと言ってるんじゃないか?
>>263
木造でも何でも出来るよ

309 : 足枷(兵庫県):2009/12/06(日) 22:39:11.25 ID:zKz5krKh
>>294
じゃ、12畳ってかけよw

310 : 磁石(長屋):2009/12/06(日) 22:39:15.07 ID:yGia3Frj
4,5年前OLがマンション買うの流行ってたけどどうなったのだろな

311 : 吸引ビン(奈良県):2009/12/06(日) 22:39:17.89 ID:yMgsT6ru
>>283
ごめんごめん、流れでわかってると思ったんで訂正しなかった。
所得税ね。
なんでか知らんけど、俺のIME今も、「SYOTOKUZEI」って打ったら、所属税って
変換しやがった。


312 : シャーレ(東京都):2009/12/06(日) 22:39:20.01 ID:LAqJvvrS
>>300
去年もしたのに今年も増資するなよ

313 : ボールペン(静岡県):2009/12/06(日) 22:39:26.58 ID:XJDe1iEq
>>303
壁一面にウンコ塗りたくって家でたり
占有屋が居座ってたりするけどな

314 : 乾燥管(茨城県):2009/12/06(日) 22:39:27.17 ID:0U1Z8U5u
>>295
うーん。競売物件に限っては、調査後に占有屋がいついてる可能性があるんだよね
(´・ω・`)まあ稀だけど

315 : ざる(関西・北陸):2009/12/06(日) 22:39:41.72 ID:i2i9G6l/
>>273
そのセリフを実際お客様のうちで叫んだのがあの武富士だよ(笑)

316 : ビーカー(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:39:49.60 ID:nyqCLEEL
>>310
全員ヒィヒィ言ってて欲しいなあww

317 : 手帳(千葉県):2009/12/06(日) 22:40:03.49 ID:QRjuQ8L2
>>296
家って価格高過ぎるね

318 : 白金耳(東京都):2009/12/06(日) 22:40:03.68 ID:I0+QY1Tg
>>309
いやリビング自体は20畳以上あるからさ

319 : 泡立て器(千葉県):2009/12/06(日) 22:40:13.07 ID:NqVJ1Irk
ローンって結局倍近く支払うことになるんだよな

320 : やかん(青森県):2009/12/06(日) 22:40:40.23 ID:5mt0cKp/
>>109
ローンは余裕で組めるが
現金で一戸建てを買うために
社宅(一戸建て)を借りてます。

321 : 足枷(兵庫県):2009/12/06(日) 22:40:45.58 ID:zKz5krKh
>>308
木造で3000の天井高で20畳って普通じゃ無理だろ。
てか、そこまで金かけるなら木造じゃなくていいだろw

322 : バカ:2009/12/06(日) 22:40:48.47 ID:5MpqnpYX
月5万ボーナス払いなし固定で30年なら余裕で買え維持できっけどな
10万払いとかミリ

323 : 泡箱(山形県):2009/12/06(日) 22:41:04.35 ID:NqVJ1Irk
wいやあ最近飯が旨くてさあw

324 : ヌッチェ(滋賀県):2009/12/06(日) 22:41:06.84 ID:WLEusx7E
>>260 最所属税? 住宅ローン控除は初の2年が
一番大きいけどな。それに新築だと、中古買うより
色々税金がお得。まあ色々有るけどボサッとしてたら駄目だ罠


ローン組んで買う、なんてホンのバブル前の10数年に起きた現象で
金利が0の時は金をためてから買う方が多くのサラリーマンには
正しいんだけど、その辺分かってない奴が多い。


分かってる奴は、アドバイスで、妬み上等でドンドン
貯金してローン無しで買った奴がこの状況を笑ってる。
2軒目をローンでってな。金なんて卑怯(ただし合法)な奴に溜まる
ウンコと一緒、キタねぇ奴に溜まる

325 : 目打ち(catv?):2009/12/06(日) 22:41:15.14 ID:zqeJqQDU
みんな路頭に迷って死ねば良いのにw

326 : ルアー(長野県):2009/12/06(日) 22:41:22.66 ID:SA4FDECh ?PLT(12000)
日本の住宅はとにかく寿命が短い。気象的なものも絡んでるのか?
文化的寿命という面から見ても短い。
30年経ったら上物はタダになっちまうんだもん。
イギリス辺りじゃ、ちゃんとメンテしてれば買った時とあんま変わらん値段で売れるし。
というわけで親の家をコツコツと治しながら住むことにした。
建て替えは、ボロになってどうしょうもなくなったら考える。


327 : 篭(大阪府):2009/12/06(日) 22:41:23.94 ID:4rPTnYyE
>>314
それ嫌だな…
でも差し押さえ後の占有だから、強制執行してしまうってのは
駄目なんですか?スムーズに行けばいいけど。

328 : ウィンナー巻き(大阪府):2009/12/06(日) 22:41:37.69 ID:hB1VWeby
今の時代、家買える人間なんて資産家だけだろ

329 : 金槌(愛知県):2009/12/06(日) 22:41:39.82 ID:qAA9PVTt
>>306
大川総裁乙

330 : 鏡(東日本):2009/12/06(日) 22:42:10.62 ID:/DJmCUlu
>>316
OL辞めて風俗でヒィヒィ言ってると思うな

331 : 三脚(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:42:23.31 ID:fre6LrJa
>>271
自分のメンテ次第だけどな
>>280
おいおい…

332 : 乾燥管(茨城県):2009/12/06(日) 22:42:25.63 ID:0U1Z8U5u
>>327
強制執行は金がかかるからあまりおすすめしない。
(´・ω・`)100万はかかるからね。


333 : げんのう(神奈川県):2009/12/06(日) 22:42:44.78 ID:OP39wgjL
車も売れないのに家が売れるはずはないわな

334 : オーブン(茨城県):2009/12/06(日) 22:42:51.75 ID:MhnYvW8h
築150年くらいだけど余裕で住んでるわ
宮大工△


335 : ロープ(千葉県):2009/12/06(日) 22:43:03.20 ID:5Q2QviIx ?BRZ(10000)

>>306
じゃー自己破産しかないな。
ある程度若ければ生活補助も受けられず惨めな生活が待ってるぜ。

336 : ラジオメーター(埼玉県):2009/12/06(日) 22:43:17.02 ID:IzdUu7np
土日だけデリヘルのドライバーやってるけど、
ここ3年くらい未経験の人妻が異常に増えたw

337 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 22:43:18.63 ID:WA+U+rL6
>>295
調査から入札まで結構時間あるからねえ。
自分で行って確認した方がいいよ。
債務者が住んでてもブチ切れて何するかわかんないくらい追い詰められてるやつもいるし、
俺が買った債務者みたいにさっさと出ていきたいと思ってるやつもいる。

338 : 蛍光ペン(山形県):2009/12/06(日) 22:43:31.13 ID:bv90iS4y
だいたい80年代あたりから家買えない人が増えてるみたいだね

339 : 手錠(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:43:35.91 ID:KueKtjEv
そりゃそうだろ。
ローン組む時はボーナスゼロとか会社クビとか想定してないもん。
しかし これから先、30年もローン組んでひたすらクビをおそれて
社畜として生きる奴らが出てくるのかねぇ?
ローン払い終われば建物ほとんど無価値で売れず建替え費用発生とかさ。
社宅か安い賃貸に住んでゼニ貯めて、体力・気力のあるうちに
人生をエンジョイした方が賢明じゃね?


340 : 足枷(兵庫県):2009/12/06(日) 22:43:38.73 ID:zKz5krKh
>>327
地裁の競売物件情報みりゃヤバイところは事細かに記載されているよ。

341 : ビーカー(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:43:39.61 ID:nyqCLEEL
>>330
ヒィヒィ違いw

342 : 足枷(埼玉県):2009/12/06(日) 22:43:43.23 ID:WfF7neho
耐用年数が長いなら検討してもいい。
スペースは小さくてもいいな。車も1台おければいい

343 : ルアー(長野県):2009/12/06(日) 22:43:48.25 ID:SA4FDECh ?PLT(12000)
占有屋ってヤクザのことだぞ

344 : 木炭(東日本):2009/12/06(日) 22:43:59.33 ID:b5D/pK2X
俺もマンション買っちまったし、これは他人事じゃないな・・・

345 : 黒板(東京都):2009/12/06(日) 22:44:03.69 ID:7J9Na5hj
ゆとりローンって言うネーミングが何かを暗示してたんだろう
後知恵になるが

346 : ボールペン(静岡県):2009/12/06(日) 22:44:07.89 ID:XJDe1iEq
今年40の浪費家のバカが家立てて
夫婦で車売ってスクーターにしたとか言う話をしてきたけど
マッハで行き詰まっててワロタ
そのうち会社に電話かかってくるんだろうな

347 : シャーレ(東京都):2009/12/06(日) 22:44:10.32 ID:HiNi5I60
ローンが払えなくて訳あり競売物件
みたいなのがブームになってもいいけど
一時的だろうな。
結局、「いつかはマイホーム」の流れを作り出し続けないとな

348 : ルアー(千葉県):2009/12/06(日) 22:44:22.40 ID:w8TGK5xn
>>304
まぁ、火傷しないように。
競売や任意売却は前職でしてたけど、競売まで行く物件なんて、何か問題がある物件ばかりだったけどね。

349 : 木炭(東京都):2009/12/06(日) 22:44:25.68 ID:778IFbLR
マイホームなんて買う連中は情弱の極み

350 : ビーカー(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:44:27.83 ID:nyqCLEEL
>>334
すげえ。どんな家か見てみたい。

351 : 錐(北海道):2009/12/06(日) 22:44:38.08 ID:US1Ti07M
>>333
100〜200万円のやつが売れないのに
一千万以上のやつが売れるわないわな

でも偉い人は売れ売れうるさいんだよね

352 : 乳棒(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:45:13.28 ID:Q0d7aVYz
>>336
詳しく!

353 : やかん(長屋):2009/12/06(日) 22:45:16.46 ID:V7KJzucR
>>326
日本は湿度が高いし、災害が多いから仕方ない


354 : ルアー(神奈川県):2009/12/06(日) 22:45:23.28 ID:bQr50Rpm
タワマンの最上階が最強だろ

355 : ルアー(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:45:24.18 ID:L8nWotXt
こういう家とか都内に建てようとしたら一体何億必要なんだろうか
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org430550.jpg

356 : ざる(関西・北陸):2009/12/06(日) 22:45:33.89 ID:i2i9G6l/
>>332
最高でも50万以内ぢゃね?


357 : 釣り針(東京都):2009/12/06(日) 22:45:38.55 ID:vqbzkoMQ
>>213
俺もだ。
だからずっと賃貸でがまんしてた。
こういう機会をまっていたのヨ

358 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 22:45:47.24 ID:WA+U+rL6
>>348
ああ、俺もう終わったから。
支払いも現金だったし、リフォームも今月で終わり。
かなりいい買い物できた

359 : 足枷(埼玉県):2009/12/06(日) 22:45:56.31 ID:WfF7neho
2年くらい前に高騰してるマンション買った連中とか涙目なんだろうなw

360 : ろうと(東京都):2009/12/06(日) 22:46:10.50 ID:aDDZFqpJ
公務員様以外が家を建てようなんて身の程知らずにもほどがある

361 : 上皿天秤(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:46:39.04 ID:4/Aucf5A
>>355
ドリフのセットみたいだな

362 : オートクレーブ(茨城県):2009/12/06(日) 22:46:40.09 ID:eMxA6Nru
固定資産税がどうのこうの

363 : ルアー(長野県):2009/12/06(日) 22:46:44.33 ID:SA4FDECh ?PLT(12000)
いいこと考えた。
貧乏人にも家が買えるように、ローンの最初の5年は安い返済金で済むようにしてそれから
返済金を上乗せしていって、金融会社はそのリスクを軽減するためにローンの債権を証券化して
他の国債とかの証券と混ぜて金融商品として売り出せばいいんじゃね?

364 : オーブン(京都府):2009/12/06(日) 22:46:57.98 ID:taQCARMT
>>329
>>335
1日蒸しパン1つと水で人間生きていける
人生でいちばん要らないモノはプライドだ
そんなもんは捨ててしまえ

365 : ボールペン(静岡県):2009/12/06(日) 22:47:03.46 ID:XJDe1iEq
>>359
素人以外は売り抜けてるからなんともないよ

366 : 乾燥管(茨城県):2009/12/06(日) 22:47:05.91 ID:0U1Z8U5u
>>356
家具の撤去費用や鍵の交換代、またその家具の買い取り代などで
それくらいかかるらしい。
やったことはねーが(´・ω・`)

367 : ルアー(神奈川県):2009/12/06(日) 22:47:23.46 ID:bQr50Rpm
>>355
3億くらい

368 : セラミック金網(山口県):2009/12/06(日) 22:47:29.19 ID:SQw/0El6
占有屋なんて工藤優作雇えば

369 : 釜(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:47:31.18 ID:fre6LrJa
>>297
お前中途半端…
>>305
借り入れの条件による

370 : 色鉛筆(catv?):2009/12/06(日) 22:47:45.68 ID:74MEr5KP
旦那の稼ぎで好きなように家建ててるバカ主婦達の阿鼻叫喚の地獄図が見たい

371 : スタンド(山陽):2009/12/06(日) 22:47:48.52 ID:wcar9O2x
買うなら今なわけか

372 : 泡立て器(千葉県):2009/12/06(日) 22:47:52.55 ID:NqVJ1Irk
競売物件なんてプロどうしの殴り合いだろ

373 : ミキサー(中部地方):2009/12/06(日) 22:48:19.98 ID:mkvZyW0h
金も無いのに買うなよ(笑)

374 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 22:48:25.77 ID:WA+U+rL6
>>356
100万は覚悟しといた方がいいと思うよ。
ピアノとかあったらもっと掛かる

375 : 足枷(埼玉県):2009/12/06(日) 22:48:38.05 ID:WfF7neho
>>371
民主党政権化で家買うとか・・・・

376 : オープナー(ネブラスカ州):2009/12/06(日) 22:48:38.32 ID:FBXhT19d
地方で27でマンション買って、あと30年で1600万残ってる
嫁も俺も長男長女でお互い実家は持ち家だし
俺の会社はこの不景気にも強くてボーナスも過去最高
貯蓄も旅行もできるし子供は可愛いし平和でよかった

377 : シャーレ(東京都):2009/12/06(日) 22:48:55.97 ID:HiNi5I60
耐久年数なんて、短めにするに決まってるじゃんか。
実際、50年とか言って30年程度にしても分からんしな。

378 : ラジオメーター(埼玉県):2009/12/06(日) 22:49:01.96 ID:IzdUu7np
>>352
いや、そのまま。
仲良くなって話を聞いてみると、旦那の失業だの、
倒産だの、そんなんばっか。


379 : オーブン(京都府):2009/12/06(日) 22:49:19.65 ID:taQCARMT
プライドなんて捨てちゃえば楽になんでw
ダークサイドにようこそ

380 : 足枷(兵庫県):2009/12/06(日) 22:49:20.06 ID:zKz5krKh
>>372
利ざや考えていないから個人のほうが強いでしょ。

381 : 目打ち(千葉県):2009/12/06(日) 22:49:29.52 ID:/gkGxvue
夫婦共稼ぎなら派遣とかでも住宅ローン払えるんじゃないの?
週6とかで働けば夫婦で月収50万位いくだろ


382 : 三脚(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:49:45.09 ID:fre6LrJa
>>321
別に普通に出来るけどな?何で無理なんよ

383 : ボールペン(静岡県):2009/12/06(日) 22:50:18.40 ID:XJDe1iEq
>>376
30年で1600万は借りすぎだろ
さっさと借り換えで圧縮しなさい

384 : 真空ポンプ(東京都):2009/12/06(日) 22:50:33.45 ID:oX0v9iHM
>>376
オプーナでも買ってろや

385 : ヌッチェ(滋賀県):2009/12/06(日) 22:50:46.02 ID:WLEusx7E
>>362 一般的な広さで、頭のおかしい市じゃなければ
居住用なら殆ど掛からんよ、築浅じゃ無い中古とかいいのが
沢山出てるよ


賃貸もお得。自分の余命考えて賃貸も悪くないんだけどな


でも、金銭面より職場の問題が一番大きいかな

386 : 篭(大阪府):2009/12/06(日) 22:50:46.11 ID:4rPTnYyE
>>332
それは競売物件って事で覚悟しないと…
区分所有とかなら、管理費等の滞納もあるし。

いらん出費にはなりますけどね…

387 : 鉋(岡山県):2009/12/06(日) 22:50:49.21 ID:FLdzFfLx
都民とかマジ基地だと思ったな
新築祝いで遊びにいったけど
あんなうさぎ小屋に何千万とかすげー笑える
ただの馬鹿w

388 : 吸引ビン(奈良県):2009/12/06(日) 22:51:14.51 ID:yMgsT6ru
>>358
競売物件ってさ・・・
こう言ったらなんだけど、住んでた人の生活が行き詰って、人生転落した
跡地を買うわけだろ?

つまり、その土地・その家の「気」が悪いんじゃないかと思って、怖くて手が
出せんわ。

風水を信じる気はないけど、でも、土地や家の持つ「気」は確実にあると思う。
「気」って言えばオカルトに聞こえるけど、例えば、日当たりが悪いと布団や
家の中が湿って環境が悪くなって体調管理が難しくなるだろ?
湿地の多い所の土地が安いのも、同じ理由。

風通しや日当たり、元々の土地の用途、周辺住民・・・・
家主の生活が行き詰まり、家を手放すことにつながった事に、大きな要因とは
言わんが、無縁ではないと思うんだ。

389 : 乳棒(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:51:27.02 ID:Q0d7aVYz
>>378
メシウマだなwブログでもしたら?メシウマドライバー日記w

390 : シャーレ(東京都):2009/12/06(日) 22:51:29.03 ID:HiNi5I60
>>383
なんか、その勧め方は今の時代を象徴してるな。
結局、買い手が損するだけだしな。

391 : 三脚(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:51:40.69 ID:fre6LrJa
>>326
日本人は自分でメンテしないのもあるけどね

392 : ルアー(静岡県):2009/12/06(日) 22:51:50.42 ID:wXh6OWin
都心のマンションとか買いたいなぁ
それか空気がいいところの別荘にするかな

393 : 乾燥管(茨城県):2009/12/06(日) 22:52:03.93 ID:0U1Z8U5u
>>380
競り落とした金額見てると法人は若干高めの金額設定してるな。
逆に個人は若干低めの金額設定が多い。
(´・ω・`)法人は競り落とし金額で結構無茶な金額設定してくる

394 : 手帳(千葉県):2009/12/06(日) 22:52:09.01 ID:QRjuQ8L2
>>363
自分の債権が売られたら困るナリよ

395 : チョーク(福岡県):2009/12/06(日) 22:52:11.08 ID:pt1IjaS7
思いっきりサブプライムってるな

396 : がんもどき(高知県):2009/12/06(日) 22:52:13.95 ID:FmAXDAFb
マイホーム厨って
さすがっす

397 : ボールペン(静岡県):2009/12/06(日) 22:52:31.34 ID:XJDe1iEq
>>388
そーゆーの気になるなら自分で住まなきゃいいだけ

398 : 釣り針(大阪府):2009/12/06(日) 22:52:46.37 ID:Ye84qHuj
>>378
デリヘルのドライバーって稼げるの?

399 : ろうと台(神奈川県):2009/12/06(日) 22:52:45.94 ID:hId39p3u
>>388
そーゆーのを全く気にしない奴が買うわけであって、
あんたみたいな人は最初から買わないってだけの話。

400 : 二又アダプター(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:52:54.88 ID:uP6Aia0j
>>363
お前天才!
家を買った人は、土地の値段が上がれば資産が増えるから
その分だけまた借り入れできて色々贅沢できるしな

401 : オーブン(茨城県):2009/12/06(日) 22:52:58.77 ID:MhnYvW8h
>>350
こんな感じ
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org430589.jpg
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org430582.jpg

402 : 泡立て器(千葉県):2009/12/06(日) 22:53:09.78 ID:NqVJ1Irk
>>388
気などない

403 : ろうと(アラバマ州):2009/12/06(日) 22:53:28.33 ID:A8aeA1tP
仕事で入札してたけどなかなか落とせんわ

404 : ラジオメーター(埼玉県):2009/12/06(日) 22:53:31.14 ID:IzdUu7np
>>389
メシなんかうまくねえよ。
俺自身金に困って正業の他に土日ドライバーをもう何年もやってるんだから。

405 : 足枷(兵庫県):2009/12/06(日) 22:53:35.00 ID:zKz5krKh
>>382
普通に無理。
理由は普通じゃないから。
それ以上答えようがない。
建築やっているなら一階の天井高は2500〜MAXで2750だ。
木造でそれ以上欲しいなら無駄に金を積む。
普通なら鉄骨にするわな。

406 : ハンドニブラ(愛知県):2009/12/06(日) 22:53:36.83 ID:wydTl8oB
家買うのにローンとかひくわ
普通キャッシュで一括支払いだろう

407 : フラスコ(神奈川県):2009/12/06(日) 22:53:37.33 ID:HRyxouW8
>>401
こういうの素敵(*´Д`*)

408 : ろうと台(神奈川県):2009/12/06(日) 22:53:39.95 ID:hId39p3u
>>398
ただし裏で本番当たり前なデリだったら売春幇助でタイーホされる可能性があるから
気をつけよう。

409 : 乳棒(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:54:02.66 ID:Q0d7aVYz
>>388
気を信じるのはアジア人だけだよ。

410 : 錐(北海道):2009/12/06(日) 22:54:06.58 ID:US1Ti07M
年末ジャンボで3億当たってマイホーム買って住んでる妄想を近頃してる

411 : 浮子(愛知県):2009/12/06(日) 22:54:09.04 ID:aHzH1tXU
一生独身なら、ネットと風呂と洗濯と寝る場所が確保できれば、十分

412 : シャーレ(東京都):2009/12/06(日) 22:54:10.22 ID:LAqJvvrS
>>404
もしかして、元刑事だったりする?

413 : オープナー(ネブラスカ州):2009/12/06(日) 22:54:33.21 ID:FBXhT19d
>>383
繰り上げ返済って言葉知ってるか?
借りすぎってお前逆にどんだけ年収低いんだよ(笑)

414 : メスピペット(東京都):2009/12/06(日) 22:55:01.41 ID:vfHCYLh1
手ごろな家がぽこぽこ出てくるのかな。ちょっと楽しみだわ。

415 : 釣り針(大阪府):2009/12/06(日) 22:55:08.99 ID:Ye84qHuj
>>401
宮大工だけに、お寺か神社みたいだなw

416 : 足枷(兵庫県):2009/12/06(日) 22:55:09.84 ID:zKz5krKh
>>393
そういうもんなのか。
競売はシャドーボクシングだから参考になりました。

417 : シャーレ(東京都):2009/12/06(日) 22:55:26.95 ID:HiNi5I60
>>411
お前みたいな奴ばかりだと、世の中うまく回るんだがな。
そうはいかんのだよ。資本主義ではな。

418 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 22:55:30.82 ID:WA+U+rL6
>>388
だからこそ事前調査が大事なのさ。
債務者とも会って競売で立ち退いてもらうことで恨みを残す人間か納得するまで見極める。
俺も実際買えるまでにいい物件だったけど見送ったのも結構あったよ。
1年半探し続けて金額と家そのものと債務者に納得できて初めて入札した。
入札して買えなかったのも2軒あったけどw

419 : はんぺん(東京都):2009/12/06(日) 22:55:37.60 ID:dfCC9bWp
もう少し日本でも中古住宅が一般的になればいいのにな。
新築大好きの日本じゃ家を立てた瞬間に不動産価値が下がるからなー。
売るにも売れない状況が生まれちまう。

420 : ボールペン(静岡県):2009/12/06(日) 22:55:56.83 ID:XJDe1iEq
>>413
長い間借りすぎって事だよ…
繰上するくらいなら借り換えて期間圧縮した方が安く上がるんだってば
労金と信金の往復なら簡単だし

421 : すり鉢(東京都):2009/12/06(日) 22:55:59.98 ID:yx63Qg7G
競売にかけられた家買って払い切れなかったアホな持ち主が逆恨みで放火するとかないのかね

422 : ルアー(千葉県):2009/12/06(日) 22:56:05.43 ID:w8TGK5xn
競売詳細情報見て占有者無しで出てたのに、実際に行ったら謎の自称親戚と言うのが数人住んでたりな。

不動産の占有屋みたいなの以外にも、やばい金融屋で手形割りとかしてると、そいつらが占有で入金させようと粘ったりしてたりして驚く事もある。
知人です。とか親戚です。とか言ってな



423 : マジックインキ(関西):2009/12/06(日) 22:56:27.09 ID:9NvJhY8g
20年も30年も同じ場所に住むのは無理だわ
2、3年で引越ししてしまう

424 : ラジオメーター(埼玉県):2009/12/06(日) 22:56:28.54 ID:IzdUu7np
>>398
車持ち込みで、夜番週6くらいだと、月に30万から35万かな。
怖そうな業界に思われるけど、風俗って実は礼儀や和を大事にするんで、
スキンヘッドのチンピラもニコニコで「いってらっしゃ〜い^^」

425 : やっとこ(大阪府):2009/12/06(日) 22:56:33.34 ID:7qG1A+2P
その土地に縛り付けられるような行為をなぜするのかわからん

426 : 原稿用紙(神奈川県):2009/12/06(日) 22:56:50.37 ID:UIkgVt6X
うちの会社のアルバイト23歳(日給10500円)が頭金無しの2800万の35年ローンで家買ったんだが・・・
なんで審査通るんだよ、おかしいだろ絶対。
不動産仲介で個人所有の家だったんだけど、売主が銀行のローン通らないと困るってクレカのローン30万位?を貸し付けて
綺麗な身にして審査受けさせるとか、酷すぎるw

427 : 乳棒(コネチカット州):2009/12/06(日) 22:56:56.23 ID:Q0d7aVYz
>>404
何言ってんだよ!金に困ってるだけで詰んでないだけマシ
たいていの奴は金には困ってる。

428 : 丸天(関東・甲信越):2009/12/06(日) 22:57:16.73 ID:34p6LRqi
>>318
天井も高くて床面広く窓もデカイとなると、冷暖房費けっこうするんじゃない?
断熱材は何?

429 : 漁網(チリ):2009/12/06(日) 22:57:22.09 ID:nN2hI6vU
これからテントやダンボールもローンになるのか?

430 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 22:57:27.54 ID:WA+U+rL6
>>401
いやこれ神社じゃん!

431 : ウィンナー巻き(大阪府):2009/12/06(日) 22:57:32.12 ID:hB1VWeby
>>424
旦那いるのに風俗って!

432 : ラチェットレンチ(北海道):2009/12/06(日) 22:57:39.07 ID:RNGSMCZ2
毎月住宅費が4000円程度で済んでる。家賃の1割程度。
定年迎えるまで賃貸でいいやって思う俺っておかしいか?

433 : 足枷(兵庫県):2009/12/06(日) 22:58:05.29 ID:zKz5krKh
>>422
それは裁判所に文句言えるだろ。
当局と不動産鑑定士は何をしているんだと。

434 : ろうと台(神奈川県):2009/12/06(日) 22:58:08.87 ID:hId39p3u
>>422
持ち主が死んでから初めて親戚面して所有権や相続権主張する奴も
いるだろうしな。それまではまったく交流なしなのに・・・とか

ま、葬式なんかでよくある光景だが。

435 : おろし金(埼玉県):2009/12/06(日) 22:58:10.37 ID:zYde8OR7
>>424
すごい!
デリヘル送迎で家が建つな!

436 : 消しゴム(中国・四国):2009/12/06(日) 22:58:10.62 ID:jUjB+6CO
これ家なくなるわ
たいていアパート暮らしになるからアパート代いるわ
残ったローンは勿論返し続けていかんといけんわで
ローンなんて組むもんじゃないな身の丈にあった生活せんと
35年なんて恐ろしい

ローン終えた実家暮らし最強

437 : 手枷(九州):2009/12/06(日) 22:58:11.05 ID:zVs9rdKL
みんな分相応の家建てればいいんだよ。
1500万もあれば家は建つ。
建築屋の言いなりに設計や材料に凝ったりするから高くなる。
家も車も高級品買えるのは金儲けだけと割り切れ。

438 : オーブン(京都府):2009/12/06(日) 22:58:18.82 ID:taQCARMT
人生なんて1回だけの使い捨てカイロと同じ
悟れよ

439 : ボールペン(静岡県):2009/12/06(日) 22:58:20.84 ID:XJDe1iEq
>>424
お前みたいのが俺の家の近所で送迎してるから真夜中におつかれ〜
って声が響きわたるのか…
すげぇうざい!

440 : 修正液(千葉県):2009/12/06(日) 22:58:25.61 ID:CBKJP4oT
こんだけデフレだとローン組んでもバカ見るだけだな
俺は40までこつこつ貯めるさ

441 : 泡立て器(千葉県):2009/12/06(日) 22:58:50.07 ID:NqVJ1Irk
なんでヨーロッパみたいに何世代も住める家造らないのかね

442 : 吸引ビン(奈良県):2009/12/06(日) 22:59:07.05 ID:yMgsT6ru
>>433
何で不動産鑑定士が関係あるのかとw

443 : オーブン(静岡県):2009/12/06(日) 22:59:37.81 ID:LvlpI+Mm
土地建物(100坪以上)=嫁の親に買ってもらって
リフォーム代を自分でだしてもうじき引渡しですwww



444 : 足枷(埼玉県):2009/12/06(日) 22:59:37.96 ID:WfF7neho
>>440
俺も40くらいまでは貯め続ける予定
今会社の補助で家賃3万で済んでるし、できるだけ会社に負担させてその間に貯めたい

445 : 釣り針(大阪府):2009/12/06(日) 22:59:41.70 ID:Ye84qHuj
>>424
良い稼ぎだね。
因みに今まで怖い思いと、良い思いした事ある?

446 : 白金耳(東京都):2009/12/06(日) 22:59:54.35 ID:I0+QY1Tg
>>428
断熱材はわからん
オール電化で夏は8000円ぐらい
冬は30000円ぐらいかな
まあ独りだからね

447 : ろうと台(神奈川県):2009/12/06(日) 22:59:57.23 ID:hId39p3u
>>431
だんなが失業中とかローンに追われてる、あるいは経済的に不満はないが
だんながかまってくれないから、クレカやパチで散財しまくったから、それが
バレないように穴埋めするため、など風俗で働く人妻は一定数はいる


もっともそれは「全体からすればほんの一部」であることをお忘れなく。


448 : 画架(北海道):2009/12/06(日) 23:00:28.58 ID:NOkKYTBC
賃貸を超えた賃貸に住めばいい

449 : ルアー(長野県):2009/12/06(日) 23:00:36.40 ID:SA4FDECh ?PLT(12000)
>>441
結局それなんだよな。
そりゃ、寺みたいなもう日本に生えてないような柱使えば長持ちするんだろうけど、そんなわけにいかんし、
第一ヨーロッパはそんなに金かけた家じゃなくても何世代も住んでたりするし。
湿気ってそんなに影響するもんなんか。

450 : バカ:2009/12/06(日) 23:00:41.29 ID:zPTkvAR8
>>1
> 3万180件に達したことが

たった3万件程度で何を言ってるんだって感じ。
日本全国でどんだけ家があると思ってんだよw

451 : ウィンナー巻き(大阪府):2009/12/06(日) 23:00:54.41 ID:hB1VWeby
>>447
リアルウシジマ君かよ…ほんの一部だけど、いるんだな…

452 : ビーカー(アラバマ州):2009/12/06(日) 23:01:21.22 ID:nyqCLEEL
>>401
かっけー ホームステイしたい

453 : 三脚(コネチカット州):2009/12/06(日) 23:01:21.29 ID:fre6LrJa
>>405
建築やっててそのレス恥ずかしくないのかお前…
天井高3000くらいで鉄骨ってアホか。木造でも出来るって話をしてんだよ

454 : チョーク(福岡県):2009/12/06(日) 23:02:07.00 ID:pt1IjaS7
>>439
俺の近くとこもおるわ あれやっぱりそういう店の人なのか

455 : ルアー(関東・甲信越):2009/12/06(日) 23:02:12.69 ID:HuE+lstk
ざまぁああああwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww身の程知れよwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

456 : 冷却管(catv?):2009/12/06(日) 23:02:13.41 ID:ptzxGtyl
妻や子の為に生命保険で払うお父さんとか居るんだろうね(´;ω;`)

457 : シャーレ(東京都):2009/12/06(日) 23:02:18.15 ID:HiNi5I60
ヨーロッパの家が何世代も住めるようにしているのはちょっと複雑でな。
いろんな説もあるが、ローマ帝国時代くらいまで遡らんと解明は難しいだろう。

458 : ボールペン(静岡県):2009/12/06(日) 23:02:35.79 ID:XJDe1iEq
>>449
湿気や地震に対応するとスッカスカで糞重い建物になって
糞寒いから今の日本人には無理
そもそも何百年も前の古民家に住んでる人たちだって
1部屋か2部屋くらい完全断熱の部屋を家の中に作ってるからな
家の中に家があるのと変わらんよ

459 : ルアー(アラバマ州):2009/12/06(日) 23:02:36.34 ID:dqOpCjTo
手取り20万ちょっとだが実家暮らしだから快適だわ。

460 : オーブン(京都府):2009/12/06(日) 23:02:51.46 ID:taQCARMT
ムショが老後のマイホームや!

461 : パステル(静岡県):2009/12/06(日) 23:02:59.38 ID:jeGHvExF
>>438
カイロは冷えたらどんなに擦っても暖かくならないよね

でも人生は・・・

462 : ルアー(千葉県):2009/12/06(日) 23:03:02.03 ID:w8TGK5xn
>>433
裁判所に文句言っても解決までにどの位の労力が掛かるんだろ?
下手したら監禁されたりな。

仕事でも無いのにそんなリスクとるのもどうかと。

まぁ、頑張れと。


463 : 試験管(長屋):2009/12/06(日) 23:03:04.82 ID:wEoT294X
日本版サブプライム

464 : レーザー(千葉県):2009/12/06(日) 23:03:11.21 ID:TLMmvE7o
>>441
40年に一度立て替えるとお金が回って皆幸せじゃん。クルマも10年くらいでポンコツ扱いだし

465 : 顕微鏡(関東・甲信越):2009/12/06(日) 23:03:16.37 ID:+AFBA2x5
年収400万の俺でも毎年300万近い貯金ができるのに(まあ実家暮らしだが)
なんで25年ローンなんて組むんだよ

466 : 石綿金網(関東・甲信越):2009/12/06(日) 23:03:34.99 ID:flUV44Qc
片腹大激怒!

467 : オープナー(ネブラスカ州):2009/12/06(日) 23:03:39.26 ID:FBXhT19d
>>420
あえて期間を長くしてんだよ
期間を長くすることでの利点については自分で調べろや
つかもちょっと勉強しろめんどくせえ奴だな

468 : グラインダー(千葉県):2009/12/06(日) 23:03:58.42 ID:/0yZ5ZzP
>>401
いいいなー

469 : ルアー(関東・甲信越):2009/12/06(日) 23:04:21.96 ID:HuE+lstk
結構いい給料貰ってるのに働いても働いてもマイナスなんだろうなwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

470 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 23:04:27.72 ID:WA+U+rL6
>>433
そういうリスク込みでの値段になってるからねえ。
強制執行すれば誰でも立ち退かせることはできるんだけどそういうのだとあとが怖いよね

>>449
湿気で一番問題になるのはシロアリだよね。
床下に湿気がたまりがちな中途半端に古い家はすぐにシロアリにやられる。
築50年以上の床下スカスカの古い家は人がすんでる限りはシロアリにやられにくいらしい。

あと、日本で家が長く使われないのはせいぜい戦後の話。
新築じゃなきゃ嫌って潔癖症バカが増えたせい

471 : ラジオメーター(埼玉県):2009/12/06(日) 23:04:30.62 ID:IzdUu7np
>>445
何人かの人妻さんに口で抜いてもらったくらいかな。
怖い思いは俺自身はないが、挨拶が出来てない営業さんがどっかに連れて行かれたのと、
若い店の子とやっちゃったドライバーさんがいきなり消息不明になったくらい。

風俗で働くような若い子は、あり得ないくらい口軽いから、
車内でも俺は一切口きかない。
逆に人妻さんは本気で切羽詰まってるから、無駄口叩かない。

472 : インパクトドライバー(神奈川県):2009/12/06(日) 23:04:33.68 ID:4ASUyQJx
>>310
テレビに煽られたスイーツどもがなんだって?

473 : 千枚通し(東京都):2009/12/06(日) 23:04:36.94 ID:sNZyMh3O
30年ローンとか平気で組める奴の神経が分からない

474 : 夫婦茶碗(沖縄県):2009/12/06(日) 23:05:23.37 ID:7W77coUZ
ミサワホームセラミックの家に住みたい
http://iup.2ch-library.com/i/i0034757-1260108136.jpg
http://iup.2ch-library.com/i/i0034758-1260108136.jpg
http://iup.2ch-library.com/i/i0034763-1260108311.jpg

475 : 鉋(岡山県):2009/12/06(日) 23:05:30.07 ID:FLdzFfLx

借金払い終えた頃には
ボロ屋が残ってるだけなのに。

476 : ろうと台(神奈川県):2009/12/06(日) 23:05:35.02 ID:hId39p3u
>>471
店の商品に手をつけるのはご法度ってのはその業界の鉄則ですな(除くオーナーw)

477 : 滑車(栃木県):2009/12/06(日) 23:05:37.90 ID:pitFQG+M
>>401
茨城の南西じゃない?

478 : オーブン(茨城県):2009/12/06(日) 23:05:39.17 ID:MhnYvW8h
>>430
普通の民家だぜ?
リフォームしまくりだけど。
古材って売れんのかね?
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org430645.jpg
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org430642.jpg

479 : 土鍋(愛知県):2009/12/06(日) 23:05:52.76 ID:3zro0fw0
サブプライム層かよ
情けない

480 : ルアー(千葉県):2009/12/06(日) 23:06:23.40 ID:w8TGK5xn
欧州の家なんていっても、普通の家は数百年も持たないだろ。
北米なんて、日本の2×4とそんなに変わらないし。

しかも、日本の建売りも欧米の家も建築単価はそんなに変わらないし。


481 : じゃがいも(東京都):2009/12/06(日) 23:06:48.00 ID:T1+fqwVN
>>467
そうなんだよね。
金利低いから長期で借りておいて、余剰金を弾力的に運用した方が上手く金がまわる。



482 : 足枷(埼玉県):2009/12/06(日) 23:06:59.39 ID:WfF7neho
>>474
それはいいものなの?

483 : 分度器(千葉県):2009/12/06(日) 23:07:00.38 ID:fVXdj4aY
>>473
団信あるから、契約者がいきなり死ぬのは想定内だけど
ボーナス払いでかなり突っ込んでる層が苦労してるね。

484 : ルアー(大阪府):2009/12/06(日) 23:07:02.22 ID:xtRr2f6x
住宅ローンが払えなくなったら。

日本:家を差し押さえで売られる。家が値下がりした分は払わなければならない。
アメリカ:差し押さえられてローンはちゃら。


485 : イカ巻き(三重県):2009/12/06(日) 23:07:12.05 ID:ZzKPkVjb
この年になって兄弟のいることの迷惑さを感じてきた
この家は俺が住むから出てけよ

486 : じゃがいも(東京都):2009/12/06(日) 23:07:36.33 ID:T1+fqwVN
>>478
かっけーなw

487 : ボールペン(静岡県):2009/12/06(日) 23:07:47.42 ID:XJDe1iEq
>>478
解体に専門業者が必要だけどモリモリ売れるよ
インテリア屋とか買ってく

488 : 釣り針(大阪府):2009/12/06(日) 23:07:51.30 ID:Ye84qHuj
>>471
裏山。
二人消えとるがなw
怖いなw

489 : 下敷き(福島県):2009/12/06(日) 23:08:05.44 ID:tZOvuqj3
>>478
これはウットリするな。

>古材って売れんのかね?

売れる。

490 : 篭(大阪府):2009/12/06(日) 23:08:06.83 ID:4rPTnYyE
>>478
これは素晴らしいな…

491 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 23:08:27.74 ID:WA+U+rL6
>>478
マジで民家なのか。
妬ましいわw俺ほんとはこういうの探してたんだよ〜

ちなみに古材で商売してる奴らは解体費用無料で古材をただで引き取って、
結構ないい値段で商売してる詐欺師見たいな奴らだから気をつけような

492 : バカ:2009/12/06(日) 23:08:32.61 ID:zPTkvAR8
>>310
彼女らは身軽だからなんとでもなるだろ。
数年前のマンションブームで買った層よりも前に購入してた層が、
ここまでの不況を想定出来ずにアボンしてる気がする。

493 : 手帳(千葉県):2009/12/06(日) 23:09:03.54 ID:QRjuQ8L2
また茨城に釣られてんのかよw

494 : 丸天(関東・甲信越):2009/12/06(日) 23:09:03.73 ID:34p6LRqi
>>446
冬はやっぱ結構するね
しかしよく思い切ったもんだ


495 : ルアー(千葉県):2009/12/06(日) 23:09:22.93 ID:w8TGK5xn
>>484
その代わりにノンリコースは金利が高いけどな。
それに、アメリカでノンリコースなんて西海岸側で東海岸側ではリコースローンの方が多い。
あと、欧州も大陸側はリコースローン

496 : 浮子(アラバマ州):2009/12/06(日) 23:09:44.72 ID:VLCexzG1
今までが平和すぎた。家や車買っちゃうのが当たり前だったし
上流階級のみ許される行為にするべき

497 : ちくわ(愛知県):2009/12/06(日) 23:09:45.59 ID:W0ixodBU
急増ってたった3万件かよっ!

498 : ろうと台(神奈川県):2009/12/06(日) 23:10:43.19 ID:hId39p3u
>>497


499 : 指矩(島根県):2009/12/06(日) 23:10:59.76 ID:v29W1atH ?2BP(1401)

建てて5年以内ぐらいの中古住宅を買うと得っぽいな

500 : 夫婦茶碗(沖縄県):2009/12/06(日) 23:11:06.72 ID:7W77coUZ
>>482
モコモコした外壁と黒のサッシの組み合わせがすごく好きなの
鉄骨だからシロアリも安心
でも中古でも高い><

501 : シュレッダー(ネブラスカ州):2009/12/06(日) 23:11:22.46 ID:ugpW7O22
家も買えない社会人何て働いてる意味ないよな。きっと社会のお荷物

502 : 万年筆(catv?):2009/12/06(日) 23:12:03.20 ID:c1WIJwoV
このパターンで家を競売にかけられて落札した人が住んでたら
家の隣に小さな物置小屋みたいなのがあってそこに前の住人が住んでたとか


503 : 色鉛筆(関西・北陸):2009/12/06(日) 23:12:14.55 ID:bryJ4s55
>>478
え〜釣りじゃないのか〜?
うちは築60年に1回簡単なリフォームのみで頑張って住んでる
押し入れのふすまがちゃんと閉まらないし二階の床は若干ななめ感がw
大地震きたら崩れないか心配

504 : インパクトドライバー(愛知県):2009/12/06(日) 23:12:35.97 ID:5Ku4To/Z ?PLT(12002)

借金と聞いて俺がやってきましたよ(´・ω・`)



505 : ろうと台(神奈川県):2009/12/06(日) 23:12:38.64 ID:hId39p3u
>>501
バブルの頃には「シーマ現象」
(マイホーム買うのあきらめて、そんかわり高い新車を購入する都心リーマン層のこと)
って言葉があったわけで

506 : トースター(長野県):2009/12/06(日) 23:13:06.18 ID:NntiJFpw
>>478
いいなあー
地震以外の災害は持ちこたえそうだな
伝統工法の家は地震での挙動が読めない
見たとこ瓦屋根で頭が重いからドサッと屋根が落ちる可能性あり

507 : 鉋(岡山県):2009/12/06(日) 23:13:27.85 ID:FLdzFfLx
家と高級車だけが人生の目標
団塊世代に刷り込まれた人生設計かっけえっすなあ

508 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 23:13:30.72 ID:WA+U+rL6
>>503
今のうちにちゃんとした大工に頼め。
ちなみに我が家も築65年。

509 : エビ巻き(長屋):2009/12/06(日) 23:13:32.97 ID:lB+iEaLQ
>>478
先祖はいったい何をしてた人なんだよw

木造住宅って、素の木のまま組み立ててるけど、木の表面に何か塗装とかしたほうが
木が長持ちするんじゃないのかって思うんだけど実際どうなの?
家具用のオスモカラーみたいなオイルとか、ニスみたいなのを
塗ったりしたらシロアリとかやられにくくなったりしないのかね

510 : 硯箱(滋賀県):2009/12/06(日) 23:13:36.96 ID:RtEfvKvL
練馬の一家殺人は明らかに加害者側に理があると思った

511 : じゃがいも(東京都):2009/12/06(日) 23:13:51.97 ID:T1+fqwVN
>>504
岐阜最高! ★
beポイント:12002
登録日:2005-07-25
紹介文
家が借金のかたに強制競売で売られちゃった・・・

なんだか疲れた
もうどーでもいいよ・・・orz

 
 
まずは競売の経緯から聞こうか

512 : レンチ(兵庫県):2009/12/06(日) 23:13:52.75 ID:/Pp1gt+w
日本の奴隷リーマンのシステムってマイホームのローンだよなw
住宅価格が異常に高いんだよ
海外だと同じ値段出せば、2クラスぐらい上の家が建つだろ。
まあ土地が高いのもあるだろうが
で、住宅ローンできゅうきゅうになって、幸福とはかけ離れた生活だ。
やだろそんなの

513 : 篭(大阪府):2009/12/06(日) 23:14:21.77 ID:4rPTnYyE
>>504
おまいの借金で競売にかかったの?

514 : グラインダー(東京都):2009/12/06(日) 23:14:55.97 ID:ltSOswmG
中国人が買うんじゃね?


515 : エビ巻き(長屋):2009/12/06(日) 23:15:12.48 ID:lB+iEaLQ
>>512
そうだ!
マイホーム用に土地を購入するときは国が半額もってくれればいいんだ

516 : 下敷き(福島県):2009/12/06(日) 23:15:41.32 ID:tZOvuqj3
>>509
囲炉裏の煤がコーティングするらしいな。

517 : カッター(catv?):2009/12/06(日) 23:15:41.85 ID:wjxpiPu+
糞ざまあwwww

518 : ルアー(千葉県):2009/12/06(日) 23:15:56.11 ID:w8TGK5xn
中古住宅って本当に得?

任意売却の約定価格とか見てると、農地潰して宅地分譲にしたような新築買えるような価格のケースも良くある。

自分で家を買う時も最初は中古探してたけど割高なので辞めたよ。

ただ、新築が安いのは地価相場が形成される前の新興住宅地だけだけど。

519 : ルアー(大阪府):2009/12/06(日) 23:16:22.58 ID:x/2dvkME
>>512
俺も嫌だわ。そんな生活

520 : 集魚灯(埼玉県):2009/12/06(日) 23:16:28.17 ID:+EKeK1JP
うちの周りの一戸建てでも、競売にかかってるものが多くなって来たよ
築年数が10年以下のものばかり
築2年で競売にかかってる物件もある

521 : まな板(長屋):2009/12/06(日) 23:16:59.05 ID:GvSGjPAD
>>228
材木はあるけどな一生使うことは無いだろ。おじいちゃんごめんなさい。

522 : オーブン(茨城県):2009/12/06(日) 23:17:04.23 ID:MhnYvW8h
>>503
うちも斜めってる
寝てる間に大地震きたら…即死だろうなあ

>>509
庄屋と聞いてるが
今は普通の兼業農家


523 : 白金耳(東京都):2009/12/06(日) 23:17:48.23 ID:I0+QY1Tg
ボーナス払いにしてる人は相当厳しいだろうな
ただ奥さんが働けばどうにでもなるんじゃないの?

524 : トースター(長野県):2009/12/06(日) 23:17:55.70 ID:NntiJFpw
>>509
昔の家でどんな処理をしていたか知らんけど
今の木造在来の住宅は、防蟻処理といって、蟻対策の薬品を地上から1mちょっと塗りたくってる
あとキシラデコールはすばらしい防腐剤です
高いけど

525 : 飯盒(東京都):2009/12/06(日) 23:18:08.71 ID:filkBFoh
デフレ最高ーーーーーーーーーーー
円安政策もとめてんじゃねーよwwwwwwww
政府に踊らされてたバカどもがwwwwwwwww

526 : ルアー(千葉県):2009/12/06(日) 23:18:48.01 ID:w8TGK5xn
>>513
海外って、どの海外だ?
バンコクあたりのマンションの平均価格帯ですら2500万円位するけど。
東京通勤圏の千葉や埼玉あたりとそんなに変わらん。

527 : 集魚灯(埼玉県):2009/12/06(日) 23:18:49.76 ID:+EKeK1JP
外国の家を見ると、日本のウサギ小屋など買う気無くなるわ
こんなものに人生背負って仕事に励むのは馬鹿げてる

と、社会人になってからずっと実家暮らしの俺が言ってみた

528 : 滑車(京都府):2009/12/06(日) 23:18:55.71 ID:gvS95MfJ
うちの姉の旦那は六〇〇〇万のマイホーム買いよったで
東大での研究職で上場のとこだけど、大丈夫かな?

529 : ルアー(catv?):2009/12/06(日) 23:18:57.52 ID:kxPbS4jG
何十年もそこに住むって飽きない?
俺最近引っ越したけどすぐ飽きたよ
1年くらいで引っ越したいね


530 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 23:19:53.32 ID:WA+U+rL6
>>509
昔の家は中で火を焚いててその熱で湿気が抜けてたしそのすすが木材を守ってくれてたんだよ。
中で火を焚かないなら何かしらの対策はした方がいいかもな。うちは薪ストーブと囲炉裏作った。
>>478レベルになると何もしなくてもあと200年くらい建ってそうだ。

あとシロアリは湿気がなければそんなに来ない。昔の家は床下スッカスカだからそれだけでも有利

531 : 色鉛筆(関西・北陸):2009/12/06(日) 23:19:59.73 ID:bryJ4s55
関西ってまた大地震くるかな?どう?
1回阪神大震災きたから当分こない?


532 : 鉛筆削り(石川県):2009/12/06(日) 23:20:17.17 ID:jXMn+24j
外国は家取り上げられて借金なんかはなくなるが
日本だと家とりあげられて更に借金も残るしな
銀行が損をしないんだよな

533 : 滑車(栃木県):2009/12/06(日) 23:20:26.34 ID:pitFQG+M
150年前から>>478のままだったら、煤竹1本5〜10万で売れるね

534 : 大根(千葉県):2009/12/06(日) 23:20:36.48 ID:wu4vjkmV
家の壁を陶器にすると掃除不要でめっちゃ綺麗なんだよね。
高いらしいけど

535 : じゃがいも(東京都):2009/12/06(日) 23:20:42.61 ID:T1+fqwVN
>>512
だから頭金を用意して月6〜8万ぐらいでローン組めばいいんだよ。
余剰資金で資産運用もできるし、旅行も行けるし、外食を我慢する必要もない。
年とったら家を売って、夫婦二人なら十分の大きさの住みたいところに引っ越せばいい。

536 : ラジオペンチ(大阪府):2009/12/06(日) 23:20:44.91 ID:STRmanwY
すげーな。
これで亀井モラトリアムなどほんとに導入された日には
すでに破綻したやつの立つ瀬はないな。
あまりにも不公平すぎる。

537 : インパクトドライバー(愛知県):2009/12/06(日) 23:21:03.31 ID:5Ku4To/Z ?PLT(12002)

>>511
家のローンを支払わずにいると裁判所から通知がくる
それでも払わずにいると強制競売の通知がくる
その時に、任意販売か強制競売かの選択肢がある
任意販売の場合は、不動産会社から1年の間に売るという契約書みたいな
ものをかいてもらう
で、1年間ほどは不動産を通じて売ってもらう(俺んちの場合は2400万ほど)
期間がすぎても売れなかった場合は裁判所管理の強制競売にかけられる
(俺んちの場合は700万〜)
いちおう、900万ほどで落札されたけど不動産通してよりも激安になる

で、いまは競り落とした不動産屋が1900万ほどで売りに出してる状態


538 : スプリッター(山梨県):2009/12/06(日) 23:21:52.30 ID:q+TV2VZV
家を買うって発想は逆立ちしても出ないわ

539 : 篭(大阪府):2009/12/06(日) 23:22:33.35 ID:4rPTnYyE
>>537
元気出して、がんばろうよ。

540 : じゃがいも(東京都):2009/12/06(日) 23:23:23.03 ID:T1+fqwVN
>>537
親戚に競り落としてもらったりはできなかったの?

541 : オーブン(茨城県):2009/12/06(日) 23:24:10.45 ID:MhnYvW8h
>>533
>煤竹1本5〜10万で売れるね

おいおい…マジかよ…

542 : 印章(宮城県):2009/12/06(日) 23:24:50.34 ID:OiINb1KF
家は2軒持ってるけどあんまり安いんで売る気になれない
ほとんど土地だけの値段

543 : 分度器(千葉県):2009/12/06(日) 23:25:29.18 ID:fVXdj4aY
>>535
うちは嫁が不安神経症気味だから、そういうローン組んだわ。
だから今のところ万が一クビになっても夫婦で働けば
返せる額。ただしローンが長いわ。

544 : ルアー(大阪府):2009/12/06(日) 23:25:52.51 ID:xtRr2f6x
嫁が亡くなって、退職金やら保険やらががっぽり入ったら、
マンションのチラシを眺めるようになった。
以前はぜんぜん興味なかったのに。

545 : インパクトドライバー(愛知県):2009/12/06(日) 23:26:49.06 ID:5Ku4To/Z ?PLT(12002)

>>540
親戚に金持ちがいない・・・

俺んちが建てなおしたのは9年ほど前
それまではじいさんの代にかやぶき屋根を瓦屋根になおしただけの
めっさ古い家に住んでた
俺が家の8代目だから江戸時代からの家

(´Д⊂ モウダメポ


546 : 鏡(東日本):2009/12/06(日) 23:27:16.33 ID:/DJmCUlu
>>544
おいちゃんいくつだよ

547 : ろうと台(神奈川県):2009/12/06(日) 23:27:19.50 ID:hId39p3u
>>536
あれは金融機関への「努力義務」だから強制じゃない。>亀井法案

548 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 23:27:36.41 ID:WA+U+rL6
>>540
そういう話よく聞くけど現実的じゃないと思うよ。
親戚に競り落としてもらったら親戚からの借金増やすことになるだけだし、
確実に落ちる金額で落とそうと思うと市場価格と同等で入札しなきゃいけない。
そんな金持ってる親戚いたら競売に掛かる前になんとかなるでしょうよ

549 : 足枷(新潟・東北):2009/12/06(日) 23:27:43.86 ID:GlNoejwB
今年、築20年の家を1500万で購入した
年収400万円で、30年ローン
借家だった時より家賃は安いから、生活は楽になったよ
庭が広いし、適度にボロいからDIYが趣味になった。休みの日が楽しすぎる

550 : エビ巻き(長屋):2009/12/06(日) 23:28:00.27 ID:lB+iEaLQ
>>524
ああ、何もやってないように見えて実は塗装してんのかアレ
安い建売住宅の現場をよく見かけるけど見た目普通の木だから
余計何もしてないように見えるわ

551 : 足枷(埼玉県):2009/12/06(日) 23:28:23.73 ID:WfF7neho
車とかPCとか10年で大分性能が上がるけど、家って10年でどのくらい良いものになるの?

552 : 錐(北海道):2009/12/06(日) 23:28:43.94 ID:US1Ti07M
土地だけ買って自分で建てる猛者はいないのか

553 : 顕微鏡(東京都):2009/12/06(日) 23:29:15.92 ID:28SgHK2w
世のジジババどもが一掃されれば
不動産ももっと安くなるんだけどな

554 : トースター(長野県):2009/12/06(日) 23:29:28.59 ID:NntiJFpw
残業の収入込みでローン組んだ人が
残業無くなって返済できなくなってるよねえ

>>545
強制競売の前に相談すべきだろ
なぜ放置したんだ

555 : 滑車(栃木県):2009/12/06(日) 23:29:36.02 ID:pitFQG+M
>>541
>>478の上に見える竹が、100年物で状態悪くなければね
そういう家はいざ解体ってことになると、どこからともなく買取業者が現れて買い叩いてくる
煤竹以外の古材は相場なんてあってないようなもんだから捨て値でもかまわんけどさ

556 : ボールペン(静岡県):2009/12/06(日) 23:29:45.78 ID:XJDe1iEq
>>552
俺たちの大嫌いな清水國明がそれだなw

557 : 修正テープ(コネチカット州):2009/12/06(日) 23:30:29.14 ID:wVcibfsI
>>1 何年も前からそういう状況ですけど

競売物件見てたらわかるだろ

558 : 滑車(京都府):2009/12/06(日) 23:30:49.65 ID:gvS95MfJ
>>552
俺の友人100万ぐらいでたてよったぞ2年ぐらいかかったらしいがw

559 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 23:31:28.92 ID:WA+U+rL6
>>552
ググれば結構いるけどだいたい素人ではないね。何かしら建築の仕事してる。
あと、自分で建てるのって逆に余計金かかるよ。ツテがないと材料仕入れるのに建築屋の倍くらいかかっちゃう


560 : ノート(東京都):2009/12/06(日) 23:31:30.36 ID:iz4FFwNO
ローンはインフレ社会が前提の制度だからな。
デフレの今、ローンする奴は情弱と追わざるを得ない

561 : ルアー(大阪府):2009/12/06(日) 23:31:48.33 ID:xtRr2f6x
>>546
40才。
老後は実家に帰るつもりだから、買わないけど。

今4.5万の部屋に住んでて、20年住んだら1000万くらい。
それより安くて、いい部屋があったら買ってもいいかな。

562 : そろばん(大阪府):2009/12/06(日) 23:31:50.80 ID:Giwi8Tx9
ローン屋がダメージ無しなのはメシマズ

563 : 三脚(コネチカット州):2009/12/06(日) 23:31:55.29 ID:fre6LrJa
>>529
子供が居たら校区とか色々あるからな

564 : モンドリ(大阪府):2009/12/06(日) 23:32:16.24 ID:vVHmCnaG
うちの周りは競売物件減ったけどなぁ
なんでだろ楽しみにしてたのに
任売してるんだろうか・・・
妙に途中で取り下げるし

565 : 両面テープ(愛知県):2009/12/06(日) 23:32:25.13 ID:hEp1e5p9
>>552
ぶっちゃけオレはそれがやりたい
家作るのが高すぎるから自分で作りたい
高い理由ってほとんど人件費だろーて


566 : 篭(大阪府):2009/12/06(日) 23:32:26.63 ID:4rPTnYyE
>>545
ローンは誰が払ってたの?
お父さん?

あんまり自分を責めないで。

567 : 千枚通し(ネブラスカ州):2009/12/06(日) 23:32:54.44 ID:wWokYoAi
>>188
うちもそうだわ
今の住宅に無いくらい無駄に柱多いしぶっといのにジャンプすると馬鹿みたくゆれる

欠陥住宅じゃなくて
安心した

568 : 鏡(東日本):2009/12/06(日) 23:33:04.86 ID:/DJmCUlu
>>561
ん、がんばっとくれい

569 : イカ巻き(神奈川県):2009/12/06(日) 23:33:07.04 ID:F0NNgyjt
>>552
DIY板でそんなスレ見た気もするな。

570 : 白金耳(東京都):2009/12/06(日) 23:33:14.97 ID:I0+QY1Tg
>>552
俺の会社の後輩にいたよ
アメリカに行ってウッドハウスのキットみたいのを買い付けて
1年ぐらいかけて建てた
なんやらそういう人たちのネットワークがあるらしく一人で厳しいところは
手伝ってもらえるとか
ただ自分も呼ばれたら他の人の家を手伝わなきゃないらいしいけど

571 : 足枷(新潟・東北):2009/12/06(日) 23:34:17.74 ID:GlNoejwB
>>552
現在、庭に工房兼ガレージを建設中だが、自分で家を建てるのに一番重要なのは友達とトラック

572 : インパクトドライバー(愛知県):2009/12/06(日) 23:34:49.09 ID:5Ku4To/Z ?PLT(12002)

>>566
ローンは俺と親とで払ってた
あと、親戚からの借金とか・・・

俺は親にすでに2000万以上貸しているから
これ以上は無理・・・


573 : 滑車(京都府):2009/12/06(日) 23:35:01.58 ID:gvS95MfJ
>>178
大丈夫だ俺んちなんか車のドアを強く閉めるだけで揺れる
築60年ぐらいかな

574 : 巾着(関東・甲信越):2009/12/06(日) 23:35:11.46 ID:Lc62+jWM
>>535
おめでた野郎発見!!
お前が年取った時に「価値があれば」いいね!

575 : バカ:2009/12/06(日) 23:36:05.61 ID:zPTkvAR8
>>545
とりあえず、そのアイコンをやめろ

576 : 紙(コネチカット州):2009/12/06(日) 23:36:06.68 ID:unF5A0/o
今の時世ローンなんて無茶だろ

577 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 23:36:22.88 ID:WA+U+rL6
>>567
接合部分が完全に抜け落ちないようにする耐震金物出てるから、
そういうの使って耐震補強するのはおすすめ。

あと、5年に一回くらい大工さんに入ってもらってチェックした方がいいよ。
構造体以外のリフォームは昔の家ほど簡単だからDIYでいろいろ楽しんでやるといい

578 : オーブン(京都府):2009/12/06(日) 23:37:01.15 ID:taQCARMT
ダブルインカム ノーキッズ ノーカー ノーローン

579 : 釜(コネチカット州):2009/12/06(日) 23:37:52.39 ID:fre6LrJa
>>550
防蟻処理済っていうシールが柱に貼ってあったと思う
ちなみに色付きより透明液の方がホントは安い

580 : 顕微鏡(東京都):2009/12/06(日) 23:38:12.00 ID:28SgHK2w
今の時代どうなるか分からんから
どれだけ収入あっても年収300万以下に落ちる前提で
ローン組まないと死にそう

581 : オープナー(三重県):2009/12/06(日) 23:38:36.52 ID:XJchpevh
ローン払い終わっても固定資産税とか言うの取られるんでしょ?
なんなの?買ったのに家賃払ってるようなもんじゃん
賃貸のほうがいいのかやっぱ

582 : ルアー(大阪府):2009/12/06(日) 23:38:46.81 ID:x/2dvkME
>>572
何で払えなくなったんだよ

583 : 修正液(千葉県):2009/12/06(日) 23:39:02.26 ID:CBKJP4oT
白蟻予防って柱に灯油塗るだけだってさ
ホントかね

584 : 篭(大阪府):2009/12/06(日) 23:39:14.75 ID:4rPTnYyE
>>572
銀行の連帯債務者や連帯保証人になってたりする?

親御さんに2000万も貸すとか、おまいすごいですよ…


585 : 鉋(岡山県):2009/12/06(日) 23:40:07.78 ID:FLdzFfLx
今の家って柱が犬小屋並だからなw
古民家レベルの柱で建てないとほんと捨て銭だぞ

586 : インパクトドライバー(愛知県):2009/12/06(日) 23:40:42.91 ID:5Ku4To/Z ?PLT(12002)

>>582
俺が仕事辞めた(求職中)&親の店が超特大不況



587 : クレパス(アラバマ州):2009/12/06(日) 23:40:53.39 ID:gi74pesa
ローン持ちの場合はホームレスになった上に借金まで残るのか


588 : トースター(長野県):2009/12/06(日) 23:41:22.48 ID:NntiJFpw
>>577
うーん、昔の家に震金物入れるのは、微妙だな
大工に聞いても、金物はゆるく入れなきゃ、揺れを吸収できねえって緩く入れる人もいる
今の在来工法の家に、筋交い入れてさらに耐震金物のがっちり固めるのはいいけど
伝統工法は、未だに固めていいのか、緩くていいのか詳しくわかってない

589 : 三脚(コネチカット州):2009/12/06(日) 23:41:58.98 ID:GoPeqjnM
>>586
頑張れ!頑張れ!頑張れ

590 : 滑車(京都府):2009/12/06(日) 23:42:21.11 ID:gvS95MfJ
>>401
それにしてもいい家だな
今の洋風みたいなのもいいけど、こういうのが落ち着くわ

591 : 鍋(アラバマ州):2009/12/06(日) 23:42:31.42 ID:9qxhPcT5
10年近く前にローンを完済したウチの親は勝ち組。
おいらは賃貸だからローンは関係ないが、仕事を失ったら実家に帰ってニートするしかない。

592 : ルアー(大阪府):2009/12/06(日) 23:42:33.80 ID:x/2dvkME
>>586
何で仕事辞めたの?
親の店何やってるの?

593 : ボールペン(東京都):2009/12/06(日) 23:42:54.29 ID:KehS9x9D
>>114
不動産屋が客を丸め込む常套句

594 : トースター(長野県):2009/12/06(日) 23:42:56.50 ID:NntiJFpw
>>586
強制競売より、とられる前に不動産屋に売っぱらったほうが
高く売れるんだぜ

595 : インパクトドライバー(愛知県):2009/12/06(日) 23:43:25.48 ID:5Ku4To/Z ?PLT(12002)

>>585
俺が10年程前まで住んでいた家の柱や梁はすんげーふとかったぞ
家建てなおす時に業者が廃棄物とはべつのトラックに積んで持っていった
たぶん、転売するんだと思う



596 : スパナ(アラバマ州):2009/12/06(日) 23:43:49.01 ID:Ouxwy/ll
建築関係者だが家買うのは博打だからね。
そのつもりで買う事。
ローン組んでも固定資産税は別だよ。
マンゾン買うなら戸建てとは思うが、都会ならいいんじゃないかな。
ただ家は減価償却するモノ。





あ、来週の堂本はアグネスだってよ。

597 : エビ巻き(長屋):2009/12/06(日) 23:43:54.28 ID:lB+iEaLQ
結婚して家族できたら家欲しいなぁ
妥協してマンションでも良いから持ち家、思い出を残せる家が欲しい
http://shinchiku.homes.co.jp/man_detail/bid-16007470000001/dk-1/
これくらいのマンションなら俺でも買えそう

598 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 23:44:03.43 ID:WA+U+rL6
>>588
動くんだけどほぞとかの接合部が完全に抜けちゃうのを防ぐ金物があるんだよ。
固めないで外れてしまうのだけを防ぐ。
基本的に伝統工法は固めない方がいいと思う。固めたところに絶対ストレス行くからね

599 : ボールペン(東京都):2009/12/06(日) 23:44:12.95 ID:KehS9x9D
>>590
これ寺だろ

600 : 巾着(関東・甲信越):2009/12/06(日) 23:45:06.94 ID:Lc62+jWM
>>549
高っ!!
俺も新潟の人間だけど、築8年、土地50、建坪60で700万だったよ

601 : 平天(岩手県):2009/12/06(日) 23:46:06.40 ID:H4nYnr9Q
漢なら現金一括ニコニコ払い

602 : 修正液(千葉県):2009/12/06(日) 23:46:59.46 ID:CBKJP4oT
>>600
いいなあ。この辺だったら、築25土地30とかが関の山

603 : 滑車(京都府):2009/12/06(日) 23:47:04.92 ID:gvS95MfJ
地震がキーワードやな

604 : エバポレーター(大阪府):2009/12/06(日) 23:47:27.26 ID:3V4aN5Fi
>>363
サブプライムwwwwwwwwww

605 : 鉋(岡山県):2009/12/06(日) 23:47:32.59 ID:FLdzFfLx
でかいホッチキスぱつぱつやってで1ヶ月で建つ家とか笑える
いい家は1年はかかるよ。

606 : 篭(大阪府):2009/12/06(日) 23:47:52.65 ID:4rPTnYyE
>>586
辛いと思うけど、自分を責めないで。

607 : 砂鉄(catv?):2009/12/06(日) 23:48:32.14 ID:TgG8IXLu
>>605
どこのレオパレスだよ

608 : 修正液(千葉県):2009/12/06(日) 23:49:00.70 ID:CBKJP4oT
>>605
出勤して帰ったら隣の家の骨組みが出来ていたでござる

609 : 万年筆(catv?):2009/12/06(日) 23:50:12.30 ID:c1WIJwoV
一人で1からってのは大変だろうけど
うちの親は別荘地にあったボロボロに朽ち果てたペンションを土地ごと買って
友人の大工を日当1万で雇って2人で直してた
土地代修理代家具代全部込みで約300万くらいだったとか
やりようによっちゃ普通の家でもそれくらいで出来そうなんだけどな

610 : アルコールランプ(catv?):2009/12/06(日) 23:50:15.26 ID:HGTZKcwf
買いどきだな

611 : 漁網(関東・甲信越):2009/12/06(日) 23:50:34.45 ID:H68Pm/Tf ?PLT(12524)

自分で設計した家を建てたいと思うが
夢のまた夢だよなぁ

612 : 三脚(コネチカット州):2009/12/06(日) 23:51:22.64 ID:fre6LrJa
>>588>>598
伝統工法は基礎と土台の緊桔状況も考慮したいな

613 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 23:52:10.46 ID:WA+U+rL6
>>609
うちは200万で買ってリフォームその他に150万ってところ。
軸組だけ大工にやってもらって内装は自分で。

614 : ルアー(埼玉県):2009/12/06(日) 23:52:10.80 ID:FgSJiEeF
広めのクルマ買って、そこに住めばいいよ

615 : まな板(長屋):2009/12/06(日) 23:52:33.54 ID:GvSGjPAD
材木ならあるけど切って運搬加工なんてお金掛かりすぎ

616 : 釜(コネチカット州):2009/12/06(日) 23:52:43.29 ID:vDhUgRyR
仕事で督促やってるけど払えない奴はキチガイとしか思えん
月五万払えないなら賃貸でも住むことできないじゃん。


617 : クッキングヒーター(新潟・東北):2009/12/06(日) 23:53:10.20 ID:Raqlp8VR
マイホーム建てて3年で離婚しますた。

618 : 足枷(新潟・東北):2009/12/06(日) 23:53:26.68 ID:GlNoejwB
>>600
いや、仙台
120坪で、建坪は35坪

619 : 滑車(京都府):2009/12/06(日) 23:53:32.80 ID:gvS95MfJ
土地とキャンピングカーかうわ

620 : セロハンテープ(東京都):2009/12/06(日) 23:53:38.08 ID:hQshGuYI
>609
大工を日東一万で雇える奴なんてそうそういないな

621 : インパクトドライバー(愛知県):2009/12/06(日) 23:53:38.94 ID:5Ku4To/Z ?PLT(12002)

あ、、、いま住んでた家を見てきたら
価格が1800万ほどに値下げされてた・・・

土地面積 約770m2
建物面積 約194m2
8DK

だれか買う猛者はいないか??


622 : ルーズリーフ(dion軍):2009/12/06(日) 23:55:45.10 ID:Tn4W8Rd9
そらデフレで実質金利が上がってるからな・・・

623 : トースター(長野県):2009/12/06(日) 23:55:49.97 ID:NntiJFpw
>>621
今から買ってもお前の助けにはならんだろ
不動産屋の私腹肥やすだけだろ

何度も言うけど、なぜ放置した

624 : ルアー(福岡県):2009/12/06(日) 23:55:53.65 ID:WA+U+rL6
>>616
みんな家のローンは最優先で払うだろうからなあ。
払えなくなったってことはもうどうしようも無くなった状況なんだと思うよ

>>621
中古で元競売物件。
値下げする前に売れなかったならまだまだ下がると思うよ

625 : 木炭(埼玉県):2009/12/06(日) 23:56:44.72 ID:T483TVlO
年収500マンで4000万の家買ったがやばくなったら俺逝くしかねーな

626 : 吸引ビン(奈良県):2009/12/06(日) 23:57:19.91 ID:yMgsT6ru
マイホーム厨のお前ら

自分の住んでいる家の近くで、どの程度の価格で家が売買されてるかみたら、結構
ショックを受けるぞw

住友不動産販売のページは、自分と同じ市町村で土地勘があるなら、物件が特定
できるレベルで仲介情報を乗せてるから、いっぺんみてみ?w

http://www.stepon.co.jp/

俺の家の近く、俺が買った当初の相場から確実に7掛け位になってるわ・・・orz

627 : 修正液(千葉県):2009/12/06(日) 23:57:22.23 ID:CBKJP4oT
>>625
無茶しやがって・・・

628 : 三脚(関西・北陸):2009/12/06(日) 23:57:50.14 ID:P6616L+b
こういう人間にこそ、今手当てが必要なんだが、糞民主党は母子加算、子ども手当てだからなw
で、首相は脱税w
みんな脱税すりゃ払えて行ってんじゃね?

629 : インパクトドライバー(愛知県):2009/12/06(日) 23:58:16.49 ID:5Ku4To/Z ?PLT(12002)

>>625
一緒に逝くか??
睡眠薬なら提供するぞ


630 : ローラーボール(大阪府):2009/12/06(日) 23:58:36.91 ID:/kBgkTMt
地価下落と建物劣化のダブルパンチですな

631 : パステル(アラバマ州):2009/12/06(日) 23:58:56.38 ID:dDvOzoHI
ローン組んで全部支払った後はただのボロ家になるのに何でローン組んでまでして家買うの?
新しい賃貸で点々と生活するのは駄目なの?

632 : 手枷(大阪府):2009/12/06(日) 23:59:36.13 ID:VaVYkqj2 ?2BP(0)

a

633 : 鉋(岡山県):2009/12/06(日) 23:59:42.38 ID:FLdzFfLx
賃貸厨でもそれはあるよ
隣の部屋は改装して新しくなって家賃数万下がってたとかよくある話

634 : スプーン(沖縄県):2009/12/07(月) 00:00:18.74 ID:7W77coUZ
>>597
団地みたい

635 : ホッチキス(ネブラスカ州):2009/12/07(月) 00:00:38.93 ID:7O/4ksIo
手当てじゃなくて亀井の意味ないさきのばし法案は通ったけどね
こんな政権じゃさきのばししても景気よくならんから全く意味ないけど


636 : てこ(京都府):2009/12/07(月) 00:00:51.57 ID:sLjZNJFB
アパートで無難に遣り繰りすんのがいいとかどうとか

637 : アルバム(catv?):2009/12/07(月) 00:01:21.09 ID:x0Gqj/KZ
>>625
お前の命の値段は4000万か
100万のサラ金で死ぬやつもいるから
それに比べりゃ大往生だな

638 : 拘束衣(東京都):2009/12/07(月) 00:02:45.23 ID:6YeYWWAK
15万以上の賃貸とかになってくると、購入を検討しだすようだな。。
怖いな〜

639 : シール(中部地方):2009/12/07(月) 00:03:27.64 ID:eLAi/nxi
>>616
住宅ローンの滞納って、サラ金とか親戚筋に金を借りたあげく行き詰まりが多いから

日本は銀行に担保(住宅・土地)を明け渡してもローンが残るから悲惨だよな

640 : 石綿金網(コネチカット州):2009/12/07(月) 00:04:13.87 ID:WwDytL+9
>>470
それはインフラのせいだろ
コンセント、アンテナ、ガス配管、水道配管、Lanケーブル
古い家はすごくめんどくさい

641 : 画用紙(広島県):2009/12/07(月) 00:06:10.84 ID:OJXP5uE6
>>639
じゃサラ金に手を出す前にもう詰んだと思って売った方がまだ傷が浅くて済むんだな

642 : モンドリ(大阪府):2009/12/07(月) 00:06:48.83 ID:YIc1iknn
>>629
イ`
死んじゃだめ

で、その自宅は何県ですか?
岐阜県じゃ無さそうだし。

643 : リール(福岡県):2009/12/07(月) 00:07:37.23 ID:u2R4gBiB
>>640
電気工事の資格さえとってしまえばガス配管以外は自分でできる。
古い家はケーブル通せる所も多いから電気周りの事はかなり自由にできるよ。


644 : てこ(京都府):2009/12/07(月) 00:08:14.82 ID:sLjZNJFB
>>640
俺のボロ家を最新のインフラにしたわ
なんか合わんかったけどwww

645 : 炊飯器(長野県):2009/12/07(月) 00:08:23.35 ID:VX9JPK7H
マンションの建替えの円滑化等に関する法律を
本気で読んだら、よほど金持しか買えないマンションじゃないと
マンション買おうなんて思えないよ

646 : 薬さじ(兵庫県):2009/12/07(月) 00:09:51.21 ID:d4rEN2Ne

               /\
              /:::::  ヽ
            ,/::::     \
       _,.---‐''"         ー---、    俺たちは、幸せにはなれない。努力は苦手。
     /::::::::::                `、
     /:::::::::: ,,,,;;:::::                 ヽ_,.-‐''" ̄ ̄ ̄ ̄ー---、
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       ;'⌒__          ,,,、--‐"              :::ヽ
      ,⊥   Y二i`      /^l  'i
     _,.」  ヽr‐}  ノ      ,i  i     :。{~ヽ,,,
 r'フ入.  ヽ  ゙t '        ,,'  l     '/ ,i' l   でも、他人の幸せは、破壊できる。  
 }_,、_,ノヽ. 、 ヘ r‐{        /  /,,,-‐' ''"". ,/ ,i
 ,,'"    `ーヘ.フ     ,,-''゛     ,,,,、--‐"` ,,-',       ニュース速報
,i'           ,,,、-‐‐゛   :       ,,,,,,、ー''",,‐'     http://tsushima.2ch.net/news/
  _,.------‐'''"゛            ,、、、;;'''",;'"゛

647 : 筆(埼玉県):2009/12/07(月) 00:10:09.94 ID:YmcHlgRH
>>643
ガス配管って施工資格いるの?

648 : 試験管(茨城県):2009/12/07(月) 00:10:32.76 ID:wSddz5H/
いつも思うけど、
2chって役に立たねぇな(´・ω・`)
専門家が全然いねぇ


649 : ガスレンジ(静岡県):2009/12/07(月) 00:11:33.64 ID:CJ5OQm3U
>>643最近はガスも給水・給湯もチューブですぜダンナwww

650 : ハンドニブラ(catv?):2009/12/07(月) 00:11:48.07 ID:hlukXvij
リフォームだとか言って最新のスピーカーを壁伝導とかで家中に埋め込んだ親父を許さない。

651 : 画用紙(広島県):2009/12/07(月) 00:12:34.57 ID:OJXP5uE6
>>648
虫歯スレになるとどこからともなく現れる歯医者は凄く有り難いぞw

652 : リール(福岡県):2009/12/07(月) 00:12:44.61 ID:u2R4gBiB
>>645
マジであと3〜40年で高層スラム街がいっぱい出来るよ。
つか超高層マンションって今の技術じゃ取り壊しも出来ないんだろ?

>>647
多分いらないけどガスは怖いから自分じゃやらんかった。
LPガスを台所だけ入れたんだけど工事費無料だったしね。
風呂は5年前に買った灯油ボイラーがついてたからそのままにした。

653 : リール(東京都):2009/12/07(月) 00:13:33.31 ID:vbogChtT
ニコニコ現金一括払いでマンション買った俺が勝ち組だな
固定資産税年13万、マンションの管理費月25000円だけの支出だけ
馬鹿がマンション食いついたからいけない
一括で買えない奴は郊外の一軒家にしておけとあれほどいっただろう
俺のマンションでも2件出て行った

654 : リール(ネブラスカ州):2009/12/07(月) 00:13:34.96 ID:cIpSLbC/
増えすぎだろ


655 : プリズム(大阪府):2009/12/07(月) 00:14:57.77 ID:fyuxR3c9
>>597
ここのパンフレットが入っててちょっと気になった
子供の事とか考えると躊躇うわ

656 : リール(福岡県):2009/12/07(月) 00:14:58.29 ID:u2R4gBiB
>>649
うちも水道はチューブのやつにした。簡単すぎて笑ったわw

657 : モンドリ(大阪府):2009/12/07(月) 00:15:13.74 ID:YIc1iknn
>>647
資格いるよ。
その配管はガス会社の権利になる。

658 : 鏡(関西地方):2009/12/07(月) 00:15:25.78 ID:4TWE8U4M
でも戸建中古住宅買うなら阪神大震災以降の建築基準法が適応された住宅にした
ほうがいいと思う。
築30年の古い家リフォームしながら住んでるけど金物ほとんど使われてないし
筋交いの量なんかも圧倒的に不足している。

耐震補強工事の本やネットサイトみてるけど、本格的にやるなら基礎から補強
しなければいけないし、そんな金かけるなら新築買ったほうがましだしね。

震度6強くらいの地震きたらたぶん死ぬと思う。

659 : 炊飯器(長野県):2009/12/07(月) 00:15:48.32 ID:VX9JPK7H
>>652
取り壊し出は来るけど
金がかかりすぎちゃって現実的じゃない

660 : てこ(京都府):2009/12/07(月) 00:17:01.45 ID:sLjZNJFB
>>648
おまえが専門家になる出番だ

661 : ガスレンジ(静岡県):2009/12/07(月) 00:17:09.44 ID:CJ5OQm3U
>>652
ガスの工事費はガス使用料に含まれてるからねwだから無料なんだよ

662 : リール(福岡県):2009/12/07(月) 00:18:29.86 ID:u2R4gBiB
>>659
取り壊しは出来ないことはないのか。でもスラム街化は確定だな。
ローン払えずでていくやつが増えてDQNが住み着き治安が悪化しまともな住民は震えて暮らす事になるんだねw

663 : リール(ネブラスカ州):2009/12/07(月) 00:20:44.83 ID:cIpSLbC/
親戚が賃貸のアパートやってるが賃貸でさえ
マトモに払えず滞納する奴らが増えてるからな
マイホームなんか夢のまた夢なんかもね


664 : 電子レンジ(チリ):2009/12/07(月) 00:21:36.53 ID:k+TUg6fk
見切りつけて出来るだけ早く売ったほうがいいな
待ってても改善しない

665 : ガスレンジ(静岡県):2009/12/07(月) 00:22:03.26 ID:CJ5OQm3U
リフォームしたけどやっぱオール電化にすべきだったかな・・・
確かに料金は安くはなるけど機器の値段が高いのと適応年数が読めない
結局、ガス器具10年契約のリースにして設置しちゃったよ・・・
ボイラーの制御基盤が7年くらいであぼーんするからお得な感じがするんだが

666 : シャープペンシル(愛知県):2009/12/07(月) 00:22:10.70 ID:JCzh4H6+
http://pds.exblog.jp/pds/1/200904/07/63/b0121563_13223535.jpg
こうなるのか・・・

667 : ホールピペット(チリ):2009/12/07(月) 00:22:23.88 ID:SYVrvkvx
最近のマンションは電気代とか光熱費はいくらぐらいなの?


668 : ガスレンジ(静岡県):2009/12/07(月) 00:23:35.37 ID:CJ5OQm3U
名前欄ワロタwww
ガス器具って・・・

669 : 乳棒(コネチカット州):2009/12/07(月) 00:24:05.65 ID:DImiUOYn
固定資産税、健康保険料のカタに親から相続した家を売るニートが増えるんじゃね?

670 : 丸天(長屋):2009/12/07(月) 00:26:17.03 ID:By+Z1V/v
こいつ等が出てった後のマンションを安く買い叩きたいけど、
後から恨まれそうで怖い。

671 : てこ(京都府):2009/12/07(月) 00:26:39.37 ID:sLjZNJFB
九龍城みたいになるんか

672 : 試験管立て(コネチカット州):2009/12/07(月) 00:27:06.53 ID:cs2zT09K
自業自得

673 : 電子レンジ(チリ):2009/12/07(月) 00:27:52.32 ID:k+TUg6fk
>>669
それはそれでいいと思うわけよ
親はボケるし施設に入れるには金がかかる
未婚の子供には不要な大きさの家だ

674 : 修正液(中国・四国):2009/12/07(月) 00:28:07.83 ID:RTJm2ZkU
自分の土地にキャンピングカー置いて住むとか

675 : 金槌(catv?):2009/12/07(月) 00:28:48.25 ID:yDKWEDBE
小学校のプール覗ける賃貸を全国転々するのが夢

676 : リール(神奈川県):2009/12/07(月) 00:28:52.66 ID:58OpYuzO
ていうかここ10年以内の特に建売業の販売の仕方は酷かったぞ。
車のローンもあるし家のローンまで回らないとか言えば
それも組み入れて一緒にすればおkみたいな話にして無理矢理ローンくまして買わせるとか
欠陥住宅もそのまま売っちゃうとか平気でやっててみんな泣いてる。
売った本人は25歳ぐらいなのにポルシェ持ちとかザラ。まぁここ2、3年でそういうやくざ紛いの輩は全滅したがな。
その後のケアもせず計画倒産しまくった建設会社大量に居たなぁ。5年ごとに名前変えてる住宅建設会社からは絶対家を買うな。
後今から家買う奴は建築中に平気で床でタバコの火消したりしてる大工大量にいるから気をつけろ。
基本監督なる奴は社会の屑しかいねぇから自分で監視してガンガン文句言え。材料雨ざらしになってたりしたら即効もうこの家いりませんぐらい言え。

677 : 画用紙(東京都):2009/12/07(月) 00:29:55.72 ID:LDi6wJXc
ぼちぼちいい競売物件が出そうだなw

678 : やかん(アラバマ州):2009/12/07(月) 00:30:28.87 ID:Yy9wRVlP
ゆとりローンで競売にあった中古住宅買うより
今時の低価格の新築の方が得だろ
技術の進歩のおかげでバブル期より遥かに高性能の家が
バブル期に買った家のローンの残りよりも安く買える

679 : ウケ(長屋):2009/12/07(月) 00:30:54.32 ID:8iALUicj
自己責任、甘え、努力が足りない
ざまーwww

680 : リール(東京都):2009/12/07(月) 00:31:23.18 ID:vbogChtT
>>673
市川の一軒家買ってくれ
結婚してても大きすぎるし、交通が不便で住みたくない
ただ本当に閑静な住宅街だし、車も2台止められる
俺のばぁちゃんから遺言書で相続をうけた物件で、売りに出されてる
バリアフリーだし、1Fの南側は大きな窓で夏は暑く、冬は暖かいぞ

681 : エビ巻き(アラビア):2009/12/07(月) 00:31:23.04 ID:2SBKtYgc
全額キャッシュで払った俺!

682 : チョーク(アラバマ州):2009/12/07(月) 00:31:39.31 ID:S2agvAiE
ざあああああああああああああああああああああ

683 : げんのう(-長野):2009/12/07(月) 00:32:29.73 ID:x/0c/At1
まあ

684 : 画用紙(東京都):2009/12/07(月) 00:33:16.03 ID:LDi6wJXc
>>674
こんなのはどう?w これ自体はもう売れちゃったけど。
ttp://www.trailer-house.co.jp/photo/6d643925619330.gif

685 : そろばん(石川県):2009/12/07(月) 00:33:39.32 ID:et9pnypm
>>1
実は競売を避ける方法がある。

それは個人再生法の特別条項を使う事。
しかし、この法律、銀行業界が大反対していて、銀行と結託した裁判官によって「有名無実」状態に成っている。
つまり、特別条項適用を裁判所に申請しても、裁判官が些細な事を理由にして難癖つけて通さないようにしている。

686 : 二又アダプター(奈良県):2009/12/07(月) 00:34:10.24 ID:BB2zI40O
>>666
なにこれ

687 : リール(東京都):2009/12/07(月) 00:34:18.32 ID:MQnbgDjK

 群馬県高崎市のJR高崎駅周辺。東京から新幹線で1時間という好立地のため、民間デベロッパ
ーによる分譲マンションが林立したが、ここ数年、供給過剰で空室が急増した。夜になると窓の明
かりがまばらなマンションが目立つ。
 その一軒、築30年の8階建てマンションは、24戸のうち入居が6戸。1階の集合ポストは18戸分
が粘着テープでふさがれ、荒涼とした雰囲気が漂っていた。管理組合の理事長で元会社員の男性
(70)は13年前、2LDKを1千万円弱で購入し、夫婦で暮らす。3年前から理事長を引き受け、「定
年後の社会奉仕と思ってやっているが、もう疲れ果てました」。
 入居者が少ないため管理費や修繕積立金が絶対的に不足しており、水道タンクやエレベーター
が老朽化しても直せない。2年前に60代の無職男性が孤独死したが、周囲が空室だったため2ヶ
月間気づかれなった。夕方になると高校生の男女が入り込みあいびきを始める。駅に近いため盗
難自転車が乗り捨てられる…。
 男性は「こんなマンションでも、私の年齢ではもう新たなローンは組めない。最期までここに住み続
けるしかない。ついのすみかとして暮らし続けるほかない」。
 マンション問題に詳しい高崎健康福祉大学の松本恭治教授(66)=都市問題=は「現在はまだ
地方圏の現象だが、今後は少子化と人口減少により、大都市圏でもマンションなどの空き家率は
確実に上昇する」と指摘し、こう警告する。

二〇三〇年 ヒルズ、老朽化の先は…
ttp://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/print/natnews/topics/329889/

688 : リール(dion軍):2009/12/07(月) 00:34:22.97 ID:CwLy/W8s
うち、一戸建てを2年前に買ったけど、家建てた建築会社が倒産した。
不具合あった箇所を直してもらった後でよかった。

でももうどうしようもないからな。
残念でならねえ

689 : エビ巻き(アラビア):2009/12/07(月) 00:34:46.06 ID:2SBKtYgc
>>680

> 1Fの南側は大きな窓で夏は「暑く」、冬は暖かいぞ

ここだけが非常に残念。せめて「風通しがよく」とか書けないもんか。


690 : 試験管(東京都):2009/12/07(月) 00:35:01.09 ID:S/NTVoXU
>655
家に設置する機器関係の掛け率(工事費用)は 元値の40〜50%って大手ゼ○○ンのひとが
いってた  ガス給湯器が5〜6マソ位なら)ry

691 : 試験管(東京都):2009/12/07(月) 00:36:37.40 ID:S/NTVoXU
安価間違い >665

692 : スタンド(コネチカット州):2009/12/07(月) 00:37:12.57 ID:uuwovaI7
>>648
俺一級建築士だよ

693 : 指矩(東海):2009/12/07(月) 00:37:47.79 ID:z2TJE575
スレタイスペル余裕かと思ったら真面目に話してやがる

694 : 目打ち(北海道):2009/12/07(月) 00:40:21.54 ID:pEzR9e0Y
サブプライムローンみたいにならないんだから日本は平和だな。

695 : 釣り竿(関東・甲信越):2009/12/07(月) 00:40:22.16 ID:yzIVzf3V ?PLT(12524)

>>648
専門板に行かないと無理だろw

かじってる人は結構いそうだが

696 : リール(東京都):2009/12/07(月) 00:40:38.76 ID:vbogChtT
>>689
いや本当に暑い
俺が熱中症で救急車で運ばれたくらい

697 : 漁網(埼玉県):2009/12/07(月) 00:41:41.25 ID:7LV8cgcj
>>686
ポンテシティアパート

698 : 釣り竿(関東・甲信越):2009/12/07(月) 00:42:23.50 ID:yzIVzf3V ?PLT(12524)

趣味程度でいいから家の設計に興味持ちたいな

699 : 薬さじ(兵庫県):2009/12/07(月) 00:42:31.17 ID:d4rEN2Ne
ローン組むなとは言わないけど、返せないなら借りるなよな。
ご利用は計画的にってやつか。
つーか、ボーナスを返済計画に入れるのって間違ってるだろ。

700 : 筆(埼玉県):2009/12/07(月) 00:42:53.25 ID:YmcHlgRH
>>684
これいいな

701 : リール(福岡県):2009/12/07(月) 00:44:38.86 ID:u2R4gBiB
>>679
自己責任はそのとおりだと思う。
自分の将来に対する見通しの甘さとかリスクをきちんと考えなかったこととか
まあ一言で言ってしまえば馬鹿。
努力ではどうにもならんと思うけどw

>>697
Wikipedia見たけど内側5階までゴミで埋まってるとかすげえなw

702 : 拘束衣(北海道):2009/12/07(月) 00:44:59.35 ID:dqp+PrVB
中古の一戸建て買ったよ
売り主はハウスメーカーの社員さんでその人が設計施工したもの
手抜きせず部材も贅沢なの使ってて良かったよ

703 : IH調理器(三重県):2009/12/07(月) 00:45:27.27 ID:liA7uNcz
うちの親が3000〜4000万の土地かって家立てようとするらしいけど
大丈夫なのかと心配

704 : スタンド(コネチカット州):2009/12/07(月) 00:45:42.16 ID:uuwovaI7
>>689
確かに暑いかも知れんが日除け対策すればいい
誤解があるが、夏場の日射で一番少ないのは北で次は南だよ
冬に支障がないように対策すればいいだけで、造りは正解

705 : ゆで卵(新潟県):2009/12/07(月) 00:46:36.98 ID:cOLxHc80
日本って住宅手放してもローンは残るからな
本当にぎりぎりまで手放さないから性質が悪い
でも売ったところで二束三文で多額のローンだけが残る
もう最悪の悪夢だ

706 : そろばん(石川県):2009/12/07(月) 00:48:52.57 ID:et9pnypm
>>705
自己破産しろ。
25マン円くらい弁護士に払えば、後の借金は払わなくて済む。

707 : シール(東京都):2009/12/07(月) 00:50:27.08 ID:rNsSlxDU
何十年ものローンを組んでマイホームなんて、奇跡的な右肩上がりの時代に
一瞬だけ成り立った幻だったわけだ。

708 : バカ:2009/12/07(月) 00:50:53.81 ID:hZwF8HpH
ネットくらいしか趣味がないしマンション暮らし最高や!

709 : 鉋(東京都):2009/12/07(月) 00:51:01.80 ID:317bx0nF
>>673
俺んちを買ってくれ
結婚してても狭いし25坪くらいだし
山手線沿線で周辺も住宅密集地で日当たりが悪く
西日だけめちゃめちゃ入る
高台なのに井戸が掘ってあって水が出るので
洗濯や風呂は水道代がかからないが飲料には向かない

まぁ祭り好きなら一ヶ月に3回縁日やってるマジキチ商店街が隣接してるからオススメ

710 : 手錠(東京都):2009/12/07(月) 00:51:24.37 ID:Ffmt7hUN
おれも家を競売にかけられた
なまじ収入があるから自己破産できねえだろうなあ

711 : やかん(アラバマ州):2009/12/07(月) 00:51:32.16 ID:Yy9wRVlP
むしろ底っぽい今こそ買い時かもしれないな

712 : 炊飯器(東京都):2009/12/07(月) 00:51:37.82 ID:3XDZA2kC
メシウマする以外の選択肢が無いwwww
メwwwwシwwwwウwwwwマwwwwwwwwwwww

713 : 筆(埼玉県):2009/12/07(月) 00:54:50.52 ID:YmcHlgRH
>>711
不動産屋、必死だなw

714 : プリズム(大阪府):2009/12/07(月) 00:54:58.06 ID:fyuxR3c9
今が底ってとか考えられんわw

715 : 鏡(関西地方):2009/12/07(月) 00:55:04.44 ID:4TWE8U4M
家を安く建てたい暇人ならセルフビルドという方法もあるな。
http://tezukuri-uchi.hp.infoseek.co.jp/
↑自分でほとんど家を建てた人。

ここまではいかなくても、工務店に外壁工事までしてもらって、
内装や電気工事、水道工事、外工なんかは勉強や資格を取って自分でやる方法もあるけど。

やる気次第で家は安く建てれると思う。

716 : 薬さじ(兵庫県):2009/12/07(月) 00:55:22.63 ID:d4rEN2Ne
>>707
昔はインフレだったしなー
バブル前にローン組んだであろう団塊は完全に勝ち組だな。

717 : プリズム(神奈川県):2009/12/07(月) 00:56:17.16 ID:3NO5RkCD
いつのサブプライムローン問題ニュースだよって思ってたら日本だった

718 : 電子レンジ(チリ):2009/12/07(月) 00:59:45.95 ID:k+TUg6fk
まだ来年が来るんだww
10年スパンで考えたら、今金あったら買ってもいいかもね
でも物件は春だ

719 : やかん(アラバマ州):2009/12/07(月) 01:00:54.20 ID:Yy9wRVlP
総悲観は買いwwwwwwwwwwwwww

720 : 紙(コネチカット州):2009/12/07(月) 01:01:01.91 ID:N/w2Xewz
まあおまいらにアドバイスしておこう。個人の分譲貸しマンションだけは借りるの止めとけ。競売決定になってから半年ぐらいたってやっと通知が来るからなw保証金もまず帰ってこないしw俺はまだ家賃入金あってまだ破産宣告できないのだw

721 : リール(dion軍):2009/12/07(月) 01:02:59.73 ID:CwLy/W8s
>>720
賃貸なら全然余裕だろ。
次に引っ越せばいいんだし。

722 : リール(福岡県):2009/12/07(月) 01:04:03.42 ID:u2R4gBiB
>>720
競売で売れたら敷金とかの賃貸契約はそのまま新しい所有者に引き継がれるよ。
入居者にはそのまま住み続ける権利もあるしね。
お前が手放した方が入居者にとってはいいのかもw

723 : リール(東京都):2009/12/07(月) 01:05:44.54 ID:eM8jAp9b
>>715
WBSで都心の賃貸にすんで
休日郊外に内装だけやりに行って
家たてた人がでてたね
安いし楽しいらしい

合う合わないかは
パソコンを自作するかBTOするかの違いなのかな

724 : 鑢(岡山県):2009/12/07(月) 01:10:54.72 ID:dkTTelJz
基礎と棟上まで工務店で
あとは自分で暇な大工やら雇ってやらした場合どれぐらい浮くんだろ

725 : ミキサー(西日本):2009/12/07(月) 01:12:37.75 ID:D7jszscq
全国土を国有化して国民に平等に配布すればすべて解決

俺天才じゃね?

726 : ガスクロマトグラフィー(大阪府):2009/12/07(月) 01:14:14.38 ID:NaNXS3pN
うちがこの状況一歩手前だわ、父親の一世一代のわがままで結構ピンチだ


727 : リール(福岡県):2009/12/07(月) 01:15:08.40 ID:u2R4gBiB
>>724
自分の手間かけないんだったらそんなに浮かないよ。
世の中金かけるか手間かけるか、どっちかだよ

>>726
どういう状況?

728 : スプリッター(東日本):2009/12/07(月) 01:15:43.05 ID:ayUTTsRM
>>687
>東京から新幹線で1時間という好立地のため

このうたい文句がいつも解せない
遠いじゃん高いじゃん

729 : 鑢(岡山県):2009/12/07(月) 01:16:46.27 ID:dkTTelJz
>>725
それは俺もずっと前から言い続けてるw
俺以外に天才発見したww

730 : 鉤(岩手県):2009/12/07(月) 01:17:09.72 ID:5jtKrjyE
ローン組むやつって頭悪いの?

731 : リール(千葉県):2009/12/07(月) 01:17:15.50 ID:fwHhDLDV
中古が良いとか言っても、断熱材が普及しだしたのがバブル頃だからね。
しかも、バブル頃の戸建は断熱材が1Fにしか無いのが標準だったし。
ペアガラスもそんなに無かった。

そんな家なんて安物買いのなんとかだと思うけどね。

732 : ノート(東京都):2009/12/07(月) 01:18:55.67 ID:4+j0GcYG
もう終身雇用の時代じゃないのにな
クソ田舎に1000万の家を一括で買った方が長生きできるだろ

733 : ばんじゅう(茨城県):2009/12/07(月) 01:19:14.53 ID:KqrXG9tW
終身雇用が崩壊しつつあるのにローン組むとかw

734 : 錐(東海):2009/12/07(月) 01:19:22.82 ID:pp5197M5
家購入をリアリティもって考えてない人は
「金貯めてから買えば」
って言うけどな、


賃料払いながら貯めて、爺になってから新築建てて
何年住めるんだよ?

高い買い物なのに長く使わなくてどうする?

735 : 彫刻刀(catv?):2009/12/07(月) 01:19:58.46 ID:yin6BOM3
中古の家は土地のおまけだろ
適当なところで建て替える

736 : リール(福岡県):2009/12/07(月) 01:20:03.76 ID:u2R4gBiB
>>731
断熱材にそんな価値があると思ってるバカ結構いるのか?
だから中古の家は安いんだな。

サッシは確かに高いとは思うけど実際数万の話だしなあ

737 : 鑢(岡山県):2009/12/07(月) 01:20:05.70 ID:dkTTelJz
>>731
確実に光熱費が浮くだろね
でもこんどは湿気が問題で耐久落ちるとかないの?

738 : 三脚(東京都):2009/12/07(月) 01:20:13.94 ID:d7r1TZu7
ローン組む奴は、サラ金通いしてるパチンカスを馬鹿に出来ないよw

739 : リール(東京都):2009/12/07(月) 01:20:22.70 ID:eM8jAp9b
今の時代に限ってのリスクを負わない生き方なんじゃないの

740 : スタンド(コネチカット州):2009/12/07(月) 01:20:35.36 ID:CIMyleTw
>>794
別に買わなくて良いじゃん

741 : ペーパーナイフ(鹿児島県):2009/12/07(月) 01:20:53.80 ID:5+/sS+Mb
なんで家とか買うの?
賃貸で良いじゃん

742 : リール(千葉県):2009/12/07(月) 01:21:35.02 ID:fwHhDLDV
金無いなら公団管理の中古分譲マンションとかが良いと思う。
船橋でも300万円位だし。

743 : 錐(東海):2009/12/07(月) 01:22:03.93 ID:pp5197M5
>>736
高い安いじゃなく、入ってないとどうしようもないべ?


壁剥がして断熱うつのか?

744 : リール(千葉県):2009/12/07(月) 01:24:12.61 ID:fwHhDLDV
>>736
断熱材の有る家と、無い家に住んだ事有る?
グラスの10cmですら有るのと無いのでは全然違うよ。
金出してまで断熱の悪い家は
イラン

745 : リール(福岡県):2009/12/07(月) 01:24:25.65 ID:u2R4gBiB
>>743
壁なんてどうせ石膏ボードだろ?
壁はがして断熱材入れるってそんなに金かからないぞ。
床下断熱材は床下に潜って入れられるし


746 : 錐(東海):2009/12/07(月) 01:24:30.29 ID:pp5197M5
持ち家なら長くても65才で払い終わるよ?

80まで生きるとして賃貸こそどうすんの?
狭くて設備の古い公団に住むの?

747 : マスキングテープ(埼玉県):2009/12/07(月) 01:26:04.23 ID:e/ax0C0j
キャンピングカー買って日本中回るわ。このご時世に家ローンで買うとか頭沸いてるとしか思えない

748 : 錐(東海):2009/12/07(月) 01:26:16.41 ID:pp5197M5
>>745

工賃、手間をかけてわざわざ断熱材の入ってない時代の家を買う意味が分からんよ

749 : ばんじゅう(茨城県):2009/12/07(月) 01:26:27.08 ID:KqrXG9tW
>>746
払い終えることが出来ない人が増えてるってのが>>1の趣旨なんだが

750 : リール(千葉県):2009/12/07(月) 01:26:42.11 ID:fwHhDLDV
築20年の中古住宅買って壁剥がして断熱打つ位なら新築買うよ。


751 : ドライバー(東京都):2009/12/07(月) 01:27:16.90 ID:CZBOfLN9
競売を安く買って、売るのが金持ちへの道でしょ

752 : スタンド(コネチカット州):2009/12/07(月) 01:27:36.84 ID:uuwovaI7
>>740
>>794頼んだwww

>>745
外壁で考えた方が効果的>>750
だなw

753 : 指錠(東京都):2009/12/07(月) 01:27:38.53 ID:DFF7xKUJ
断熱に夢見すぎ
道民は皆金持ちか

754 : ペーパーナイフ(鹿児島県):2009/12/07(月) 01:28:44.17 ID:5+/sS+Mb
>>748
賃貸は常に新しいとこ選べるじゃんw
持ち家こそ古くさいだろw

755 : 錐(東海):2009/12/07(月) 01:28:59.72 ID:pp5197M5
>>749

家買う人がバカなんじゃない

不動産屋に言われるままに無理なローン組む人がバカなんだ。



でも実際にはそんなバカはごく一部
じゃなきゃ日本発のサブプライムになってるわ

756 : 鑢(岡山県):2009/12/07(月) 01:29:19.62 ID:dkTTelJz
断熱材の効果はあるだろな
こたつで確認できる
熱が逃げないようにいっぱい敷きと架けやら強化してみ
ぜんぜん違う
ヒートアップしてる時間が極端に短いし
弱でも暑すぎてこたつで寝れない・・

757 : リール(福岡県):2009/12/07(月) 01:30:11.64 ID:u2R4gBiB
>>748
中古買ってリフォームと新築で価格差が1000万あったとしても?

758 : 飯盒(愛知県):2009/12/07(月) 01:30:20.37 ID:fV4yA32y
数年前近所の自営のお宅が競売になってたけど(ネットで見た)
ず〜っと住み続けてる。
身内にでも買ってもらって名義だけ変えてるのかな?

759 : 錐(東海):2009/12/07(月) 01:30:44.98 ID:pp5197M5
そりゃ断熱材は効果あるよ
あたりまえの話だ。

760 : リール(千葉県):2009/12/07(月) 01:31:11.59 ID:fwHhDLDV
しかも、東京通勤圏だとバブル頃の物件の有るエリアは市街化進んでで、土地も狭くて不便で高いからな。


中古の値段で普通に新興住宅地の新築買える。
固定資産税も安くて区画も広いのが。

761 : ラチェットレンチ(catv?):2009/12/07(月) 01:31:17.86 ID:igOF8T8t
金利で肥え太るのは銀行ばかり

762 : ミリペン(大阪府):2009/12/07(月) 01:32:55.45 ID:KVle3QQ9
>>746
公団でも高級物件の設備はいいよ
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Servlet/SumaiCommon?actionNameS=ArrNormalHousingTableAction&actionMethodS=top&recruitBranchCodeS=10&branchCodeS=20&apartmentCodeS=675

763 : ヌッチェ(コネチカット州):2009/12/07(月) 01:33:50.91 ID:EqfLIqq+
断熱剤盛り盛りでも湿気とか大丈夫なのか?

764 : 錐(東海):2009/12/07(月) 01:33:52.67 ID:pp5197M5
>>757

いや、断熱材入ってるのが当たり前になって既に結構たってるんだが?


断熱材が無い時代の家なんて資産価値なんて付かないぞ?
普通買った土地にそんな古屋が建ってたら立て直すレベル

765 : エリ(東京都):2009/12/07(月) 01:34:36.33 ID:qjXZ2CXi
近い将来年金も破綻してリバースモーゲージが普通になるだろうに持ち家ない人はどうするんだろう?

766 : 鑢(岡山県):2009/12/07(月) 01:35:30.25 ID:dkTTelJz
>>763
こたつで確認したが
自分の汗で湿気むんむんなのは確実だった
猫も1時間も経たず出て行くしまつ
こんなんじゃこたつに寝れないよ・・

767 : 鏡(関西地方):2009/12/07(月) 01:35:42.28 ID:4TWE8U4M
>>723
そうだね、例えばフローリングを自分で張りたいと考えたときに、
フローリングの張り方を勉強して、次にどんなフローリングがあるか調べる。
集成材、無垢材、値段は?ヘリンボーンって何だ?安く売ってるとこは?
サンプルを取り寄せよう、ショウルームも見に行きたいなぁ。

とか、ワクワクして夜も眠れないような人には良いかもしれない。

ただ家一軒の内装を全部自分でやろうと思うとかなりの労力や根性もいるし、
失敗もすると思う。それも楽しみのうちだとわりきってやれる人なら。

768 : バカ:2009/12/07(月) 01:37:09.06 ID:dnrWhVD5
駅から遠い大規模マンションとか売却もなかなか出来ないし
売れても同じマンション内の物件と価格競争で買いたたかれるだろうな

769 : 接着剤(愛知県):2009/12/07(月) 01:38:57.71 ID:g+KPuXcw
住宅制度はアメリカを見習うべきだろう
生産者よりも消費者重視にして、国民の資産を守る
人材の流動性を円滑にすることにも役立つ

770 : リール(千葉県):2009/12/07(月) 01:39:01.62 ID:fwHhDLDV
断熱無しの家に金出すなら賃貸で良いわ。
建築基準や都市計画の基準も年々高規格になってるからな。

今からPen3のPC買ってメモリやグラボ増設して最新PCと比較するようなもんだろ。

771 : ゆで卵(大阪府):2009/12/07(月) 01:39:58.48 ID:9FQwEail
大体、大きな家が必要になるのは子育ての時期だけだから、その間は大きな家を借りて、終の住処を好きな土地で買うのが賢いやり方。

772 : 錐(東海):2009/12/07(月) 01:40:37.34 ID:pp5197M5
>>770

例えが分かりやすい

773 : のり(関西地方):2009/12/07(月) 01:41:47.24 ID:VRtTjkNh
マンソンなんか買うヤツの気がしれん

774 : ドリルドライバー(茨城県):2009/12/07(月) 01:42:38.29 ID:1WR7jUjh
日本は粗悪な家を作る慣習が出来上がってるからなあ

775 : 錐(東海):2009/12/07(月) 01:43:16.76 ID:pp5197M5
>>771

一軒家レベルの広い家って4LDK120m2ぐらいだと思うけど
賃貸で簡単に見つかるかい?


んで、賃料はローンと比べてどう?

776 : れんげ(アラバマ州):2009/12/07(月) 01:43:53.41 ID:eYIP/v27
このスレを上から大雑把にみたんだけど、少なくとも>>122のは大間違いだから信じないようにな。

777 : 鑢(岡山県):2009/12/07(月) 01:44:29.64 ID:dkTTelJz
30年でガタがくる家を30年ローンで買う・・

778 : 錐(東海):2009/12/07(月) 01:45:56.89 ID:pp5197M5
若いうちに住みだして30年持てば良いんだよ

779 : リール(福岡県):2009/12/07(月) 01:47:12.14 ID:u2R4gBiB
>>770
30年たった家と今の新築の家のスケルトンにPen3とCorei7程の差はないぞ?
そして30年後の今の新築の家はお前が今感じてる30年前の家と同じような感じになる。

780 : リール(ネブラスカ州):2009/12/07(月) 01:47:45.72 ID:cIpSLbC/
都内ならマンションもわかるが地方でマンション買う感覚はわからんな

781 : 紙(コネチカット州):2009/12/07(月) 01:48:16.47 ID:Ufg1Df90
いつも住宅スレにはお世話になってます。

782 : ガスクロマトグラフィー(大阪府):2009/12/07(月) 01:48:30.40 ID:NaNXS3pN
>>727
親50歳で家購入したけど最近不況で収入激減返済無理ぽ
俺が高校入る位に買ったから何も口出しできなかったのが悔しい
兄弟二人を大学に通わせてくれるのは感謝してるんだがな。。。

783 : 釜(コネチカット州):2009/12/07(月) 01:48:38.62 ID:0tvWCYUW
>>777
普通はどんどん返すんだ
10年20年短縮当たり前

余裕無しで借りるのは論外だけどな

784 : 電卓(長屋):2009/12/07(月) 01:48:45.14 ID:19nvBLMh
断熱材のレベル上げたらあったかいのなんの
冬でも暖房つけるのは二月三月だけになって光熱費ぐっと減ったわ

785 : 顕微鏡(アラバマ州):2009/12/07(月) 01:49:01.19 ID:QZ6Mo+n5
最近、マンション安いからチラシとかよく見るんだけど4,000万とか現金で買っても
管理費とかで月々3〜4万払わされるのアホらしくね?

786 : 巾着(関東・甲信越):2009/12/07(月) 01:49:58.34 ID:ZlJHKh1z
住宅スレは伸びるなぁ

787 : 錐(東海):2009/12/07(月) 01:50:16.69 ID:pp5197M5
>>779

親父の家が30年前の家
俺の家が築4年


快適さでmeとXP以上の差があるわ

788 : 鑢(岡山県):2009/12/07(月) 01:50:20.86 ID:dkTTelJz
>>778
逆じゃね
子供の頃が不幸でもいまが幸せなら幸せだし
家に当てはめると死ぬ直前に家建てて
新築の匂い嗅ぎながらニヤニヤして死ぬのが幸せなんじゃねw

789 : やかん(コネチカット州):2009/12/07(月) 01:50:59.34 ID:uuwovaI7
>>775
4LDKで120uはかなり狭いわ
>>785
だな

790 : 電卓(長屋):2009/12/07(月) 01:51:01.64 ID:19nvBLMh
>>785
一戸建てでも十年後のリフォームと修繕で建築費の1割は見ておいてくれって言われたから
仕方ない気もする

791 : やかん(コネチカット州):2009/12/07(月) 01:51:02.61 ID:WXp7+EZH
不況だのデフレとか言っても家賃は一定だよね
なんとかして欲しいよ更新料

792 : 錐(東海):2009/12/07(月) 01:52:33.15 ID:pp5197M5
>>789
広告に入ってる建て売りの間取りみてみ

4LDK120m2はごく普通

793 : スタンド(コネチカット州):2009/12/07(月) 01:53:13.94 ID:uuwovaI7
>>791
俺も更新料は内心腹立つわー。新賃料の1ヶ月分とか何だよ…

794 : 鑢(岡山県):2009/12/07(月) 01:53:31.91 ID:dkTTelJz
マンションの管理費って払わなかったらどうなるの?
実際払わなくても問題ない金じゃね?

795 : 錐(東海):2009/12/07(月) 01:55:09.63 ID:pp5197M5
実際10年でリフォーム代かかるなんてのは
メーカーに言われるままに外壁をサイディングなんかで建てた人


ガルバ最高w鉄板ラブw

796 : 顕微鏡(アラバマ州):2009/12/07(月) 01:55:20.11 ID:QZ6Mo+n5
>>790
それはまさに家がそうなんだけどさ
まだ壊れてないから平気とか言ってると一気にくるんだよなw
でもマンションって20年〜30年、共益費、管理費払って
マンション全体でリフォームするかどうか知らんけど
持ち家の土地ほど残るようには思えない。持ち家は劣化していってリフォームしたって
マンションと同じ100%の価値には戻らないけど土地だけは劣化しない(景気に左右されるだけ)

797 : やかん(コネチカット州):2009/12/07(月) 01:55:27.14 ID:uuwovaI7
>>792
俺建築士だから分かるよ。住んでる地域に寄るってこと
都会だと狭くて当たり前なんだがな

798 : マントルヒーター(アラビア):2009/12/07(月) 01:55:39.05 ID:+BDpRegW
都内市部で、4500万の35年ローンを組もうとしてるんだが・・・
でも4LDKくらいが必要だと賃貸も物件がないんだよな。

799 : 電卓(長屋):2009/12/07(月) 01:56:03.37 ID:19nvBLMh
>>795
ガルバの家って工場か倉庫みたいじゃね?
安いとこで建てたのバレるし

800 : リール(福岡県):2009/12/07(月) 01:56:07.63 ID:u2R4gBiB
>>782
50歳でローン組んで家買うってのはなかなか勇気ある行動だな。
ずっと欲しくて50歳でようやく買える目処ついた感じなのかな?

>>787
それって実はHDDからSSDに変わったくらいの差なんだけどなあ。
めちゃめちゃ良くなったように感じるけどアップグレードするのにそんなに金は掛からないって意味でね。
まあそれが最初から入ってることに価値を見いだせるならいいと思うけど。

801 : れんげ(アラバマ州):2009/12/07(月) 01:56:27.90 ID:eYIP/v27
>>791
更新料払わなきゃいいでねえの。

802 : 手錠(空):2009/12/07(月) 01:56:59.20 ID:VoJrOE0K
>>775
そういう賃貸物件、なかなかないんだよね
あっても家賃が高い。
10年前くらいに探して、
一戸建てで見つけたけど、家賃が35万だった。@杉並区。

だから、うちは買った。
繰り上げ返済しまくって、あと4年でローン終わり。
今なら、もっと安い賃貸もあるかもね。

803 : 鑢(岡山県):2009/12/07(月) 01:58:04.86 ID:dkTTelJz
更新料は60%の確立で払わなくていいという判決が出てます

804 : リール(大阪府):2009/12/07(月) 01:58:07.36 ID:fHLxvPX3
いまローンで家買うやつはアホだろ
数十年後、どんだけ土地が余ってるかわからんのか

805 : 錐(東海):2009/12/07(月) 01:58:25.02 ID:pp5197M5
うちの方は4LDK120m2ってのが普通の建て売りだ
ほかの地域は知らん。これが普通だと思ってた


806 : オシロスコープ(埼玉県):2009/12/07(月) 01:58:36.74 ID:TMQQkjtK
よっしゃ、家買い時だな!

807 : 偏光フィルター(関西地方):2009/12/07(月) 01:59:26.75 ID:+l1mizse
うちは固定資産税で死ぬ

808 : やかん(コネチカット州):2009/12/07(月) 01:59:59.11 ID:uuwovaI7
>>799
色んな種類があるからおかしくない

809 : 錐(東海):2009/12/07(月) 02:00:01.30 ID:pp5197M5
>>799
建築士に頼んだ家だから安っぽくはないと思うよん

実際は建て売りと変わらない値段だけどね

810 : 三角架(アラバマ州):2009/12/07(月) 02:00:04.56 ID:I88yD0ra
俺は都内で10坪の土地に家建ててるよ。仕事で

811 : リール(千葉県):2009/12/07(月) 02:01:14.35 ID:fwHhDLDV
30年前の家なんて新建材の出始めで、しかもマイホームラッシュで建築資材やコンクリ、モルタルの入手も今より高価だった。

しかも、その頃整地した土地なんてのは、整地が悪くて改良しないと今の基準じゃ家すら建てられないなんてのも結構あるからな。

そりゃあ在来工法ならスケルトンではそんなに変わらないかもしれんが。

812 : 錐(東海):2009/12/07(月) 02:01:44.59 ID:pp5197M5
>>800
あんたの感覚はしらんよ
俺のは実際に住み比べた感覚だ

813 : 乳棒(コネチカット州):2009/12/07(月) 02:02:17.31 ID:qzsQ5WhJ
>>810
何階建てだ?

814 : 三角架(アラバマ州):2009/12/07(月) 02:03:14.22 ID:I88yD0ra
>>813
3階建3LDK

815 : スタンド(コネチカット州):2009/12/07(月) 02:03:14.26 ID:uuwovaI7
>>810
狭小住宅は燃えるわwRCかな?

816 : カーボン紙(三重県):2009/12/07(月) 02:04:08.12 ID:9pE+tbhY
最近親父が脳卒中で障害者になって住宅ローンが払えなくなった
競売にかけられてからどれくらいで出て行かなくちゃいけないんだろう

817 : 砥石(アラバマ州):2009/12/07(月) 02:04:45.25 ID:+FsJtEls
渋谷区あたりで競売物

818 : リール(不明なsoftbank):2009/12/07(月) 02:04:58.69 ID:/S8jGF4b
まだ若手だが数十年ローンとかキチガイとしか思えん

819 : 錐(東海):2009/12/07(月) 02:04:59.23 ID:pp5197M5
>>802

まさにそういう事です


一戸建てレベルの広さなんて賃貸ではまずない

あっても普通にローン組んでお釣りがくる賃料



よほどの田舎で空き家ばっかりの地域なら安く借りられるかも知らんが

820 : 三角架(アラバマ州):2009/12/07(月) 02:05:08.13 ID:I88yD0ra
>>815
木造だよ。
客も金無いなら無理して都内買うなよと思っても言わない

821 : リール(埼玉県):2009/12/07(月) 02:05:55.32 ID:Bz7gl4sE
東京駅徒歩30秒のダンボール1戸建て最高

822 : リール(福岡県):2009/12/07(月) 02:05:56.27 ID:u2R4gBiB
>>820
間取り図見てみたいなあ。
ちなみに10坪でいくらくらいすんの?

823 : リール(神奈川県):2009/12/07(月) 02:06:06.23 ID:Z7UIQJJV
ちいさい家無理やり建てるなら
マンションのほうがよくねー?

824 : 鑢(岡山県):2009/12/07(月) 02:07:07.21 ID:dkTTelJz
>>812
vista win7なら説得力あったけどな・・
xpだからな自分で情弱と言ってるようなもの
ニュー即民にありがちな情弱が上から目線ってやつですね。

825 : やかん(コネチカット州):2009/12/07(月) 02:07:14.60 ID:WXp7+EZH
>>801
払わなきゃ出てけと言われた。こんなもんだよ

826 : クレパス(滋賀県):2009/12/07(月) 02:07:16.19 ID:iFhqVNoW
>>116
これ見たら非常にメシウマになってきたな

827 : ガスクロマトグラフィー(大阪府):2009/12/07(月) 02:07:25.21 ID:NaNXS3pN
>>800
知り合いの金融関係の人に相談して父親は説教食らってたけどなw

俺も親の無計画さを知って若干呆れてるよ


828 : リール(千葉県):2009/12/07(月) 02:07:52.46 ID:fwHhDLDV
ATA66規格にSATAのSSD差しても意味ないからな。
ケースだけ残してボードから変えないとどうしょうもない。

829 : 電卓(長屋):2009/12/07(月) 02:08:06.53 ID:19nvBLMh
>>823
それ思うわ
三階建てとかだと日常的に不便じゃないのかな
平面のマンションのほうが便利そう

830 : 砥石(アラバマ州):2009/12/07(月) 02:09:32.03 ID:+FsJtEls
固定資産税うざいから賃貸RC集合住宅でええやん

831 : シール(中部地方):2009/12/07(月) 02:09:32.69 ID:eLAi/nxi
>>816
住宅ローンを組むとほぼ必ず入らされる団信(生命保険)で、死亡でなくても重度障害や病気でも保険金
降りる場合あるからそこから調べろ

832 : 錐(東海):2009/12/07(月) 02:09:44.08 ID:pp5197M5
マンションこそ買わないけど、買うとしたら中古だね

お得感がある中古でやっと駐車場代や管理費、積み立て費
とバランスとれるかな?って感覚。

割高の新築買って上記費用も払うのはキツい

833 : スタンド(コネチカット州):2009/12/07(月) 02:09:44.06 ID:uuwovaI7
>>816
ローン特約とか保険はちゃんと確認した?
>>820
www
>>823
工夫次第(設計力)でどうにでもなるよ

834 : れんげ(アラバマ州):2009/12/07(月) 02:09:48.02 ID:eYIP/v27
>>825
出ていかなきゃいいじゃん。

835 : 錐(東海):2009/12/07(月) 02:11:21.65 ID:pp5197M5
>>824

ビスタ乙www

あんなの買った人がニュー即にいるんだ?ww

836 : 指錠(関東):2009/12/07(月) 02:11:30.78 ID:HIZveUL5
なんでも厨つければいいってもんじゃねぇだろカス

837 : リール(福岡県):2009/12/07(月) 02:11:45.92 ID:u2R4gBiB
>>825
じゃあ出ていきますわって言ったらどうなるのかな?w
そんなに大家が強気に出られるような立地や建物なの?

838 : 鑢(岡山県):2009/12/07(月) 02:12:55.52 ID:dkTTelJz
年取るとひざが痛くて2階にもあがれなくなるよ
結局死ぬ間際が重要なんだよ
過去の栄光(新築の思い出)に浸りながら病院のベットか不便なボロ屋で死ぬのがおち
そこまで考えて買ってるのかね?

839 : スタンド(コネチカット州):2009/12/07(月) 02:14:07.41 ID:uuwovaI7
>>837
契約書に更新料のことは明記してあるから、それを履行してるだけって感覚なんだよ

840 : 鑢(岡山県):2009/12/07(月) 02:14:29.99 ID:dkTTelJz
>>835
そういうけど
win7使ってみたら
xpのときにvista叩いてた自分が恥ずかしくなった。
ほんとvistaのみなさんごめんなさい

841 : リール(福岡県):2009/12/07(月) 02:15:02.94 ID:u2R4gBiB
>>827
そういう状況ならさっさと任意売却しちゃった方がいいだろうね。
このご時世にどれだけ値がつくのか疑問だけど。

842 : マントルヒーター(アラビア):2009/12/07(月) 02:15:05.81 ID:+BDpRegW
今戸建てを買って、老いたらマンションに買いかえる。

843 : 三角架(アラバマ州):2009/12/07(月) 02:15:24.46 ID:I88yD0ra
>>822
1500万位で建ててるかな
都内の高度斜線は泣ける

844 : スタンド(コネチカット州):2009/12/07(月) 02:16:00.05 ID:WXp7+EZH
>>834
一回そうしてみるかな。どうせ引っ越すし

845 : バール(兵庫県):2009/12/07(月) 02:16:57.43 ID:dtMOJd4u
マイホームスレに学生とはワロタ

846 : はんぺん(東京都):2009/12/07(月) 02:17:05.28 ID:u5euCg1H
>>843
10坪だとキツそうだな。
ちなみに前面道路何メートルで接道幅どれぐらいなの?


847 : 錐(東海):2009/12/07(月) 02:17:14.75 ID:pp5197M5
狭小って坪単価はどうしても高くなるよね?

よく1500万で納まるな。
のべ床いくつ?

848 : ミキサー(愛知県):2009/12/07(月) 02:17:20.53 ID:FY4Bowtu
>>828
ナローSCSIのバスに
U320SCSIのHDD刺してるがバス速度ギリギリまで出てるから
キモチ良いぞ

849 : 集魚灯(アラバマ州):2009/12/07(月) 02:19:06.63 ID:4DrDUrMN
競売は専用の不動産屋を通せよ
高くなるけど
それでも普通の中古より7割引とかになる

850 : 三角架(アラバマ州):2009/12/07(月) 02:19:34.77 ID:I88yD0ra
>>846
4m無いとこばっかりだよ
ひどいとこだと間口2間ないねー

851 : リール(神奈川県):2009/12/07(月) 02:19:57.14 ID:Z7UIQJJV
10坪とかばかだろ
普通に安いマンションかっとけよ

852 : プリズム(関西地方):2009/12/07(月) 02:20:28.11 ID:coZaNmg7
・買った後に転勤
・給料が下がってローンが払えなくなる

リスクが大きすぎる

853 : 鑢(岡山県):2009/12/07(月) 02:20:45.37 ID:dkTTelJz
家をPCに例えてるレスは面白いなw
もっとやってください

854 : 三角架(アラバマ州):2009/12/07(月) 02:21:17.81 ID:I88yD0ra
>>847
20坪前後

855 : はんぺん(東京都):2009/12/07(月) 02:21:23.42 ID:u5euCg1H
>>850
日当たりも最悪で、しかも狭小物件だと売りづらいし…
もはや寝床でしかないな。

856 : ガスクロマトグラフィー(大阪府):2009/12/07(月) 02:21:53.89 ID:NaNXS3pN
>>841
今不動産とそれっぽいこと話してるわ
これからどうなるのかは分からんが、住宅に興味持てたし勉強になったと思う

857 : 電卓(長屋):2009/12/07(月) 02:22:55.10 ID:19nvBLMh
でも狭い家とかちょっと憧れる
押し入れみたいなスペースで共同生活するアパート?に憧れたわ
狭小も秘密基地っぽくていいかもな

858 : 鉛筆削り(ネブラスカ州):2009/12/07(月) 02:23:26.99 ID:WwDytL+9
>>761
金借りてアパートたてる→家賃で返すを三回繰り返してるけど
銀行の奴隷としか感じられない

その金はいったいどこへ

859 : 鏡(関西地方):2009/12/07(月) 02:25:10.91 ID:4TWE8U4M
>>811
仕事で新築、中古住宅いろんな建物に入るけど、住宅にとって一番大事なのは
地盤の強さだよな。

ため池を埋め立てた土地とか田んぼの跡地とか森林を切り開いた造成住宅地なんて
最悪、築数年で建物の重量で不動沈降して基礎からやられてくるから。

家買うなら、そこがどんな土地だったか確認しておくべき。
ベストは歴史や古地図に載っていればいいのだが。
昔から人が住んでる土地はそれなりの理由があって人が住みやすい土地だからな。

860 : リール(千葉県):2009/12/07(月) 02:25:48.11 ID:fwHhDLDV
Pen3にSCSI差してるの?
そんなバランスの悪い自己満足なら始めから普通に買った方が割安だわな。

861 : 電卓(長屋):2009/12/07(月) 02:28:31.67 ID:19nvBLMh
>>859
戸建てだと地盤調査するよ…と思ったけど
建て売りだとそんなのは無しか
怖いなあ

862 : ウケ(東京都):2009/12/07(月) 02:29:01.35 ID:pzHWC80C
>>823
一時期親が持ってるマンションの一室に住んでたけど、一戸建ての方が絶対にいいわ。
子供の頃からずっとマンション住んでたら感じないのかもしれんが、
上下左右に常時他人がいるとか耐えられんわ。
家族なら物音しても気にならないけど、他人の物音は気になる。
よく「高級マンションなら隣の物音なんか聞こえない」とかほざく奴居るけど、あれ嘘な。

あと、マンションの方が住民同士の付き合い薄いとかしがらみがないとかも嘘だよ。
賃貸で借りて住むならともかく、所有すれば総会やらなんやらで付き合い強要されるし、
共同所有な分、わがまま言い出す奴がいると泥沼だからね。
一戸建ての方が絶対にいいよ。

863 : リール(千葉県):2009/12/07(月) 02:29:08.22 ID:fwHhDLDV
>>859
近くにバックアップ機能が集中してる場所とかね。


864 : 画用紙(コネチカット州):2009/12/07(月) 02:29:50.48 ID:4KT1Hj5I
賃貸なら滞納してもゴネれるのにマイホームの場合は即差し押さえ

865 : 錐(東海):2009/12/07(月) 02:31:01.67 ID:pp5197M5
>>859
今は地盤調査、地盤改良しっかりやるよ

強固な層まで杭打つかコンクリート改良する

866 : マイクロメータ(東京都):2009/12/07(月) 02:31:31.25 ID:gk6Hf803
>>859
役所とかでかい図書館に行けばそういう資料あるよ

867 : 定規(岡山県):2009/12/07(月) 02:32:07.30 ID:Vd9GR+bY
一軒家なんか買って隣家に糖質の息子とか居たら洒落にならんだろ


868 : リール(千葉県):2009/12/07(月) 02:32:10.07 ID:fwHhDLDV
>>859
古地図なら明治の陸軍地図とか史学科だと定番だよ。
俺は契約前に古地図と陸軍地図見てから買ったよ。


869 : マイクロメータ(東京都):2009/12/07(月) 02:32:54.76 ID:gk6Hf803
>>867
それはマンションも同じだろ
しかも、その糖質が暴れ出したら上下左右迷惑被る

870 : リール(福岡県):2009/12/07(月) 02:33:55.24 ID:u2R4gBiB
>>856
任意で売れたらラッキーってところだね。
競売になると残債大きくなるだろうから任意でうまいことを売れるのを願います。

>>859
ほんとにそう思う。
田舎の集落とか近所付き合いが濃すぎて嫌だって人いるけど、昔から集落がある場所って過去の水害とかの情報も入るし
土地のことは昔から住んでる人に聞けるからそれだけでもメリットあるとおもうんだけどな。

871 : スタンド(コネチカット州):2009/12/07(月) 02:34:16.44 ID:uuwovaI7
>>861
建て売りでもしてるよ

872 : リール(千葉県):2009/12/07(月) 02:35:11.12 ID:fwHhDLDV
というか、マンションの方が怖いだろ。
戸建なら玄関から車に乗るまでの間は基本的に占有地だし距離も短い。
マンションじゃ、エレベーターでその糖質と一緒になる事も。。

873 : 錐(東海):2009/12/07(月) 02:36:31.24 ID:pp5197M5
今は地盤調査、改良って完成図書に添付するんじゃなかったけか?

たしか見たことあるような?

874 : リール(福岡県):2009/12/07(月) 02:38:35.63 ID:u2R4gBiB
>>871
素人の好奇心なんだけどそういう調査や改良って確実に信頼していい位の精度なの?


875 : シュレッダー(ネブラスカ州):2009/12/07(月) 02:39:34.47 ID:0tvWCYUW
>>794
そういうのは管理組合が弁護士立ててでも取り立てる
普通は委託してる管理会社が督促

876 : 指錠(関東):2009/12/07(月) 02:40:46.77 ID:OVcLVG2w
任意売却の物件て金融機関の人と仲良しじゃないと情報ない?

877 : 錐(東海):2009/12/07(月) 02:42:53.01 ID:pp5197M5
>>874
工事少し立ち合ったけどあれだけやればまぁ家ぐらい支えるだろってぐらいやってた

たかだか45坪の土地に何10本打つからね


あれでダメなら何やっても駄目だ

878 : スタンド(コネチカット州):2009/12/07(月) 02:45:08.66 ID:uuwovaI7
>>874
地盤調査(スウェーデン式)なんて4万〜6万が相場だからね
確実かと言われたら困るけど、まぁ規則だし保険のためもあるしね
ただ一般戸建て住宅くらいだったら、これでいいと個人的には思う
結局大事なのは地盤判定を見てどんな対策取って実行するかだしね

879 : リール(大阪府):2009/12/07(月) 02:45:46.01 ID:OH8dpFYA
固定資産税とか払わなくていいだろ
一回もはらったことねえわ

880 : バール(アラバマ州):2009/12/07(月) 02:46:07.20 ID:yliBDEhs
 

881 : 鑢(岡山県):2009/12/07(月) 02:47:25.37 ID:dkTTelJz
>>875
そりゃ取り立てるのは自由だけどさ
家賃更新料みたいに強制力は弱かったりしないの?
実際はグレーゾーンであとで払わなくてよくなって
金戻ってこないとか笑える話にならないかなと

882 : 三角架(東京都):2009/12/07(月) 02:49:45.98 ID:U52OPggW
宅建受かった

883 : 集魚灯(アラバマ州):2009/12/07(月) 02:50:15.08 ID:4DrDUrMN
一千万なら丘の上のプール付き広い庭付きでないと買いたくない
海外じゃそれが相場だし
アパートを割ったような建売とかどんだけ


884 : 色鉛筆(東京都):2009/12/07(月) 02:50:31.69 ID:Sf/+aw7F
>>881
マンションは「区分所有権」だからな
競売にかけられるぞ

885 : 錐(東海):2009/12/07(月) 02:52:07.10 ID:pp5197M5
賃貸での管理費と分譲での管理費は違うでしょ?
払うことが売買契約で結ばれてるし


弱者保護で簡単に覆る賃貸契約とは質が違うでしょ?

886 : 泡箱(catv?):2009/12/07(月) 02:53:43.18 ID:mTRg5ZUb
実は買ったマンションを買ってたった数年で売った。
しかも売ったのは今みたいに暴落する3年くらい前に売った。
しかも売ってちょっとして急にマンションが売れないだの売れ残ってるだの言われだした。
売ってよかった。本当に良かった。

887 : 黒板消し(コネチカット州):2009/12/07(月) 02:53:51.40 ID:cmsiyeJH
夢のマイホーム(笑)が二束三文で売られて借金だけ残るとかマジ悲惨だよな

888 : リール(福岡県):2009/12/07(月) 02:54:16.14 ID:u2R4gBiB
>>876
ツテがないと難しいだろうけど競売に掛けられてる物件を直接交渉して買うって手もある。
でも任意売却でも瑕疵担保責任なしになるよ

>>877
すげえな。それにいったいいくら掛かるんだろう?

>>878
スウェーデン式ってのぐぐってみた。
こんな試験なんだな。これでおkって言われても微妙な気がしないでもない

889 : 錐(東海):2009/12/07(月) 02:54:35.07 ID:pp5197M5
>>883
どこの相場か知らんがアメリカ辺りは日本より一軒あたり相場高いぞ?

まああっちの方が広いだろうが

890 : 鏡(関西地方):2009/12/07(月) 02:54:50.34 ID:4TWE8U4M
>>865
本当にそう思ってるの?強固な岩盤までに何十M以上ある土地なんてザラ
なんだが、マンション建てるなら別だが、戸建住宅でそこまでする?
まさか、コンクリート改良ってベタ基礎のこと?

俺は土木専門じゃないけど、訪問する家の傾向としてそういうのはあるよ。


891 : 錐(東海):2009/12/07(月) 02:57:30.97 ID:pp5197M5
>>888
スウェーデン式は調べるだけな

改良用の杭は重機で打つし太いよ

892 : 鑢(岡山県):2009/12/07(月) 02:58:47.31 ID:dkTTelJz
ウサギ小屋で育って
犬小屋を大金で建てて満足して2chで自慢してるとかもいるだろうし

実際どこにどれだけの物建てて本当に満足してるかは2chでは聞けないんだよな

893 : ペン(長崎県):2009/12/07(月) 02:59:23.26 ID:pDl/cRKk
どうでもいいからお前ら家建てろ家www
町の小さな工務店だが仕事ねーぞw これじゃ正月迎えられんわ!

894 : リール(福岡県):2009/12/07(月) 03:00:25.59 ID:u2R4gBiB
>>891
逆に改良しなくておkって言われたらなんとなく不安がつきまといそうw

895 : 錐(東海):2009/12/07(月) 03:00:59.06 ID:pp5197M5
>>890
ベタ基礎とコンクリート改良一緒にする奴があるか


コンクリート改良はドリルで深く柱状に掘って
コンクリ流し込む方式


俺も建築、土木ともに素人だけど日本の土木舐めんな

896 : ウケ(東京都):2009/12/07(月) 03:05:53.60 ID:pzHWC80C
>>881
管理費や共益費など、あまりに非常識な滞納をしている部屋は、総会の決議で立ち退き要求される。
そん時は強制的に競売に掛けられて、その売却代金から回収する。
これは正当に認められている権利。

だいたい、管理費は所有者が管理組合に払う義務があるもので、
賃借人が所有者に払う個別契約になっている更新料とは全く別の話。

その辺の区別が付かないモラルのない馬鹿は、マンション買わない方がいいよ。


897 : ミリペン(京都府):2009/12/07(月) 03:06:33.07 ID:pSwzm7Vh
いい物件がでないか待ってんだけど
早くバンザイして楽になれよw

898 : スタンド(コネチカット州):2009/12/07(月) 03:08:16.15 ID:uuwovaI7
>>882
おめでとう!今年はどんな感じだったのかな?
>>888
うん、結局対策が1番重要なんで、判定は参考程度でおk(個人的意見)

899 : 白金耳(北海道):2009/12/07(月) 03:22:37.69 ID:Mr6neejE
家売って借金だけ残るとかバカらしいな

900 : 鏡(関西地方):2009/12/07(月) 03:26:26.47 ID:4TWE8U4M
>>895
いや別に舐めてないけどね、そういう傾向があるのは経験上曲げられない事実だよ。
俺の家は築30年のボロ家だけど、土地は歴史書や古地図にも載ってるような場所だよ。
コンクリート布基礎工法の基礎(床下は土)だけど、数年前に床下から潜りこんで基礎
を調べたけどクラックはないし、柱に下げブリ垂らしても歪みは数ミリなんだよね。

知っている範囲でいえば大阪の南側にある阪○タウン(阪神大震災以降の建築基準)の
森林を切り開いて盛土した住宅とか、田舎の百姓が田んぼの跡地に立てた家は酷かった。

これは経験的事実を言っているだけでそういう傾向があるのは本当だよ。

901 : カッター(東京都):2009/12/07(月) 03:30:36.93 ID:uZ0OBxnG
まだ25歳だけど、40歳ぐらいでキャッシュでマンション分譲買おうと思ってる。
独身で一戸建てとか無意味だよな。結婚はあんま考えてないし。

902 : 分度器(東京都):2009/12/07(月) 03:30:48.25 ID:hdYHR4s4
ゆとりローンは当時から(利用しないと購入できない人は)危ないって言われてたのに…

903 : 泡立て器(愛知県):2009/12/07(月) 03:31:00.88 ID:vH8rZHWx
固定資産税て大体いくらくらいなのよ?
土地坪45ほどだったとして。

904 : 三角架(東京都):2009/12/07(月) 03:32:26.32 ID:U52OPggW
>>898
ありがとうwレスがつくとは思わなかった。

今年から出題テーマごとの問題数配分が変わって宅建行法の比率が増えた。
不動産就業者の合格率を引き上げる為の措置じゃないかって話だ。
合格ラインは33点。
宅建スレでは金稼ぎのためにハードル下げて合格者を水増ししたって荒れてるw

試験直後のスレ見たら幾つか答えが合わなかったんで今年も諦めてたら
先週合格証が届いた。そこで初めて答え合わせしたら40点だった

905 : はさみ(東京都):2009/12/07(月) 03:32:42.32 ID:MTzQALPQ
香辛料はらいたくねー

906 : スタンド(コネチカット州):2009/12/07(月) 03:33:08.68 ID:uuwovaI7
>>900
そういう傾向って?

しかしよく伸びたね。さすがに皆寝たっぽいけど

907 : 色鉛筆(東京都):2009/12/07(月) 03:34:22.77 ID:Sf/+aw7F
東海は地震に対する意識が高いから、ちゃんと地盤改良してその分乗っけても売れるんだろうね

首都圏だと地盤改良が必要な新興住宅地は、まともな土地に家を買えない層が買うから
湿地も乾かさないまま家置いて売ってる

908 : 泡立て器(愛知県):2009/12/07(月) 03:34:41.93 ID:vH8rZHWx
仲介手数料・礼金・更新料なし60平米築7年2LDKを6万ちょいで借りられてる今が幸せなのかな・・・。
しばらくここに住み続けよう。5百万たまったら考えよう。

909 : やかん(コネチカット州):2009/12/07(月) 03:36:09.42 ID:uuwovaI7
>>904
33点か、そりゃラッキー年だったねw何にしてもおめでとう。仕事頑張って
どっか学校には行ったのかな?独学?

910 : 色鉛筆(東京都):2009/12/07(月) 03:40:04.28 ID:Sf/+aw7F
>>901
8,90歳のときに建替がくるから、買った後ももう一軒買えるくらいの金残しておいた方がいいよ

>>903
路線価による
都心だと100万以上だし、田舎だと1万円しない

911 : 手帳(北海道):2009/12/07(月) 03:41:14.49 ID:U3PCj6Rf
>>214
そういうときこそヤクザ使ってどかせるんだろ

912 : リール(catv?):2009/12/07(月) 03:42:12.41 ID:Z7UIQJJV
ヨーロッパのお城に住みたいんだけど

913 : 三角架(東京都):2009/12/07(月) 03:43:04.96 ID:U52OPggW
>>909
らくらく宅建塾シリーズ+他社の過去問抜粋本で独学っす

914 : ラベル(福岡県):2009/12/07(月) 03:52:11.11 ID:x6i9wSXO
ざまぁwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
メシウマwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

915 : 鏡(関西地方):2009/12/07(月) 03:54:16.45 ID:4TWE8U4M
>>906
>そういう傾向って?
つまり基礎が不動沈降して建物が歪みはじめるってこと。経験的事実だよ。
例えば、数年使ったキッチンの扉が同じ方向に傾いてたりしたらわかりやすいかな?
塗り壁外壁のクラックとかな。

河川敷近くに分譲地を建てたりする業者がいるけど、強固な岩盤まで土地改良や地盤工事
なんてしてるとは到底思えない。

疑問に思うなら「不同沈下」や「土地改良」なんかで検索してみるのもいいかもな?
建築士や土木のプロなんかが疑問を解説してるサイトなんか結構あるよ。

まぁ、俺の言いたいことは建物を建てるのに向いてない土地があるってことかな?

916 : スタンド(コネチカット州):2009/12/07(月) 03:57:10.67 ID:uuwovaI7
>>915
なるほど、何のこと言ってるのか意味が分かった

917 : パイプレンチ(埼玉県):2009/12/07(月) 04:06:01.38 ID:M0JWTUwQ
>>282の答え教えてくれ

918 : カッター(東京都):2009/12/07(月) 04:10:15.79 ID:uZ0OBxnG
>>910
なるほど。80歳って死んでるか病院入ってそうだけどな・・・w

919 : 手帳(北海道):2009/12/07(月) 04:13:35.87 ID:U3PCj6Rf
>>917
そっちの方が税金安くなるんだろ

920 : 絵具(千葉県):2009/12/07(月) 04:22:26.40 ID:AJ4R1aHP
>>680
お、国府台に住んでる人か

921 : マントルヒーター(茨城県):2009/12/07(月) 04:29:43.96 ID:bQcU4duG
日本版サブプライムか

922 : ハンドニブラ(兵庫県):2009/12/07(月) 04:31:02.00 ID:j9LnrHBU
今買えば新築一戸建て3000万切ってるよ

923 : 冷却管(大阪府):2009/12/07(月) 04:34:28.17 ID:5z8APHZT
払えなくなった奴らはそのあとどうしてるの
借金抱えて大変だろうに

924 : ばね(関西地方):2009/12/07(月) 05:07:14.83 ID:1hzuSt6W
つうか競売まで1年以上かかり、なおかつ集計が2009年4月〜2009年
8月ならリーマンショック全然関係ないじゃんw

925 : 錘(catv?):2009/12/07(月) 05:09:46.60 ID:FCTqYtOZ
住宅ローンを払えず、家を取り上げられるマイホーム厨が急増
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1260103782/

家失って借金だけ残るとか悲惨だな

926 : マントルヒーター(茨城県):2009/12/07(月) 05:20:08.61 ID:bQcU4duG
>>925
(・∀・)ニヤニヤ

927 : スプーン(大阪府):2009/12/07(月) 05:22:51.68 ID:oS4jvZwg
マンションにしとけって言ってやったのに

928 : バカ:2009/12/07(月) 05:30:58.41 ID:nkQ19twk
これ買えw

仮設住宅 QS72

http://www.youtube.com/watch?v=f867GuMwRlA

929 : 鉛筆削り(ネブラスカ州):2009/12/07(月) 05:33:54.72 ID:DN4UHhdS
もし、残りローン50万で競売になって100万で売れた場合って差額の50万ってどこにいくの?

930 : リール(神奈川県):2009/12/07(月) 05:33:59.22 ID:4WMySKos
地震多発&梅雨&台風・・・
こんな恵まれない国で家立てるやつは頭悪すぎる

931 : リール(神奈川県):2009/12/07(月) 05:40:27.30 ID:4WMySKos
なぜ大陸プレートと海洋プレートの境界線に日本列島はあるのか
なぜオホーツク海気団と小笠原気団のせめぎあいの最中にあるのか
そしてなぜ、台風は日本列島を嫌らしく縦断するのか

このような背景において日本の家屋は築年数によって著しく価値の逓減を引き起こす
コスパ最悪

932 : リール(dion軍):2009/12/07(月) 05:51:41.00 ID:EZveUH/4
あんま持ち家願望がないんだよな。
あと一軒家を買ってこそ一人前の男みたいな考え方もあんまりない。
そこそこ住民の質がいい(DQNのいない)マンションがいいかな。

933 : アルバム(アラバマ州):2009/12/07(月) 05:52:07.69 ID:nDR4bno5
住宅ローンはハイレバFX以上に危険と言って一般人を煽っていたホリエモンさんは正しかった

934 : 千枚通し(ネブラスカ州):2009/12/07(月) 05:54:15.79 ID:ZfSqn99k
>>929
そりゃ銀行さんの収益になるだろうな

935 : スタンド(アラバマ州):2009/12/07(月) 06:03:48.74 ID:FXDGHrv0
ゆとりローン危機か



936 : ペーパーナイフ(ネブラスカ州):2009/12/07(月) 06:09:30.28 ID:8u4BhJPx
そもそもマイホーム思想な人間は危険だろ…

リスクを考えるとハイリスク、ローリターンになるし。

937 : 拘束衣(東京都):2009/12/07(月) 06:09:39.16 ID:6YeYWWAK
団塊が死に絶えるまでに金を貯めて、そこから考える。

938 : パイプレンチ(埼玉県):2009/12/07(月) 06:11:33.31 ID:M0JWTUwQ
>>937
ということはあと20年くらいか

939 : 万年筆(東日本):2009/12/07(月) 06:14:03.82 ID:2VN/hfFZ
メシ美味すぎて、3kgも太ったw


940 : 石綿金網(コネチカット州):2009/12/07(月) 06:15:17.79 ID:PhdJlAU1
>>929
もし25万だったら残りの足りない25万はどうすんだよ

941 : 三角架(東京都):2009/12/07(月) 06:16:44.80 ID:DVXiDXf2
こんな時代だから、不動産や生保の営業は必死で口説くわけだ
口車に乗せられんことだな

942 : 拘束衣(東京都):2009/12/07(月) 06:18:33.32 ID:6YeYWWAK
>>938
んで老後を過ごす家を一括で購入。
これが俺の理想だわ。
その頃には家も安くなってるだろう。
それまでの間に賃貸住まいの出費を抑えて行きたい所。

943 : サインペン(東海・関東):2009/12/07(月) 06:22:00.40 ID:mFKg7i0j
家を手放しても借金が残るという制度について

944 : 炊飯器(コネチカット州):2009/12/07(月) 06:22:06.25 ID:oHkwE9Ra
職人のDQNさは異常w
よく、あんな輩が建てた家とかマンションに鬼ローンで住めるよな。
昔、近所にいた職人さんはあんなんじゃなかった。

945 : 製図ペン(埼玉県):2009/12/07(月) 06:25:10.79 ID:ndu3q2GW
>>943
サブプライムは家を取られて終わりだから日本の方が厳しいやね

946 : ボンベ(アラバマ州):2009/12/07(月) 06:30:35.84 ID:N3h9uE31
ゆとりローンってサブプライムローン以上の鬼畜の所行だよな

947 : 目打ち(アラバマ州):2009/12/07(月) 06:36:38.45 ID:jRuctdQs
法改正で競売品もだいぶ買いやすくなったからなぁ


948 : シャープペンシル(千葉県):2009/12/07(月) 06:38:58.01 ID:GA+s143s
桜庭△

949 : 裏漉し器(東京都):2009/12/07(月) 06:41:37.61 ID:KuCxNKAN
家を買うよりも老人ホームに入るための金を残しておけ

950 : ピンセット(神奈川県):2009/12/07(月) 06:47:24.03 ID:9tzbUYjl
ローンの返済額下げればいいじゃん

951 : バカ:2009/12/07(月) 07:01:35.88 ID:dnrWhVD5
マンション地獄

賃貸マンション→壁薄で設備貧弱のため住み心地は最悪。中の住民はころころ変わる。

分譲賃貸→ぼったくり敷金家賃。自分の物になるわけじゃないのに、貸し主のローンを肩代わりさせられてるようなもん。

分譲購入→ローンで銀行から搾取され、管理費や修繕積立金、固定資産税など出費がかさむ



952 : ラチェットレンチ(東京都):2009/12/07(月) 07:08:42.40 ID:6cpbdtks
>>951
その地獄の人もいれば、親から資産譲り受けて家賃を払うこともなく金利を払うこともなく
その分貯蓄も増えてそれをまた自分の子に引き継がせられる人もいるんだよな

953 : 炊飯器(コネチカット州):2009/12/07(月) 07:17:14.87 ID:8d957ebM
終いの住家、なんて言ってるおバカが意外とこのスレ多いのに驚いた。
子供が同居してくれなきゃ最後は病院か老人ホーム行きだし、
同居してくれてもイザコザ絶えないって聞くし、

買って30年後に老人ホーム代になるだけの価値がある立地でなかったら、どうにもならない。

954 : 千枚通し(アラバマ州):2009/12/07(月) 07:22:08.65 ID:BJGx53G4
奴隷だねー

955 : 拘束衣(東京都):2009/12/07(月) 07:27:01.30 ID:6YeYWWAK
>>952
どこかの世代で頑張るなり、強運な奴が居ないと苦労するな。
まぁ自分が頑張れって話なんだが。

956 : 乾燥管(福岡県):2009/12/07(月) 07:28:18.63 ID:MYeJbZqM
メシウマとか言ってるヤツ馬鹿か
返済不可能になって自己破産するやつが増えれば、銀行や住宅金融支援機構に負担が行き
最悪俺たちの税金が公的支援資金として投入される可能性もあるってのに

957 : マスキングテープ(北海道):2009/12/07(月) 07:29:15.76 ID:2DMQPnbZ
>>951
日本って土地が狭いからな・・・
日本の4000万だと小さい家だけど海外で4000万円の家買うと庭土地にプールつきの家が買える・・・

958 : ニッパ(大阪府):2009/12/07(月) 07:38:55.79 ID:2wP0ebUQ
        ________
      /:.'`::::::\/:::\    
     /::::           \
    /:::   __ノ"  "ヽ、__ ヽ  
    |::〉ーi ̄ ̄`ヽ_/ ̄ ̄ヽ|、     
  (⌒ヽ'  \____/ ̄ヽ__/| )  
   (       ( ∩∩ )   |J 
   `ー'l    ヽ__人__ノ /    
       ヽ    \___(_  /   犬小屋で人生だいなしやな
        l\      ィ /      
       j─‐`ー,---┬‐'ゝ 
      /⌒‐-、 〈_ |_ く=.、  
   /´♯  #     o| | /# ヽ 
    !        ♯   | l /   ,|   
   l    # l      o|i/   |.l   
   |♯    |       l/   #l_|  
   | ̄ ̄| ̄  #  o|     |   
   \ '"\      | #  l    
     l\  \  # o|   #| 

959 : 石綿金網(コネチカット州):2009/12/07(月) 07:55:30.74 ID:DN4UHhdS
>>940
それはわかるし、法に照らし合わせて考えるとプラスの差額が債権者の利益になるのもわかるけど
やっぱり感情的には納得いかない人は多いと思うよ
プラスになること自体がまずないけどさ

960 : 鋸(神奈川県):2009/12/07(月) 08:03:47.59 ID:IdrSkxcw
何が起きるかわからんのにローンなんか借りる奴が馬鹿

961 : 錐(東海):2009/12/07(月) 08:05:37.70 ID:pp5197M5
たぶん海外のプール付き豪邸より日本の小さな家の方が
快適に過ごせるよ

962 : アルバム(東日本):2009/12/07(月) 08:14:10.04 ID:UoX5fCTP
家売ったらあとで見にくんな

963 : ホッチキス(アラバマ州):2009/12/07(月) 08:15:06.00 ID:Rq4BqLok
どこのサブプライムローン債務者だよ

964 : ちくわ(アラバマ州):2009/12/07(月) 08:19:53.81 ID:4u45f374
>>963
アメリカでは、プライムのローン破産が増え続けてるぞ。

965 : 修正テープ(四国):2009/12/07(月) 08:21:37.24 ID:9LKbgZCT
>>964
わざわざレスつけるほどの内容か?

966 : 鋸(神奈川県):2009/12/07(月) 08:26:19.92 ID:IdrSkxcw
>>964
去年の話だろ
もう増えてはいない

967 : マジックインキ(dion軍):2009/12/07(月) 08:39:38.94 ID:luBWIb2G
>>959
馬鹿か
破産なら全債權者に配当又は管財人の報酬アップ
ただの競売なら持ち主(債務者)にバック

に決まっとる

968 : 接着剤(栃木県):2009/12/07(月) 08:47:14.63 ID:pv1BRX51
その家を是非アジアの労働者たちに開放すべきだな
+民が涙目になるぜええwww

969 : ブンゼンバーナー(福岡県):2009/12/07(月) 08:49:56.73 ID:2rD6rBMc

知人・親戚に落札してもらって住めば良いんだよ。
落札した値段分は自分で負担するわけ。

たとえば、2000万の借金があっても競売でチャラ、んで当該物件が800万で落札されたら
差額1200万の儲けでしょ。少なくとも1200万円分借金が軽くなるんだよ。

970 : 錐(東海):2009/12/07(月) 08:51:13.48 ID:pp5197M5
贈与税掛かって来ないか?それ

971 : 黒板(アラバマ州):2009/12/07(月) 08:52:01.54 ID:NSwXmMlu
>>957
掃除大変そうだな
ハウスキーパー雇わないと維持できないんじゃね?

972 : 目打ち(アラバマ州):2009/12/07(月) 08:52:04.79 ID:jRuctdQs
>>969
バカ?

973 : ブンゼンバーナー(福岡県):2009/12/07(月) 08:55:00.84 ID:2rD6rBMc
>>971
タイ、インド等でメイド付きの家を買って毎日ラリってメイドプレイし放題だから天国だよ。

974 : ガスレンジ(静岡県):2009/12/07(月) 09:00:12.69 ID:CJ5OQm3U
>>690
おそレスすまん

衛生器具関係は仕事の都合で管材屋から買ったんだけど
大体、50%以下だったね、物によっては60%以下とかも有るけどw
HM辺りだと定価の30〜40%位で設置してるのかな??

今年の1月に飛んだ某HMは、Y社のシステムキッチンを餌に奥様連中を取り込んで契約してたなw
定価の40〜50%とかで提示されたらそりゃ心動くわな
家の嫁さんもネットで「施主支給で安い器具」っていうのに一瞬だまされかけてたけど

定価と相場の掛け率教えてあげたら納得してたよ・・・

あ〜給湯器どーすっかな・・・
10年契約、10年保障で月々3500円位なんだが、
買ってもしれてるんだけど保障は10年付ないし、予算がちょっと足らないOrz


975 : 鏡(アラバマ州):2009/12/07(月) 09:04:50.10 ID:iRoZ1moc
>>973
わけわからん
向こうでメイド雇うと40〜50代とかばっかりなんだけど?
20代のメイドはろくに仕事が出来ない

976 : 鉛筆(北海道):2009/12/07(月) 09:15:27.75 ID:3aq/QbDD
>>975
掃除の話してるのにな
察してやろうぜ

977 : リール(アラバマ州):2009/12/07(月) 09:16:50.31 ID:EV1EFowX
日本版サブプライム

978 : ジムロート冷却器(北海道):2009/12/07(月) 09:18:40.60 ID:7+GDOtB/
賃貸厨大勝利だな

979 : ジムロート冷却器(北海道):2009/12/07(月) 09:20:12.97 ID:7+GDOtB/
貧乏人が泣く泣く手放した家は
俺が頑張って稼いで安い値で買い叩いてやるから安心しろw
さあて働いてお金貯めるぞお!

980 : 裏漉し器(沖縄県):2009/12/07(月) 09:24:31.00 ID:RuWxP9pJ
沖縄は賃貸マンションブームがあって
ここ7〜8年でものすごい数を作った。
もちろん空き部屋だらけでオーナーさんが手放した
マンション1棟ごとで売りに出てるよ。
分譲マンソン1部屋ならまだしもマンソン1棟だよ。
売れ残って余ってるのにまだ新築作ってる・・・。


981 : 手枷(神奈川県):2009/12/07(月) 09:24:43.38 ID:P52Dm9Lc
税制変更で駆け込み需要みたいの作られて、慌てて買わされた若夫婦とか可哀相だね
まぁおかげで独り者だけど中古2LDKまで余裕で買えそうなふいんきになってキタよ
ありがとう!破綻厨の人!

982 : オートクレーブ(山口県):2009/12/07(月) 09:30:34.20 ID:+jGLwPNK
>>696
100金の2畳の断熱シートを障子に貼る、

983 : オートクレーブ(関西地方):2009/12/07(月) 09:31:08.07 ID:XGKCcg//
家は中古物件買ったら隣がキチガイだった

984 : 封筒(神奈川県):2009/12/07(月) 09:31:57.70 ID:+DBoK4Fs
>>980
自転車操業すなぁ


985 : リール(アラバマ州):2009/12/07(月) 09:33:48.75 ID:JmAY0X0l
今時ボーナス払いのローンを組んでいる時点でもう・・・ね

986 : 手枷(大阪府):2009/12/07(月) 09:37:26.50 ID:j6Tm+UDa
月11万8000円の賃貸に引っ越したが、この価格帯が一番やばいかもしれん
横も上も餓鬼の遊び場だ
奇声を発する左隣には我慢の限界で苦情申し入れた
家かってこんなことになれば最悪だなって今回初めて思った

987 : れんげ(関西・北陸):2009/12/07(月) 09:43:04.63 ID:fN5GWo+E
段ボールの俺に抜け目はなかった

988 : インパクトドライバー(北海道):2009/12/07(月) 09:43:17.98 ID:113EpL9S
>>986
戸建買ったら今度は隣人がキチガイ・騒音撒き散らすDQNだったでござる
なんてことがあるからw

989 : 手枷(神奈川県):2009/12/07(月) 09:46:15.22 ID:P52Dm9Lc
マンソンてどんだけ防音性能あってもやっぱ最上階角部屋しか安心できんな

990 : ばくだん(茨城県):2009/12/07(月) 09:46:18.43 ID:efx/3IsM
一戸建ての大半はまともな施工でも築10年で価値ゼロ。マンションでも10年住めば4割がせいぜい。
一番悲惨なのが土地定借。そこまでして家を建てるならマンションか賃貸でおk。

991 : オシロスコープ(愛媛県):2009/12/07(月) 09:49:52.36 ID:3KGgePWh
賃貸厨は大家のローンを肩代わりしているお人好し

992 : 目打ち(アラバマ州):2009/12/07(月) 09:52:21.19 ID:jRuctdQs
>>991
そんな事言ったらコンビニで物買うのもオーナーのローンを肩代わりしてるわけだがw

993 : ホールピペット(北海道):2009/12/07(月) 09:57:32.55 ID:K8qIgu9e
20年先まで働けるか判らんからリスク考えると賃貸だな

994 : 千枚通し(ネブラスカ州):2009/12/07(月) 09:58:05.92 ID:PZ5JNnE7
賃貸厨の奴隷どものおかげでうまい飯が食える。
奴隷に感謝w

995 : IH調理器(岡山県):2009/12/07(月) 09:59:30.99 ID:WobamVxC
やっぱり現金で買える家が一番だな

996 : リール(catv?):2009/12/07(月) 10:00:39.95 ID:fwHhDLDV
新興住宅地でも、近くに大手企業の災害時のバックアップがあるような場所を探せばいいんじゃね?

洪積世の上にあるような場所

997 : リール(福岡県):2009/12/07(月) 10:01:57.94 ID:u2R4gBiB
>>983
中古物件買うのにどうして隣近所に話聞きに行かないんだよ?
新興住宅街や新築マンション買うと隣近所にどんなのが来るかはギャンブルだが
中古物件なら隣近所の住人確認してから買えるんだぞ。

998 : リール(千葉県):2009/12/07(月) 10:02:19.10 ID:cQdYh4Ye
まぁ現実には住宅ローンの99以上が滞る事無く返済されてるんだけどな。

999 : リール(静岡県):2009/12/07(月) 10:02:49.83 ID:gCoNhqsI ?PLT(12347)

住宅ローンの残高があと1000万ちょっとある。ボーナスは併用じゃなくて
毎月何とか払える金額にしてあるけど心配になってきたよ。

自分が死ねば団信+自分の生命保険で借金はチャラ+家族の生活費程度どうにか
なるから安心して死ねるけどね。

1000 : スケッチブック(catv?):2009/12/07(月) 10:03:08.72 ID:Gxq/lyjZ
ボッシュートになります

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しい職を探して下さい。。。

                            ニュース速報
              http://www.hellowork.go.jp/


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